135 000 €53,5 m²

Veturitallintie 4 A, Finnsbacka, Kirkkonummi2h+kt+kph+vh+lasit.p (Yj mukaan 2h+k)

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
222,30 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Finnsbacka
Kaupunki
Kirkkonummi

HELPPOA JA HUOLETONTA ASUMISTA HYVÄSSÄ YHTIÖSSÄ JUNA-ASEMAN JA PALVELUIDEN ÄÄRESSÄ

Tämä kaunis koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle ja pienelle perheelle.

Tilava, valoisa ylimmän kerroksen 53,5m2 keskustakoti on +Kauniisti, hyvällä maulla kauttaaltaan remontoitu 2013 ja on huolella vaalittu, edelleen siistissä kunnossa +Avara olohuone ja avokeittiö, jossa tilanjakajana kiva saareke, jossa myös vesipiste +Olohuoneesta käynti lasitetulle etelänsuuntaiselle parvekkeelle +Isossa makuuhuoneessa hyvin tilaa leveällekin parisängylle, sekä hyllyille, kiintokalusteena kaunis valkoinen liukuovikaapisto +Pikkuhuone olohuoneen vieressä soveltuu hyvin vaatehuoneeksi tai etätyötilaksi +Tilavalla eteiskäytävällä, liukuovikaapisto sekä tilaa myös lipastolle tai toiselle kaapistolle +Hillityin sävyin 2013 remontoitu kylpyhuone. Hyvä tila myös pesukoneelle +Myös keittiö onnistuneesti remontoitu 2013 nykyiseen avonaiseen muotoonsa

HYVÄ TALOYHTIÖ +Omalla tontilla +Isot remontit PUTKI-, VIEMÄRI-, SALAOJA- JA JULKISIVUREMONTIT JO TEHTY +Ekologinen MAALÄMPÖ ja AURINKOPANEELIT +5-vuotissuunnitelmassa ylläpito- ja huoltotoimia +EDULLINEN HOITOVASTIKE 222,30 €/kk

SIJAINTI, SIJAINTI, SIJAINTI +Juna-asemalle ja bussille 5 minuutin kävely +Palveluihin 10 minuutissa +Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä +Täällä ei välttämättä tarvitse autoa

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Kati Johansson P. 040 5536347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KK, Yrittäjä. Kaupanvahvistaja. HARMONIA LKV Oy

Onko oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille!

Perustiedot

Kaupunginosa
Finnsbacka
Kohdenumero
20579655
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
2 246,5 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+vh+lasit.p (Yj mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Kauniissa ja käytännöllisessä avokeittiössä kaapinovet kiiltävä valkoinen yläosa, ruskea puukuvioitu alaosa. Vaalea saareke, jossa valkoinen taso ja vesipiste.
Ruokapöydälle hyvä tila.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät viihtyisäksi kokonaisuudeksi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siisti, hillityin sävyin laatoitettu tilava kylpyhuone. Remontoitu 2013.
Silikonit uusittu ja laattasaumat huollettu keväällä 2026.
Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2021 seinämallinen wc-istuin vaihdettu lattiamalliksi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Näkymät parvekkeelta, keittiöstä ja makuuhuoneesta taloyhtiön vehreälle, puistomaiselle sisäpihalle etelään.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026 - 2030 (Yhtiökokous / 11.5.2026): 2024-2025: Piha-alueiden kunnostus 2026 Piha-alueiden kunnostus 2026 Kattojen ja kattokaivojen tarkistus 2026 Parkkialueen kunnostus 2026 Kellarinkäytävien maalaus 2027 Märkätilojen kuntoarvio 2029 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus Esitetty kunnossapitotarvesuunnitelma muokkautuu tehtyjen korjausten ja perusparannuskorjausten mukaan, joten esitys on tehty tällä hetkellä tiedossa olevien korjaustarpeiden pohjalta eikä siinä ole voitu huomioida mahdollisia äkillisiä korjaustarpeita.
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu 2013 aiemman omistajan toimesta. Edelleen hyvin siisti ja huolellisesti ylläpidetty. TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt kunnossapitotoimenpiteet / korjaushistoria (Yhtiökokous / 11.5.2026): 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2024 IV-nuohous, puuttuvat huoneistot 2024 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen latauksen mahdollistaviksi 2023 Autopaikkojen latauskapasiteetin kartoitus 2022 Aurinkopaneelien asennus 2022 C-talon sähköpääkeskuksen lattian korjaus 2022 IV -nuohous ja säätö 2021 Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäriputkien sukitus 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus 2021 Maalämpöön siirtyminen 2021 Salaojien uusiminen 2020 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2020 Maalämpöselvitys 2020 Salaoja- ja viemäriputkien kunnon tarkempi selvitys/suunnitelma 2020 Vesikaton tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2019 A-talon huippu-imuri uusittu 2019 Led-valaistus porrashuoneisiin ja kellarikäytäviin 2019 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2019 Salaojat kuvattu ja kartoitettu 2019 Viemärikuvaus 2018 Käyttövesiputkistojen ja patterilinjaston maanalaiset putket uusittu 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Sadevesikaivojen tarkistus/kuvaus 2016 Piha-aitojen maalaus 2014 Grillikatoksen rakentaminen 2013 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Kahden parvekelinjan sadevesirännien varustaminen lämpövastuksilla 2013 Rappukäytävien akustolevyjen vaihto 2012 Julkisivu-ja parvekeremontti 2012 Lukituksen vaihto 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien säätö 2012 Porraskäytävien maalaus/kunnostus 2012 Patteriventtilien ja termostaattien uusiminen 2009 Kahdeksan märkätilan kunnostus 2007 Saunaosastojen kunnostaminen 2006 A-talon kattopinnoitteen uusinta 2004 B-talon kattopinnoitteen uusinta 2003 Lämmönsiirtimen uusinta 2001 Kylmävesirunkolinjan uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa, Citymarket n. 850m. Keskustan palvelut n. 300-800m. Prisma n. 1,4km. Monipuoliset palvelut 1,5km säteellä. Uusi kirjasto Fyyri n. 750m. Kirkko n. 750m. Uusi hyvinvointikeskus n. 1,7km. Koulut: Jokirinteen koulu n. 1,7km. Gesterbyn suomen- ja ruotsinkieliset koulut n. 2km. Ruotsinkielen kielikylpy mahdollista Gesterbyn koulussa. Porkkalan lukio ja Kyrkslätts gymnasium n. 500m. Uusi lukiokampus Lyyra valmistunee alkuvuodeksi 2027. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella. Lisätietoa palveluista: Kuusalan kenttä n. 240m. Keskustan yleisurheilukenttä, tekonurmi ja jäähalli n. 1,2km. Lenkkipolut ja hiihtoladut lähellä. Jerikonmäen kuntoportaat n. 1,6km. Kirkkonummella on runsaasti muitakin aktiviteetteja: useita golf-kenttiä, uimarantoja, ratsastustalleja, Peuramaan laskettelukeskus, Meikon ja Porkkalan upeat luontoalueet retkeilymahdollisuuksineen.
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista. Huoneisto sijaitsee ylimmässä, 3.kerroksessa, ei sovellu liikuntarajoitteiselle. Yhtiössä ei ole hissiä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneessa liukuovikaapisto, jossa runsaasti säilytystilaa. Myös eteisessä peililiukuovikaapisto sekä tilaa vaikkapa lipastolle tai toiselle kaapistolle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
122 411,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 523,36 € / m²
Velkaosuus
12 588,47 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois, maksuajankohtaa ja toimenpiteitä tulee kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä

Jos lainaosuuden 12588,47€ / 31.7.2026 maksaa pois, päättyy myös Rv6 pääomavastikkeen kk-maksut.

Vastikkeet

Hoitovastike
222,30 € / kk
Pääomavastike
98,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 222,30 €/kk sisältää lämmityksen ja Elisa laajakaistan 25M.
Pääomavastike Rv 6 / Käyttövesiputket: 98,80€/kk
Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois, maksuajankohtaa ja toimenpiteitä tulee kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä.

Yhtiökokous päätti 11.5.2026 antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä/jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito- / rahoitusvastikkeen suuruinen summa yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Yhtiökokous päätti rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa osakkaiden maksamat pääomavastikkeet. 

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksuennakko 27€/hlö/kk, tasoituslaskutus käytön mukaan kylmästä ja lämpimästä vedestä. Vapaaehtoiset maksut: sauna 13,00€/kk, autopaikka 6,00€/kk. Autopaikan lämmitys- ja lataussähkö laskutetaan käyttäjiltä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Finnsbacka II
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 22.09.2032 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 246,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, isännöitsijä Jari Ojanperä p. 09-221 9090
Kaavoitustiedot
Asemanseudun 2. vaihe asemakaava / 3.8.2018.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema, bussiyhteydet n. 550m. Omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa, Helsinki-Vantaan lentokentälle n. 40 minuutissa. Pyörätiet moniin suuntiin.
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
aurinkoenergia
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto. Elisa Laajakaista 25M. .
Muut tilat
Työtilaksi tai vierastilaksi soveltuva ikkunallinen vaatehuone.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Asuinhuoneissa maalatut seinät. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa tyylikäs, hillitty tapetoitu efektiseinä. .Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuone-avokeittiö-ruokailutila tyylikästä, kodikasta yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.