429 900 €106 m²

Laamanninkaari 3, Sundsberg, Kirkkonummi4h + avok + vh + kph + wc + ak

Velaton hinta
429 900 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Sundsberg
Kaupunki
Kirkkonummi

Ennakkomarkkinoinnissa Uusi upea erillistalo !

OTA YHTEYTTÄ JA KYSY VARAUSTILANTEESTA MYYJÄLTÄ!

Ennakkomarkkinoinnissa Sundsbergin Timantin erillistalo, joka yhdessä tasossa.Olohuoneessa isot ikkunat sekä korotettu sisäkatto (n.5metriä) tuovat kivasti valoa ja tilantuntoa lisää!

Erillistalo, joissa ei ole yhteisiä seiniä naapurin kanssa. Saunominen, musiikin soittaminen ja kuunteleminen sekä kyläily mihin aikaan vain onnistuu häiritsemättä yövuorosta palannutta naapuria.

Omakotitalon vapaus ja asunto-osakeyhtiön helppous. Synkronitalon erillistaloissa yhdistyy molempien asumismuotojen parhaat puolet. Näitä harvoin tarjolla. Asunto-osakeyhtiössä kaikki sopimukset on tehty valmiiksi. Juoksevat kulut, kuten jätehuolto, lumityöt, kiinteistövero ja kiinteistön vakuutus hoidetaan yhtiön kautta ja ne maksetaan yhdellä laskulla, hoitovastikkeella. Helppoa. Tässä kohteessa edullinen hoitovastike n.279€/kk.

Espoonlahden länsirannalla, Kehä III:n varrella sijaitseva Sundsberg tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet aktiiviseen ja luonnonläheiseen elämään. Kylämäisessä yhteisössä asuminen ja eläminen on turvallista ja viihtyisää. Hyvät liikenneyhteydet, koulut, päiväkodit sekä palvelujen läheisyys tekevät arjesta helppoa. Alueelta löytyy mm. Sipulin uimaranta sekä vuokrattava rantasauna, koirapuisto. Lähellä sijaitsee Sarfvikin golfkenttä ja Kivenlahden venesatama. Vajaassa puolessa tunnissa olet Helsingissä.

Miksi juuri Synkronitalon Erillistalo? - Avara eteinen, toiminnallinen pohjaratkaisu ei hukkaneliöitä. - Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ison tilan uljaalla korotetulla sisäkatolla. - Keittiössä runsaasti kaappitilaa. - Laadukkaat kodinkoneet; erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. - Laadukkaat kalusteet ja materiaalit. - Led valaistu sauna, ph ja keittiön taso. - Palovaroittimet sähköverkossa. - Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. - Saunan ja ph:n välinen lasiseinä sekä suihkuseinäkin on kokolasia. Harvian Cilindro PC90 pilarikiuas sekä tasolauteet. - Isot ikkunat, joista valo tulvii sisään - Lukittava varasto terassin yhteydessä. - autokatos sisäänkäynnin yhteydessä sisältyy hintaan. - Ei yhteisiä seiniä naapurin kanssa. - Pihat ovat valmiina. - Upea arkkitehtuuri ja tehosteväritys julkisivuissa.

Meiltä ostetussa kodissa on ostajan etuja suojaava turvallinen RS-järjestelmä (Rahoituslaitosten neuvottelukunnan suosittelema).

Synkronitalo on erillistalojen rakentamisen edelläkävijä. Rakennamme ulkoseinät lämpimissä ja kuivissa sisätiloissa. Talot pystytetään päivässä ja ovat säältä suojassa.

Soita ja varaa mieleisesi koko sijainti sekä sisusta mieleisesi mukaan!

Johan Ahola 044 235 7684 johan.ahola@synkroni.fi myynti@synkroni.fi, puhelin 050 536 3948

Perustiedot

Kaupunginosa
Sundsberg
Kohdenumero
23109662
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
OH/ K + 3 MH+VH+KPH+S+WC ja asuntokohtainen lukittavaa varasto. Katettu terassi. Asunnossa on tilava vaatehuone 4,5m2 josta mahdollisuus tehdä pukeutumishuone.
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + vh + kph + wc + ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet; erillisuuni, keraaminen/induktioliesitaso, jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kokolasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välissä tekee tilasta avaran ja valoisan. Suihkuseinä myös on lasia. Pilarikiuas Harvian cilindro. Pintamateriaalit laajasta valikoimastamme valintasi mukaan.

Erillinen wc sekä wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
1 asuntokohtainen lukittava lämminvarasto. Katettu terassi. Asunnossa on tilava vaatehuone 4,5m2, josta mahdollisuus tehdä pukeutumishuone.
Mahdollisuus ostaa erillinen häkkivarasto väestösuojasta.
Ikkunoiden suunta
Isot ikkunat ovat modernia sisustamista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen pilarikiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
429 900 €
Myyntihinta
168 164 €
Neliöhinta
4 055,66 € / m²
Velkaosuus
261 736 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
283 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
318 € / kk
Tontin vuokravastike
283 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Hoitovastikkeella maksetaan mm. lämmitys, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutus ja isännöinti.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026
Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset liikenneyhteydet, lähin bussipysäkki n 800 m päässä, Masalan juna-asema n. 3 km päässä.
Pihan kuvaus
Oma nurmetettu suojaisa piha istutuksineen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin kuvaus
upeat ulkoilumaastot ja uimaranta vieressä sekä laajat palvelut lähellä.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon hintaan sisältyy katettu ja sähköistetty autopaikka ulko-oven edessä sekä toinen autopaikka talon yhteydessä.
Pintamateriaalit
Pintamateriaalit mallistostamme valintasi mukaan.