492 275 €55,5 m²

Hissitie 10 D34, Sirkka, Kittilä2h+kt+alk+s

Velaton hinta
492 275 €
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sirkka
Kaupunki
Kittilä

Ylellistä alppielämää Levi Lingonberryssä - Osta omasi nyt! Kalustepaketti kaupan päälle 15.8.2025 mennessä tehtyihin kauppoihin.

ICY HOT -kiinteistökokonaisuuden toinen vaihe, KKOy Levi Lingonberry, rakentuu upealle paikalle Levin eturinteen juurelle, vain 50 metrin päähän Glacier Express -tuolihissistä. Ski-in/ski-out - pääset suoraan rinteisiin ja takaisin vaivattomasti, ja Levi keskuksen ravintolat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä.

Luksusasunnot tarjoavat lämpöä ja huipputason mukavuutta, yhdistäen modernin alppityylin ja upeat tunturimaisemat. Asunnoissa on tilavat parvekkeet tai terassit, saunat ja avarat ikkunat, joista avautuu vaikuttava näkymä tunturiin - täydellinen ympäristö rentoutumiseen.

Kohteen ominaisuuksia: - Yhteensä 41 huoneistoa ja 2 paritalohuoneistoa, joiden koot vaihtelevat välillä 55-173 m². - Jokaisessa huoneistossa on sauna, oma parveke tai terassi, huoneistokohtainen lämmin varasto sekä parkkipaikka maanpäällisessä parkkihallissa. - Kaukolämpö ja taloyhtiöviilennys takaavat miellyttävän asumisen vuoden ympäri. - Sähköauton latausvalmius ja valokuitu kuuluvat perusvarustukseen. - Kiinteistössä on yhteinen suksienhuoltotila ja säilytyskaapit urheiluvälineille.

Rahoitusosuus on 60 % ja kohteen valmistuminen on arvioitu marraskuulle 2025. Rakentaminen on käynnissä - varmista oma paikkasi Levin huipulla!

Myynti ja lisätiedot: Tarmo Wuolab, tarmo@bo.fi, 044 080 7630

Perustiedot

Kaupunginosa
Sirkka
Kohdenumero
70083333
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
7 604 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+alk+s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
14.11.2025
Lisätietoa vapautumisesta
14.11.2025
Keittiön varusteet
Teeman Latte mukaiset sisustusmateriaalit.
Puustelli-kalusteet: vaalea tammensävy erikoisvaakaviilu, laminaattitaso Crystal Marble, välitilalasi valkoinen, AEG-kodinkoneet kalustekaavion mukaisesti, astianpesukone ja kylmälaitteet kalustepeitteisiä.
Lattiat KÄHRS kovapuulattia Pure Oak 1S wide.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Teeman Latte mukaiset sisustusmateriaalit. Tummanharmaa matto
Kylpyhuoneen varusteet
Teeman Latte mukaiset sisustusmateriaalit.
Laatoitettu LAATTAPISTE Modul savu, seinä 60x60, lattia 5x5
Puupaneelikatto
Hanat Oras, väri musta
Wc-istuin Ido Teeman Latte mukaiset sisustusmateriaalit.
Laatoitettu LAATTAPISTE Modul savu, seinä 60x60, lattia 5x5
Puupaneelikatto
Hanat ja suihku Oras, väri musta
Wc-istuin Ido
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kerrostalo varustetaan jäähdytysjärjestelmällä. Jäähdytyksen jakelutapana huoneistoissa ja liiketiloissa toimii rakennuksen jäähdytysverkostoon liitetty puhallinkonvektori. Puhallinkonvektori on kytketty huoneiston sähköön. Jäähdytystä ohjataan pääosin rakennusautomaation avulla. Paritalon jäähdytys on toteutettu huoneistokohtaisella ilmalämpöpumpulla. Paritalojen ilmalämpöpumput on kytketty huoneiston sähköön. Kiinteistössä ja huoneistoissa on sprinkleri-sammutusjärjestelmä erillisen suunnitelman mukaisessa laajuudessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää Internet-yhteyttä ja kaapeli-tv:tä varten. Jokaisessa yhtiön asuinhuoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään Internetverkkoon. Liittymisestä internet-verkkoon ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa jokainen osakas itse.

Hinta

Velaton hinta
492 275 €
Myyntihinta
202 411,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 869,82 € / m²
Velkaosuus
289 863,89 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
366,30 € / kk
Pääomavastike
1 282,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 648,46 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastikearvio on laskettu KKOy Levi Lingonberryn saamalla indikatiivisella Pohjolan Osuuspankin lainatarjouksella, jossa laina-aika on 25 vuotta sisältäen 1 vuoden lyhennysvapaan valmistumisen jälkeen, jossa lainan marginaali on 1,65% ja jossa euribor 12 kk arvona on käytetty 6.5.2024 noteerausta 3,658%.

Lyhennysvapaan jälkeinen asuntokohtainen vastikearvio:
Hoitovastike 366,30 €/kk
Lyhennys 1 006,47 €/kk
Korko 1 282,16 €/kk
Vastike yhteensä 2 654,94 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
KKOy Levi Lingonberry
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
130 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-poistotoilmanvaihto. LTO-kone on sijoitettu khh- tai kph -tilaan pesukonevarauksen yläpuolelle. LTO-kone on kytketty huoneiston sähköö
Tontin koko
7 604 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistojen märkätiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiölle kuuluvat autopaikat on sijoitettu kellarikerroksen puolilämpimään pysäköintihalliin. Kaikki autopaikat on varustettu sähköauton latauslaitteen asentamisen mahdollistavalla infralla.
Yhteiset tilat
Rakennuksien kellarikerroksessa sijaitsee pysäköintihalli, jätehuone, väestösuojassa sijaitsevia irtaimistovarastot sekä teknisiä tiloja. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee irtaimistovarastoja, suksien säilytystilat sekä suksihuoltotilat.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Teeman Latte mukaiset sisustusmateriaalit. Kiintokalusteet Puustellin erillisten kalustekaavioiden mukaisesti. Lattiat KÄHRS kovapuulattia Pure Oak 1S wide.
Olohuoneen varusteet
Teeman Latte mukaiset sisustusmateriaalit. Katto ja seinät valkoiset, lisäksi tehosteseinäpaneeli. Lattiat KÄHRS kovapuulattia Pure Oak 1S wide.