349 000 €85 m²

Sumeliuksenkuja 1 B, Sundsberg, Kirkkonummi3h+k+s+terassi (yht.järj mukaan 3h+k+s)

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
348,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sundsberg
Kaupunki
Kirkkonummi
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Paritalon trendikolmio suositulla pohjalla Tämä kolmion pohjaratkaisu on ollut yksi suosituimmista ja sijainti yksi toivotuimmista eli kylän alkupäässä lähellä niin liikenneyhteyksiä kuin palveluita. Avonainen ja reilun kokoinen oleskelutila yhdistyy keittiöön ja olohuoneesta on käynti takapihan terassille, jossa mukavasti tilaa kesäpäivien ja -iltojen viettoon. Eteisessä on tilaa vaikka enemmän harrastavalle tai lapsiperheen vaunuille. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuoneen ja saunan lisäksi kaksi erillistä Wc:tä. Sisääntulon vieressä on lämmin varasto. Oma piha, jossa niin patiota näkösuojalle kuin nurmikkoaluetta. Yhtiöllä on korttelimaisesti rakennettu rauhallinen sisäpiha, jossa leikkipaikka oleskelutiloineen. Huoneistoon tehty pintaremonttia mm. uusittu parketti, keittiön kaapinovet ja työtasot sekä kylppärin kaapinovet ja työtasot. Kylpyhuone uusittu vesieristeineen 2014.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on siirrytty maalämpöön ja tehty julkisivumaalaukset sekä uusimpana hankittu valokuitu. Yhtiö on omalla tontilla. Huoneiston sijainti on rauhallinen, sillä pihan puolella ei ole ollenkaan autoliikennettä ja korttelipiha on suojaisa. Sijainti kylän alkupäässä on haluttu, sillä niin kouluun, kauppaan kuin julkisiin liikenneyhteyksiin on mukavan lyhyt kävelymatka. Luksusta arkeen tuo kaksi autopaikkaa aivan asunnon edustalla.

Sundsberg on idyllinen kylä Kehä III ja Länsiväylän kainalossa alle puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä koostuu pääosin 2000-luvun pientaloista ja enimmäkseen omistusasuinnoista. Kylää ympäröi meri ja luonto sekä metsät. Kyläidylli on Sundsbergissa omalaatuista ja täällä voi polkea kyläsaunaan kylpytakissa ja tehdä lastenvaateostokset kyläkirppikseltä. Kylällä on paljon toimintaa ilman kivijalkaa. Kesäisin asukasyhdistys järjestää Kansanjuhlat ja koko kylä on piknikillä nurmella kyläbändejä kuunnellen. Uutena vuotena on jo suosion saanut ilotulitus ja tietysti kuusi poltetaan kuusikokossa. Lapsille löytyy kavereita lähinaapureista ja kylällä on kaikki leikkipaikat avoinna kaikille. Kylä on kuin verkosto, joka korvaa isoäidin naapurissa. Arvostettu lähikoulu ja viisi päiväkotia ovat tuoneet suosion lapsiperheiden parissa. Luonto ja meri houkuttelee väljempiin puistomaiseen asuinympäristöön. Tämä on kylä, jolla on sydän.

Lisätiedot sundsbergilaiselta välittäjältä, Mari Varonen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI, Strand Properties Brand Partner Mari Varonen LKV Oy 040 680 7752 - mari@strand.fi

I speak english - ich spreche deutsch

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sundsberg
Kohdenumero
20474881
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1,44 ha
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+terassi (yht.järj mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avonainen ja ikkunallinen keittiö, jossa tilaa kuuden hengen ruokailuryhmälle. Työtaso (massiivipuu) ja kaapinovet vaihdettu vuonna 2018. Kodinkoneet: AEG induktioliesi (2024), automaattinen veden ylikiehumisvahti) ja AEG erillisuuni (2024), Bosch astianpesukone (2024), hiljainen malli ja kännykkäohjattava, LG jääkaappi ja pakastin uusittu 2024. Uusittu myös Blanco allas ja Grohe hana
2018. Lattia parkettia (uusittu 2018 Parla Saarni Soprano). Välitila on mosaiikkilaatta. Olohuoneen
puoleisen osan valkoinen välitila uusittu 2018. Seinät lasikuitutapettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone, joka uusittu n. 2014. Lattia ja seinä valkoista laattaa. Tilassa paikka pesutornilla
ja kaapistoa. Suihku, osittainen suihkuseinä, pesuallas. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran eteisessä ja yläkerran aulassa erilliset wc:t, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia
laattaa, seinät kaakelia. Työtasot uusittu 2018. Yläkerran wc:hen uusittu peilikaappi led-valaisimella 2023. Peilikaapissa pistorasia. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Sisäänkäynnin vieressä käynti varastoonj (eristetty, patteri).
Näkymät
Huoneistosta näkymät rauhalliselle pihalle. Huomioitavaa, että pihan puolella ei ole autoliikennettä, kuten monella Sundsbergin kolmiolla.
Tulevat remontit
2029 IV-kanavat / Nuohous ja säädöt 2022 Märkätilat / suunnittelu, kartoitus ja vaadittavat toimenpiteet 2025 Omatoimisesti akkujen vaihdot 2025 Taloyhtiön rakentamat aidat, kuntotarkastus (huoltoyhtiön tarkastus) 2026 Märkätilat/ Uusi kuntokartoitus 2024-2025 Sähköautojen latauspaikat / kartoitus, suunnittelu 2025 Salaojien tarkastus 2026 MLP järjestelmän korjaus Vuosittaiset huoltotehtävät Katto / rännien vuosittainen puhdistus Lämmitysjärjestelmä / Mutapussien ja lämpölinjaston vuosihuolto IV-järjestelmä / Suodattimien vaihto 2 kertaa / vuosi IV-järjestelmä / Huoneistojen LTO-koneiden puhdistus /tarkastus Leikkipaikan tarkastus vuosittain Hälytysjärjestelmän omatoimisesti akkujen vaihdot
Tehdyt remontit
2024 uusittu AG induktiotaso, erillisuuni, Bosch astianpesukone. Uusittu LG jääkaappi ja pakastimet. 2023 Maalattu makuuhuoneen seinät. 2022 Maalattu ruokailutilan seinä ja pienemmän makuuhuoneen seinät. 2018 -uusittu parketti (Parla Saarni Soprano) koko asuntoon -uusittu työtasot (k+kph+wc:t) -uusittu keittiön kaapinovet 2019 -uusittu ilmalämpöpumppu (taloyhtiön lupa) 2020 -kylppärin kaapinovet -uusittu iso alaterassi sekä näkösuoja -siirtonurmi nurmikkoalueelle 2021 -yhtiön toimesta julkisivumaalaukset 2014 Kylpyhuone uusittu vesieristeineen yhtiön toimesta. Asunnon pinnat enimmäkseen maalattu (arvilta 2017 olohuone, makkari turkoosi 2017, päämakkari ja eteinen 2021). TALOYHTIÖSSÄ: 2010 Leikkialueen liukumäki ja vauvakeinu uusittu 2010 Kuntoarvio talotekniikka 2010 Kuntoarvio märkätilat 2010 Alapohjan miesluukkuihin asennettu kiinnitys 2010 IV-kanavat nuohottu 2011 Kattojen tarkastus ja korjaukset (tuotevikaiset tilat uusittu) 2012 Lukkojen uudelleen sarjoitus rakentajan toimesta 2012 Hälytysjärjestelmän akkujen vaihto ja toiminnan tarkastus/korjaus 2014/2015 Kosteusmittaukset ja silikonien vaihto kaikissa märkätiloissa 2019 Leikkipuiston välineiden puuosien maalaus 2014 ja 2019 2016 Nuohous IV-kanavat 2019 Hiekkaa leikkialueelle lisätty parin vuoden välein 2017 Lämmönjako patteriverkoston tasapainotus 2017-2018 Julkisivut maalipintojen kuntotarkastus ja akuutit korjaukset 2017 Lämmönjako maalämpöön siirtyminen 2020 Käytävien ja viheralueiden kunnostus 2021 Julkisivujen puuosien kunnostus ja maalaus 2021 Kattotiilien puhdistus ja käsittely 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 10v kuntoarvio ja PTS 2022 Puutarhavajan uusinta 2022 Leikkialueen välineiden huolto 2023 IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. Korvausilmakanavien muutostyö 2023 Huoneistokohtaiset palovaroittimet (SAT-Tekniikka Oy) 2023 MLP tulistinkorjaus 2023 Moringinkuja 4D huoneiston märkätilan väliseinän uusinta 2024 Salaojakaivot /tarkastus 2024- Hälytysjärjestelmä /omatoimiset akkujen vaihdot 2024 Leikkipaikka / Leikkipaikkojen kuntotarkastus, vuosittainen 2024 Valokuitunen valokuituliittymä 2024 Autopaikoitus sähköinfran muutossuunnittelu SEU Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yläkerran kylppärin yhteydessä ikkunallinen sauna. Kiuas Harvia. Lattia laattaa, seinät puupanelia. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Useimmat lähipalvelut 400 metrin päässä.
Koulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk Koulut: Lähikoulu (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 350 m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 1,3 km sekä Masalan koulu (ala-ste) 2,2 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 3,5 km Päiväkoti: Norlandia Taapero 350 m, Norlandia Kartano 350 m, Norlandia Linna 350 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 1 km, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 350 www.googlm, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5 km, Bobäcks förskola 3,5 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 7,3 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 1,8 km Lisätietoa palveluista: Sundsbergissa kuntosali Sundet gym, vuokrattava rantasauna, Omppukerho äippälomalaisille. Masalassa K-market, S-market, apteekki, lounasravintola Pisara, toimitilavuokra Masalan Portti, jossa mm. hieronta, kampaamo, Joo.Arena (Bollis, fittness, tatami, bowling, laser, padel, golf, lounasravintola). Masalassa myös tekonurmi, kuplahalli, pururata, crossfit, Luoman uimaranta). Masalasta löytyy myös kylmä bensa-asema.
Sundsbergin yrityskylässä Sundsbergin talliosake
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu 2019 (osakkaan vastuulla), sälekaihtimet, ulkovaraston hyllyt ja koukut.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 105,88 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 701 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
348,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous pidetty 4.4.2025 ja uudet vastikkeet 1.5.2025 alkaen ilmoituksessa. Sähköauton latausennakko 30 €/kk. Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän tarvittaessa. Osakeluettelon siirto maanmittauslaitokselle Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Agrologinsarka
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, elementti
Kattomateriaali
betonitiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018 Energiatodistus voimassa 14.4.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,44 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sevifi Oy Ab
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Talovarma Isännöitsijä Pertti Burgman Ahventie 4A10, 3.krs. 02170 Espoo 09 2562 024 posti@talovarma.fi
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta, https://kirkkonummi.fi/ajankohtaiset-kaavat-itainen-kirkkonummi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin puistotie 400m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 1 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 20 min.
Kuntotutkimus
2014 2010 Kuntoarvio talotekniikka ja märkätilat 2014-2015 Kosteusmittaukset kaikissa märkätiloissa 2017-2018 Julkisivut maalipintojen kuntotarkasstus 2022 10v Kuntoarvio ja PTS 2024 Pysäköintipaikkojen sähköautolataussuunnittelu (SEU, Suomen energiaurakointi)
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä Taloyhtiössä on osuus Sundet II väestönsuojasta 86,5 m2. Vastike jyvitetty yhdessä muiden väestönsuojayhtiöiden kanssa. Yhtiö vastaa Sumeliuksen- ja Moringinkujan kunnossapidosta yhtiön alueisiin rajoittuvilla osuuksilla. .
Muut tilat
Alakerrassa reilun kokoinen laatoitettu eteinen runsaalla kaappitilalla. Lattia laattaa, seinät lasikuitutapettia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa säilytystilaa. Lattiat uusittu 2018 parketti. Seinät lasikuitutapettia.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone on yhteydessä avonaiseen keittiöön. Tilaan mahtuu niin iso ruokailuryhmä kuin oleskelutilakin. Tilasta käynti terassille ja takapihalle. Lattia parkettia (uusittu 2018 Parla Saarni Soprano). Seinät lasikuitutapettia.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI, Strand Properties Brand Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Strand Properties | Mari Varonen LKV
Erottajankatu 19, 00130 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 701 €/kk
Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI, Strand Properties Brand Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää