68 000 €59,5 m²

Gesterbynpolku 4 A, Gesterby, Kirkkonummi2h+k+kph

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
258 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Gesterby
Kaupunki
Kirkkonummi

Rauhallisella sijainnilla Kirkkonummen Gesterbyssä tilava kaksio!

Tilaisuus sinulle päästä kiinni asuntoon erittäin pienellä myyntihinnalla. Yhtiölainaosuus n. 57 000 euroa. Myyntihinta vain 11 000 euroa pyöristettynä!

Tämä ensimmäisen kerroksen kaksio tarjoaa hyvän pohjan, oman näköisen kodin luomiseen tai pienellä vaivalla sijoitus käyttöön. Asunto on välttävässä kunnossa ja vaatii remonttia, mutta selkeä pohjaratkaisu sekä oma lasitettu parveke luovat erinomaiset lähtökohdat viihtyisälle lopputulokselle. Asunnossa on jo sisäänkannettuna uudet laminaatit jotka ostaja voi halutessaan asentaa paikalleen.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on toteutettu runsaasti merkittäviä perusparannuksia viime vuosina. 2025 on uusittu käyttövesiputket sekä pinnoitettu viemärit. 2023 hissit peruskorjattu, 2021 uusittu huoneisto-ovet ja 2019 toteutettu parveke- ja julkisivusaneeraus sekä uusittu suurin osa ikkunoista. Laajat remontit tuovat huolettomuutta asumiseen pitkäksi aikaa.

Gesterby on viihtyisä ja vehreä alue lähellä Kirkkonummen keskustan palveluita, liikenneyhteyksiä ja ulkoilumaastoja. Kohde sopii hyvin niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin ostajalle, joka etsii mahdollisuutta kasvattaa asunnon arvoa omalla päivityksellä.

Tartu tilaisuuteen ja suunnittele tästä itsellesi uusi koti tai järkevä sijoitus!

Tämän kohteen sinulle myy,

JANNE KIESELBACH Kiinteistönvälittäjä, LKV 045 806 8299 janne@kbh.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Gesterby
Kohdenumero
21545545
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
9 900 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi olla ilmoitettua enemmän tai vähemmän eikä se vaikuta kohteen hintaan.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi, pyyhekuivain, bidee. Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2027 Pihan kunnostus 2027 Yhtiön lukituksen uusiminen 2030 Energiatodistuksen päivitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Linjasaneeraushanke, käyttövesiputket uusitaan, viemärit sukitetaan ja sähköt uusitaan kokonaisuudessaan 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024 Putkiston kuntotutkimus 2023 Hissien peruskorjaus 2023 Kameravalvonta sisäänkäynteihin ja pysäköintialueelle 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021 Huoneisto-ovien vaihto 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Putkistojen kuntotutkimus 2019 Parveke- ja julkisivusaneeraus, ikkunat uusittu (ei parvekeovia eikä -ikkunoita) 2017 B-portaan vesivahinkokorjaukset 2017 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu 2016 Julkisivujen kuntotutkimus 2016 Uusi kuivauspuhallin (B-porras) 2015 F-portaan saunan osittainen saneeraus 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus, Wise Group Oy 2015 Valaisimien vaihto led-valaisimiksi 2012 B-portaan saunan saneeraus 2011 2-talon oveneduslippojen pellitys 2011 C-hissin köysien ja vetopyörän vaihto 2011 Molempien talojen elementtisaumaus 2010 Hissikonehuoneiden pellitys 2010 Julkisivujen kuntotutkimus 2010 Lukkojen uudestaan sarjoitus 2010 Lämmönsäätimen uusiminen 2010 Puomin asennus pihakäytävälle 2009 Kuntoarvio 2009 Vesimittarin ja pääsulkuventtiilin vaihto 2008 2-saunan lauteiden ja paneeleiden uusiminen 2007 Pihan kunnostussuunnittelu, valaisimien uusinta, tukimuurien ja portaiden teko 2005 Kattoremontti 2004 B- ja C-saunojen panelointi ja pesuhuoneiden kalusteiden uusinta 2003 Kaapeli-TV 2003 Pysäköintialueen sähkösaneeraus 2002 Lämpölinjojen perussäätö, venttiilien uusiminen 2001 Leikkivälineiden uusiminen EU-normien mukaisiksi 2000 Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden lisäeristys 1998 Kylmäveden nousuputkien uusiminen 1997 Yhteisantenniverkon kunnostus 1996 Porraskäytävien maalaus 1995 2-saunan kunnostus (sis. lattialämmitys) 1995 Grillikatoksen rakentaminen 1994 Saunojen puuosien uusiminen 1992 Käyttöveden runkoputket uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
11 221,50 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 142,86 € / m²
Velkaosuus
56 778,50 €

Vastikkeet

Hoitovastike
258 € / kk
Pääomavastike
370,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
628,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko per henkilö ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Gesterbynpolku 4 - Gesterbystigen 4 Bostad Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
116
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 900 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kh Oy
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Mika Mynttinen 09 2219090, info@kirkkonummenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen Kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen poistoilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
parveke, sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.