422 711 €98 m²

Sokerimestarintie 20 G, Kantvik, Kirkkonummi3-4 mh + oh + k + sauna + kph/khh + wc + eteinen + var

Myyntihinta
422 711 €
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kantvik
Kaupunki
Kirkkonummi

Nyt on mahdollisuus rakennuttaa unelmien koti kolmella tai neljällä makuuhuoneella omalle määräosalle! Tontille on Kastellin toimesta suunniteltu kymmenen yksikerroksista omakotitaloa, joissa on kaikki tarpeellinen. Talot ovat huoneistoalaltaan 98 m2, minkä lisäksi niissä on 9 m2:n lämmin varasto. Taloissa on avokeittiö ja olohuone, kolme tai neljä makuuhuonetta ostajan toiveen mukaisesti, kodinhoitohuone, sauna ja pesuhuone sekä toinen erillinen wc. Lisäksi on erillinen varasto/tekninen tila. Budjetti on laadittu muuttovalmiin talon rakennusprojektina, missä tontin ostaja toimii rakennuttajana ja rakennushankkeen päätoteuttajana. Kokonaisbudjetti sisältää mm. tonttiosuuden, varainsiirtoveron tonttiosuudesta, maatyöt, Kastellin Muuttovalmis-talopaketin, vastaavan mestarin, pääsuunnittelijan sekä KVV/IV-valvojan palkkion, liittymät, vanhan talon purun (1/10), yhteisen tiealueen ja jätealueen rakentamiskustannukset sekä rakennusaikaisen sähkön- ja vedenkulutuksen. Rakennuslupa hankkeelle on saatu ja tontilla maanmuokkaus on aloitettu.

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kymmeneen määräosaan, joiden koot vaihtelevat 436 – 562 m2:n välillä. Lisäksi tontilla on yhteistä tiealuetta ja yhteinen leikki- ja jätealue. Hallinnanjakosopimuksessa määritellään, että jokainen vastaa omasta määräosastaan ja talostaan. Talojen sisustusratkaisuihin voi vaikuttaa. Kastellin yhteyshenkilö on Teija Lahdelma, puh. 050 384 5219, teija.lahdelma@kastelli.fi. Teija Lahdelmalta saa myös tiedot varaustilanteesta. Lisätietoja: Laura Paija, puh. 040 900 3351, laura.paija@leajakama.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kantvik
Kohdenumero
20524994
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
458 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3-4 mh + oh + k + sauna + kph/khh + wc + eteinen + var
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö Kastellin kuvastosta. Materiaalivalinnat vaikuttavat hintaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen sisustukseen voi vaikuttaa. Valinnat saattavat vaikuttaa hintaan. Laatat Pukkilalta.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto 9 m2.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas Harvia Cilindro PC70. Sisustukseen voi vaikuttaa. Valinnat saattavat vaikuttaa hintaan. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Rakentamisen budjetti ei sisällä takkaa tai autokatosta. Varaavan tulisija noin 5.680 €. Autokatos lisähinnalla 12.323 €.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-411-1-162

Hinta

Myyntihinta
422 711 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Hallinnanjakosopimuksella määritellään, että jokainen talo vastaa omista kustannuksistaan. Yhteisen tien kustannukset jakautuvat tasan 1/10 taloa kohden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti Ruukki Classic C 50 Plus
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
458 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Koko tontin pinta-ala on 5.621 m2, mistä G-määräosan pinta-ala on 458 m2. Lisäksi G-määräosan kauppaan kuuluu 1/10 yhteisestä tiealueesta, joka on yhteensä 848 m2.
Kaavoitustiedot
Kirkkonummi.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
1200 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko tontin rakennusoikeus on 1405 k-m2, mutta mikäli siitä käytetään yli 1200 k-m2, tulee väestönsuojan rakentaminen pakolliseksi.
Lämmitys
vesikiertoinen lattialämmitys. Poistoilmaämpöpumppu Nibe F470

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Laura Paija
LKV, KTM
Puh: 040-9003351
Lea Jakama Oy LKV (A)
Suomalaistentie 1, 02270 Espoo
SKVL:n jäsen
Laura Paija
LKV, KTM
Laura Paija
LKV, KTM
Puh: 040-9003351

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita