105 000 €64 m²

Männistöntie 4 A, Veikkola, Kirkkonummi

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
352 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Veikkola
Kaupunki
Kirkkonummi

Tee tarjous!!

Löydä uusi kotisi Veikkolan sydämestä, rauhallisen asuinalueen syleilyssä. Tämä valoisa ja avara luhtitalon toisen kerroksen asunto tarjoaa 64 neliötä viihtyisää asumista. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä on hiljattain uusittu kylpyhuone ja wc, jotka henkivät modernia tyylikkyyttä. Vaaleat seinät ja laminaattilattiat luovat asuntoon raikkaan ilmeen, joka toivottaa tervetulleeksi.

Asunnon sijainti on ihanteellinen: kaikki Veikkolan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mukaan lukien supermarketit, apteekki ja ravintolat. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös läheltä, mikä tekee alueesta erinomaisen pienelle perheille. Luonnon ystäville läheinen metsä tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autolla liikkuville, ja asuntoon kuuluu myös oma autopaikka. Tilavalta parvekkeelta avautuu näkymä yhtiön viihtyisälle pihalle ja ympäröivään luontoon. Asunto Oy Veikkolan Männistönmäki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ajallaan, mukaan lukien kylpyhuoneiden ja käyttövesiputkien saneeraus. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huomioitu, ja asukkaiden käytössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja pesutupa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden ja luonnon läheisyydessä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

teresa.wilen@neliotliikkuu.fi p. 045 2052309

Perustiedot

Kaupunginosa
Veikkola
Kohdenumero
80391053
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1,58 ha
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen asunto, jossa päivitetty kylpyhuone sekä wc tyylikkääksi. Huoneet ovat siistin vaaleat, ja lattiassa vaalea laminaatti.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku. 2/2023: Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan, sisältäen kalusteet
(taloyhtiön urakka). WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Yhtiön pihalle. Parvekkeelta näkyy mm. luonnonpuita.
Tulevat remontit
Asuntojen märkätilat: Tutkimus/tarkastus. Kylpyhuoneiden tarkastus kahden vuoden sisään uusimisesta. Suositeltu 2025. Kiinteistön peruskuntoarvio: Tutkimus/tarkastus. Kiinteistön kuntokartoitus, aikataulua ei ole päätetty. Suositeltu 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Peruskorjaus ikkuna saneeraukseen valmistautuminen, aikataulua ei ole päätetty. Suositeltu 2030. Julkisivut: Kunnossapitokorjaus julkisivukorjausta/huoltoa noin kymmenen vuoden sisään, aikataulua ei ole päätetty. Suositeltu 2032.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Käyttövesiputkisto uusittu 2000 A ja B -talojen julkisivut kunnostettu 2003 A, B ja C-talojen parvekejukisivut kunnostettu 2004 Lasten leikkipaikka kunnostettu 2009 Vesikatot kunnostettu 2010 Luhtikäytävien sekä etupuolen julkisivujen ja sokkelien kunnostus 2014. Pohjaviemärit sekä sadevesikaivot puhdistettu ja kuvattu 2015. Lämmitysjärjestelmän muutos: ilmavesilämpöpumput kevytöljyn rinnalle 2017 -2018. Vastaanotettu 5/2018 Pihavalaistuksen uusinta LED-valaisimiin 2017 Jätekatoksen huoltomaalaus 2018 Leikkipaikan välineistöä uusittu 2019 Ääniloukku rakennettu 2019 Ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja säätö, A- ja B- talojen IV-koneet uusittu 2020 Leikkipaikka, pihakäytävät ja parkkialueet uusittu, lisäparkkipaikkoja tehty 2020 Sähköajoneuvojen latauspisteiden perustustyöt 2020 Kylpyhuoneet A3 ja A12 saneerattu 2020 Sähköajoneuvojen latauspisteet valmistuneet 2022 A- ja B- talojen luhtikäytävien valaistus uusittu LED -valaisimiin 2022 Tonttiviemäreiden saneeraus sukkasujuttamalla 2023 Kylpyhuoneet ja käyttövesiputket saneerattu 2022-2024 Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot Kylpyhuonetarkastukset 1999 Kuntoarvio 2001 Vesikattojen kuntotutkimus 2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2021 Viemäreiden kuntotutkimus 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Veikkolan kaikki palvelut alle kilometrin päässä. Supermarket, S-market, apteekki, pizzeria, koulut ja päiväkodit lähellä.
Bussipysäkki kävelymatkan päässä. Vihti-Veikkola-Helsinki.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen asuinalue, josta nopea kulku pääkaupunkiseudulle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
257-488-1-614
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
82 705,56 €
Neliöhinta
1 640,63 € / m²
Velkaosuus
22 294,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
352 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 27,68€/kk.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veikkolan Männistönmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Vanhentunut 2024.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,58 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Nummela, Heli Puro, heli.puro@retta.fi, 010 228 6552
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja lämmityksestä
Hybridilämmitys: kevytöljy ja ilma-vesilämpöpumput
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, lisäautopaikkoja ei ole varattavissa. Jokainen huoneisto maksaa yhdestä paikasta (pois lukien hallitus)
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone. valokuitukaapeli
Muut tilat
Vaatehuone, muovimatto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.