109 900 €25 m²

Framnäsintie 3 A 26, Masala, Kirkkonummi1h+kt

Velaton hinta
109 900 €
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Masala
Kaupunki
Kirkkonummi

OMAKSI ENSIASUNNOKSI TAI SIJOITUKSEEN YKSIÖ HUONEISTON LEVYISELLÄ TILAVALLA PARVEKKEELLA!

Kivikoivun Ihanat kodit rakennettu Kirkkonummen vehreän kasvukeskuksen Masalan alueelle, Framnäsin puiston kupeeseen. Pikkukaupunkimaisessa asuinalueessa rauhallinen, luonnonläheinen miljöö yhdistyy jatkuvasti kehittyvään, monipuoliseen palvelutarjontaan. Korkea huonekorkeus, modernit materiaalit ja varusteet sekä avarat ja valoisat huonetilat tekevät arjestakin juhlaa uudessa kodissasi. Yhtiö Suomen Osatontti II Oy:n vuokratontilla, tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 4 vapaavuotta + 21 vuotta. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95 % marginaalilla (tilanne 3.5.2021 yht. 0,95 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,50 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.

Lisätiedot ja esittelyt: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: veli-matti.kopio@ihomes.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Masala
Kohdenumero
65732
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti, Lisätietoja vapautumisesta: Yhtiö valmistunut 28.10.2022!
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas. Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 900 €
Myyntihinta
36 763,16 €
Neliöhinta
4 396 € / m2
Velkaosuus
73 136,84 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
220,40 € / kk
Hoitovastike
145,75 € / kk
Yhtiövastike
366,15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022-10-28
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asunnoilla on lämmin irtaimistovarastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. Talon jokaisesta kerroksesta löytyvät myös lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot. Yhtiöllä on 34 autopaikkaa, jotka sijaitsevat yhtiön tontilla sekä osittain viereisellä LPA-tontilla. Autopaikat myydään osakkeina. Korttelin 2009 tonttien 4, 6, 7, 8, 9 ja 10 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. jätehuollon järjestämisestä, piha- ja leikkialueista, väestönsuojasta, pelastusteistä, autojen pysäköinnistä sekä yhteiskäytöstä., Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi-ja viemäriverkkoon. Asuntojen lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Talossa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon. Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivun ja Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran kesken tullaan tekemään hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä mm. väestönsuojan, pihan sekä pysäköinnin sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti/bitumikermi
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Isännöitsijä Jari Nieminen, jari.nieminen@braleva.fi, 010 3276 416
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta, vaihde: 09 29671
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
14.03.2071
Tontin vuokra
39 860,50 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöllä on 34 autopaikkaa, jotka sijaitsevat yhtiön tontilla sekä osittain viereisellä LPA-tontilla. Autopaikat myydään osakkeina.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu lattia parkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veli-Matti Kopio
Puh: 050 315 3084
iHomes LKV
Finnoonlaaksontie 2, 02270 Espoo
Veli-Matti Kopio
Veli-Matti Kopio
Puh: 050 315 3084

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita