185 000 €73 m²

Överbyntie 3 B, Keskusta, Kirkkonummi3h, k, s/kph, wc, vh, lasitettu terassi/piha

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
292 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kirkkonummi

Mainiolla sijainnilla, aivan Kirkkonummen keskustan tuntumassa löytyy nyt valoisa saunallinen kolmio piha-alueella ja lasitetulla terassilla. Rajakummun alue on rauhallinen ja pidetty asuinalue, jossa viihtyvät ikäihmiset kuin myös lapsiperheet. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla pienkerrostalossa ja läheltä löytyvät monipuoliset palvelut ja kauniit vehreät ulkoilumaastot.

Asunto on valoisa läpitalon huoneisto hyvällä pohjaratkaisulla, jossa makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisella sisäpihan puolella. Keittiö, ruokailutila ja iso valoisa olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, mistä pääsee suoraan lasiverannalle ja suojaiselle aidatulle piha-alueelle. Lasiterassia ympäröivä piha-alue on kivetty ja on helppohoitoinen. Halutessasi voit siellä toteuttaa viherpeukalon taitojasi istutuslaatikoiden ja ruukkujen avulla. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle, sekä ihan hyvänkokoinen ikkunallinen sauna. Erillinen wc löytyy keittiön ja makuuhuoneen kupeesta. Saat tästä valloittavasta kokonaisuudesta kivan kodin, jossa viihtyy! Tämä sopii mainiosti myös liikuntarajoitteisille. Päiväkodit, koulut, terveydenhoito, kaupat ja liikuntapalvelut, kirjasto sekä lähiympäristön monipuoliset palvelut ja upea luonto ovat lähelläsi.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Auli Marttinen, 045 134 4463, auli.marttinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

ROOF LKV - Get a Roof! www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Överbyntie 3 B, 02400 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21604790
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
3 802 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s/kph, wc, vh, lasitettu terassi/piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvässä kunnossa, löytyy normaaleja asumisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Vaalea hyvin hoidettu keittiö ja kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siisti iso kylpyhuone pesukoneliitännöin sekä iso ikkunallinen sauna. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen siisti vaalea wc jossa iso peili ja lääkekaappi. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Verkkokellarikomero n. 2,5 m2. Asukkaan käytössä on myös taloyhtiön yhteinen ulkovälinevarasto.
Näkymät
Makuuhuoneet rauhaisalle sisäpihalle. Olohuone ja lasitettu terassi sekä piha-alue etelään Keskuskirjasto Fyyrin suuntaan.
Tulevat remontit
Vesikatto remontti tehty kevät 2022, ei jyvitetty.
Tehdyt remontit
Lasitettu terassi puupaneeli lattialla ja kivetty ja aidattu viihtyisä piha-alue. TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Porrashuoneiden maalaus. 2009 Lasten keinu asennettu. 2010 Huoneistossa B 15 kylpyhuone korjattu, jätekatokseen asennettu lukollinen ovi ja alikulkuverkot, kellaritilojen lukituksen sarjoittaminen. 2011 Vuorimäntyjen karsimista parkkipaikan läheisyydestä 2012 A-rapun verkkokellarin lukituksen uusiminen 2012 2013 Huoneiston B20 kylpyhuone kunnostettiin, Huoneiston A2 oven lista korjattu, A-, B- ja C-talojen paneloidut ovet maalattu, B-talon päädyssä olevat reunalaudat kiinnitetty, Ensimmäisen kerroksen terassin kaiteiden ja pystypuiden uusiminen ja maalaus vuonna. 2014 Huoneistojen (31) oven reunojen korjaus vuonna, pihalla olevien vuorimäntyjen poisto ja koivuangervojen istutus niiden tilalle 2015 Kuntoarvio, - Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous. 2016 Salaojajärjestelmää parannettiin B-talon edustalla sekä A, B ja C-talojen salaojat huuhdeltiin ja kuvattiin. 2017 Salaojajärjestelmän parantaminen. 2018 Ilmastoinnin läpikäynti, aitojen korjausta ja maalausta, Roskakatoksen maalaus, pihasuunnitelma. 2019 Lukitusjärjestelmän uudistaminen, pihasuunnitelman kilpailutus, KPH- kosteusmittaukset/tarkastukset kaikissa kylpyhuoneissa. 2020 Lämpökuvaus ja ovien tiivistäminen (toteutettu tarpeen mukaan). 2021 Tehtiin kosteuskartoitusraportin 2019 mukaisten vikojen/puutteiden korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Iso ikkunallinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palvelukeskus n. 300m, Keskuskirjasto Fyyri n. 200m., Kirkko n. 300m, Uimahalli n. 300m, urheilupuisto n. 300m, jäähalli, keilahalli, Sale n. 200m, Prisma n. 1 km, CM-Kirkkonummi n. 900m Koulut: Kirkkonummen koulukeskus n. 400m Päiväkoti: Finnsbackan päiväkoti 200m
Lisätiedot
Juna-asema 900m, Hyvät liikenneyhteydet. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistoon on tilattu ilmalämpöpumppu myyjän kustannuksella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 534,25 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
292 € / kk
Yhtiövastike
292 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaapeli-TV käyttömaksu 4,20 €/as/kk. Autopaikka sähköllä 10 €/kk ja kylmäpaikka 5 €/kk. Autopaikka ei siirry asuntokaupan yhteydessä uudelle osakkeenomistajalle. Autopaikan varaus tapahtuu Kirkkonummen huollon asiakaspalvelun kautta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.04.2021 annettiin hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen suuruinen summa yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Vesikattoremontin kevät 2022 lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty, huoneistokohtainen osuus arviolta n. 7000 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Volsinreuna- Bostads Ab Volsranden
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, muu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 802 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi
Isännöinti
Mikael Blixt Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta, puh. 09 29671 Yhteiskampuksen korttelin rakentamishanke kts. https://www.kirkkonummi.fi/10111-pyhanmikaelinkirkko
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (linjat 181, 181K, 902 ja 902K)n. 100m, Kirkkonummen juna-asema n. 900 m.
Kuntotutkimus
2019 KPH-kosteusmittaukset/tarkastukset on tehty kaikissa kylpyhuoneissa 2019
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 31.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on liiketila 1 kpl.
Muut tilat
Ruokailutilassa ja eteisessä yhtenäinen laminaattilattia. Vaaleat maalatut seinäpinnat.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Kaikki katot ovat roiskemaalatut . Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja toisessa makuuhuoneessa on myös tilava vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Iso avara olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila ja keittiö. Ovi terassille ja piha-alueelle.
Muut materiaalit
Betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Auli Marttinen
Myyntineuvottelija
Puh: 045 134 4463
ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Auli Marttinen
Myyntineuvottelija
Auli Marttinen
Myyntineuvottelija
Puh: 045 134 4463

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita