159 943 €37 m²

Jokiniityntie 16 A 15, keskusta, Kirkkonummi2h, kt, s, vh, kph, parveke

Velaton hinta
159 943 €
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kirkkonummi

Upea kaksio suojaisilla näkymillä kolmannesta kerroksesta!

🏡 Valoa, tilaa ja tyylikkyyttä! Tämä upea kaksio Kirkkonummen Valtikan modernissa ja viihtyisässä kerrostaloyhtiössä tarjoaa loistavat puitteet elämälle. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja tavallista korkeampi huonekorkeus tekevät kodista valoisan ja ilmavan. Vesikiertoinen lattialämmitys luo miellyttävän sisäilman ilman pattereita, joten sisustaminen on entistä helpompaa.

Nyt pääset vielä vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Tee kodistasi juuri sinun näköisesi!

Asunnon erityispiirteet: ✨ Tyylikäs ja käytännöllinen avokeittiö jonka pääset itse varustelemaan mieluiseksi ✨ Makuuhuoneessa vaatehuone ✨ Tilava 12 m² parveke – viihtyisä lisätila vuoden ympäri ✨ Oma sauna spa-henkisellä lasiseinällä ✨ Kokonaiskäyttöala 49 m² (37,5 m² huoneistoala + 12 m² parveke) ✨ Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ✨ Mahdollisuus valita pintamateriaalit – keittiö, lattiat ja kylpyhuone oman maun mukaan

Kirkkonummen Valtikka – laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla Valtikka sijaitsee Jokiniityn alueella, aivan Kirkkonummen keskustan kupeessa, vehreässä puistokorttelissa. Kaikki keskustan palvelut mm. kaupat, ravintolat, urheilupaikat sekä kirjasto löytyvät pienen kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet ovat loistavat – Kirkkonummen juna-asema on kävelymatkan päässä josta pääset 40min Helsingin keskustaan ja lisäksi lähellä olevat bussipysäkit takaavat sujuvan arjen. Taloyhtiön pihalta voit ostaa myös autopaikan.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö:

Paavo Mikkonen 📲 +358 40 657 6851 📧 paavo.mikkonen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
66557314
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
37 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
37 m2 + 12 m2 parveke
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, vh, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 10/2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti, terveysasema, kirjasto. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi
Linkit

Hinta

Velaton hinta
159 943 €
Myyntihinta
49 430,65 €
Neliöhinta
4 322,78 € / m²
Velkaosuus
110 512,35 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
20 399,46 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
20 399,46 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneistokohtainen lunastusoikeus

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
170,20 € / kk
Pääomavastike
291,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
529,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 67,34 € / kk. Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Korko on laskettu 12kk Euribor-korolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 3.6.2025 yht. 3,007%). Laina-aika on 28 vuotta rakennusvaiheen päättymisestä. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset 6kk välein, osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on huoneistokohtainen lunastusoikeus. Tarkemmat vuokra- ja lunastusehdot on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistön määräosien kaupan esisopimuksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kirkkonummen kunta
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, kierrätyspiste, lasten leikkipaikka, oleskelualueet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.03.2071
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky / Hypo Pankki
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspaikka. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikkoja yhtiössä on yhteensä 26 kpl joista osa on lämpötolpallisia ja osa sähköauton latauspaikkoja
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.