1 200 000 €170 m²

Luusuantie 1, Levi, Kittiläet, 4 mh, makuusoppi, 2 x vh tupak., khh, pkh/wc, kph, s, 2 x wc, parvi

Myyntihinta
1 200 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Levi
Kaupunki
Kittilä

Juuri käyttöönotettu, tyylikäs Honkarakenteen hirsihuvila tarjoaa loistavat puitteet niin vakituiseen asumiseen kuin lomailuun. Huvilassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joiden lisäksi yläkerrassa on makuusoppi, joka tuo lisätilaa perheelle ja vieraille. Kohteen sijainti on erinomainen: Levin keskustaan on vain lyhyt kävelymatka, ja hiihtolatu sekä kelkkareitti kulkevat aivan huvilan vierestä. Kesäisin Immeljärven uimaranta sijaitsee kävelyetäisyydellä. Huvilasta avautuu näkymää Immeljärvelle ja Levi- sekä Kätkätuntureille, jotka luovat kauniin maiseman ympäri vuoden.

Sisätilojen tyylikkäät ja ajattomat materiaalivalinnat luovat kodikkaan, mutta ylellisen tunnelman. Huvilassa on moderni älyvalaistus, jolla on helppo säätää valaistus tunnelman mukaan. Ulkoterassilla sijaitsee ulkoporeamme, jossa voit rentoutua ja nauttia luonnon rauhasta. Asumismukavuutta lisää myös talon ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesäkuukausina ja takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Erityisen käytännöllinen on huvilan kodinhoitohuone, joka sijaitsee omalla sisäänkäynnillä ja on varustettu kurapisteellä. Tämä kätevä tila on suunniteltu arjen sujuvuuden helpottamiseksi ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa esimerkiksi ulkovaatteille, urheiluvälineille ja muille tarvikkeille.

Pihan puolelta löytyy tilaa rentoutumiseen ja ulkoilmaelämään. Piha on osin kauniisti hoidettua nurmikkoa ja osin luonnontilassa, luoden tunnelmaa, joka sopii täydellisesti ympäröivään luontoon. Pihalla on lapsille tilaa leikkiä, ja parkkitilaa löytyy useammalle autolle, joten vieraat ja asukkaat voivat helposti pysäköidä ajoneuvonsa.

Talousrakennuksessa on autotalli ja erillinen tila, jossa on huone, tupakeittiö, kylpyhuone sekä sauna – täydellinen lisätila esimerkiksi etätöitä tekeville. Huvilan energiatehokas maalämpöjärjestelmä takaa edulliset lämmityskustannukset myös talvikuukausina.

Tämä kiinteistö yhdistää huipputason asumismukavuuden, erinomaisen sijainnin ja luonnon kauneuden – todellinen unelmakohde!

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Jenni Hällfors Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 728 0751 - jenni@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Luusuantie 1, 99130 Kittilä
Kaupunginosa
Levi
Kohdenumero
21304682
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 586 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala 170m2, talousrakennuksen kerrosala 72,5m2
Huoneiston kokoonpano
et, 4 mh, makuusoppi, 2 x vh tupak., khh, pkh/wc, kph, s, 2 x wc, parvi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, keittolevy, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Tyylikkäät mustat keittiökalusteet Hangasvaaran puusepänliike, työtaso keraaminen Decton
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Loimu porcelato 60x 60 kaakeli. . Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Alakerrassa lisäksi wc saunaosaston yhteydessä. . Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotalli
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvian puukiuas. . puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: -K-Supermarket Levimarket 1km
Koulut: -Sirkan alakoulu 2,7 km
-Kittilän koulukeskus 19 km Päiväkoti: -Sirkan päiväkoti 1,1 km Lisätietoa palveluista: -Hiihtolatu 200m
-Uimaranta 150m
-Levi Ski Resort Zero Point 1,2 km
Lisätiedot
-Myydään kalustamattomana Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
261-409-1-35
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
1 200 000 €
Kiinnitykset
1000000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: -Sähkönkulutuksen arvio 17.000 kWh/vuosi -Jätehuolto Lapecon hinnaston mukaisesti -Vesi käytön mukaan Levin Vesihuollon hinnaston mukaisesti -varainsiirtovero 3% -sähköisten panttikirjojen 3 kpl siirtokustannukset maksaa ostaja -sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksun 236€ maksaa ostaja
Kiinteistövero
1011,45 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Honkarakenteen hirsitalo hirsi
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 586 m²
Kaavoitustiedot
AO-vakituisen asumisen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
-Kittilä Airport 14,5 km
Rakennusoikeus
250 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kittilän kunnan ilmoituksen mukaan rakennusoikeus käytetty kokonaisuudessaan.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Parvella avointa oleskelutilaa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuoneen, keittiön, ruokailutilan sekä yläkerran lattia laadukasta Trinity- tammiparkettia. Alakerran Master Bedroomissa kokolattiamatto ja muissa makuuhuoneissa vinyylilattia. Kodinhoitohuoneessa, pukuhuoneessa, saunaosastolla sekä wc:ssä lattiat kaakeloitu. . Seinämateriaalien kuvaus: Hirsiseinät. . Kattomateriaalien kuvaus: Katon korkeassa osassa akustinen rimapaneeli. Huoneisen katot paneloitu. . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, muu, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneiden lattiat vinyyli ja master bedroomissa kokolattiamatto. Yläkerran makuuhuoneissa parkettilattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiassa laadukas Trinity-tammiparketti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan