628 000 €85 m²

Sarvvikintie 18, Sarvvik, Kirkkonummi3-4h, k, s, varasto, terassi

Velaton hinta
628 000 €
Hoitovastike
297,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sarvvik
Kaupunki
Kirkkonummi

MERELLINEN SARVVIK KUTSUU!

Uniikki rivitalon päätyasunto esteettömällä merinäköalalla. Tämä on sinulle, joka kaipaat tyyliä ja ripauksen luksusta merellisessä ympäristössä. Luonnonsuojelualueelle ja pitkospuille pääset suoraan kotiovelta. Arvostettu golf-kenttä on tien toisella puolella. Tontin vieressä olevalla virkistyslaiturilla voit hiljentyä kuuntelemaan luonnon ääniä ja veden liplatusta. Tämä on luonnossaliikkujan paratiisi.

Tässä kauniissa ja valoisassa kodissa voit ihailla vaihtelevaa merimaisemaa isoista seinän korkuisista ikkunoista sekä makuuhuoneesta että olohuone-keittiöstä. Infrapunalämmittimien ja kattokaihtimin varustettu iso lasiterassi kutsuu aamukahville tai illan hämärään nauttimaan myöhäissyksyn värikkyydestä. Koko asunnon levyinen aurinkoinen terassi ja iso piha-alue luovat viihtyvyyttä ja upean näkymän Espoonlahteen. Asunnon pohjaa on muokattu rakentamisvaiheessa. Makuhuoneen yhteydessä on iso walk in-closet, joka kätkee sisälleen vaatesäilytyksen sekä vaatehuollon. Sisääntuloeteinen on laajennettu, samoin kodinhoitotilat on muutettu toimivammaksi kokonaisuudeksi. Keittiön suunnittelussa lähtökohtana on ollut työskentelyn sujuvuus, unohtamatta visuaalisuutta. Integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät keittiökalusteet sekä graniittitaso luovat luksustunnelmaa ruoanlaittoon.

Helsinkiin pääset Länsiväylää pitkin noin 20 minuutissa. Lippulaivasta, Iso Omenasta ja Ainoasta löydät kaikki tarvittavat palvelut. Yhteys niihin toimii myös julkisilla kulkuvälineillä. Metroasema on vajaan 2 kilometrin päässä ja tulevaisuudessa jopa lähempänä uuden metroaseman sisäänkäynnin valmistuttua Kivenlahden ostoskeskukseen Monitoimiareenan yhteyteen. Lähikauppa vajaan 2 kilometrin päässä. Avantoon pääset pulahtamaan lahden toiselta puolelta tai Sarvvik Beach Club:n saunalautalta, jossa on myös padel-kenttä, vesiurheiluvälineiden vuokrausta ja ravintolapalveluita.

Sarvvik on merellinen ja luonnonkaunis asuinalue. Täältä löytyy luonnon kauneutta liikkumista ja rauhaa arvostavalle kaikki oleellinen kotiovelta. Tämä kohde on nähtävä! Lisätietoja ja esittelyvaraukset: Tapio Litmala 040 831 5567

Perustiedot

Kaupunginosa
Sarvvik
Kohdenumero
80376646
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
5 988 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Varasto n. 4,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s, varasto, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
* Huoneiston led-/spottivalaisinryhmät ovat erikseen himmennettävissä * Lämmin varasto kuraeteisellä ja lavuaarilla, runsaasti säilytystilaa. Varastossa on LTO-koje (Vallox 110 MV) * Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi Electric LN35) * Keskuspölyimuri (All Away) * Asunnossa on Sector Alarmin hälytysjärjestelmä (ostaja solmii halutessaan oman palvelusopimuksen)
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: graniitti. Keittiössä on Topi-keittiön laadukkaat keittiönkaapit sekä tasoon upetettuja pistokkeita, Oras Optima-hana automaattisella pesukoneventtiilillä ja kosketusvapaalla toiminnolla. Induktiotaso ohjaa langattomasti liesituuletinta. Kuivatarvikkeille on korkea kaappi taittuvilla korimekanismeilla.
Terassin kuvaus
Iso (12,5 m²) sähköistetty lasiterassi liukuovilla. Avoterassi noin 35 m²
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (2 kpl) ja pesukoneliitäntä. 2 WC:tä, seinät kaakeloitu, Idon vettä säästävät istuimet ja Oras Optima hanat sekä suihkut (2 kpl) kylpyhuoneessa. Kylpyhuoneessa myös sähkölämmitteinen kuivauspatteri ja Oskarin oksa- pyyhekuivausteline. WC (2): WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: liukuovin päämakuuhuoneesta eriytetty tilava walk-in closet.
Näkymät
Esteetön upea merinäköala
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys: Rappauskorjaukset alkaen syyskuussa 2024 (valmistunut). V. 2024: kosteiden tilojen silikonisaumojen tarkastus, maalämmön huolto (vuosittain), salaojien toiminnan tarkastus jakson aikana kolmen vuoden välein, ulkovalojen parantaminen. V. 2025: alapihan tukimuurin oikaisu, ulkomaalauksen tarkastus kolmen vuoden välein, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö.(tehty)
Tehdyt remontit
RS-vakuudella suoritettuja/suoritettavia (2024-2025) takuukorjauksia. Suoritettu mm. maalämpöjärjestelmän korjaus kokonaisuudessaan sisältäen myös huoneistossa havaitut lämmitykseen liittyvät puutteet. Juuri valmistunut koko yhtiötä käsittänyt rappauskorjaus. Myytävän huoneiston osalta takuukorjaukset tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa räätälöidyt Harvian lauteet sekä pilarikiuas etäohjausella. Saunassa savulasiseinä. Katot, seinäpaneelit ja lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää. Valaistuksena kuituvalot ja himmennettävät spottivalaisimet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lippulaivan monipuoliset palvelut n. 4km. Kivenlahden ja Saunalahden palveluihin n.2km,
Sundsberg-Sarvvik-alueen valmistumisen myötä alueen palvelut lisääntyvät vielä nykyisestä. Sarvvikin portin lainvoimaisessa asemakaavassa on osoitettu paikka lähikaupalle. Masalan ja Espoonlahden palvelut.
Paikallistiedot: lähikauppa alle 2km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: autokatospaikkoja nro 1-10 koskee lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
257-473-1-115
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
Tietoliikennepalvelut
Elisa, valokuitu

Hinta

Velaton hinta
628 000 €
Myyntihinta
491 404,55 €
Neliöhinta
7 388,24 € / m²
Velkaosuus
136 595,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
297,50 € / kk
Pääomavastike
959,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 257,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: vesimaksuennakko - tasaus kulutuksen mukaan. Autokatospaikka vastike 26,25 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kirkkonummen Sarvvikintie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita vastaamaan muuttuvia korkoja lainojen korontarkastuspäivien jälkeen. Tämän seurauksena rahoitusvastike voi nousta tai laskea. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 988 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Aarno Kurkela, info@kirkkonummenhuolto.fi, 09-2219090
Kaavoitustiedot
Sarvvikin rannan asemakaavamuutos, kaavoittaja: Tero Luomajärvi, puh. 040 846 5657.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä Länsimetron Kivenlahden asemalle n. 2 km. Linja-auto pysäkille n. 700m.
Pihan kuvaus
Huoneiston piha-alueelta aukeaa esteetön merinäköala
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu 10 autopaikkaa (ei sähköpistokkeellisia), jotka sijaitsevat autopaikoitukseen varatulla alueella. Näistä paikoista 3 on vieraspaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston myynnin yhteydessä myydään 2kpl autokatospaikkoja omina osakkeina. Huoneiston vmh:aan sisältyvät em. autokatos osakkeet. Osakasmuutoksena on mahdollista asennuttaa sähköauton latauslaite.
Yhteiset tilat
jätekatos, tekninen tila/varasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneesta käynti Walk- in Closet (muutettu yhdestä makuuhuoneesta). Käynti ulos päämakuuhuoneesta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Asunnon 2,7 m huonekorkeus ja oleskelutilojen suuret merinäköalan tarjoavat ikkunat tekevät oleskelutiloista todella valoisat ja ilmavat.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää