137 500 €26 m²

Vernerintie 10 A, Masala, Kirkkonummi1h+kt yht.järj.mukaan

Velaton hinta
137 500 €
Hoitovastike
104 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Masala
Kaupunki
Kirkkonummi

HETI VAPAA YKSIÖ MASALAN PALVELUJEN JA LIIKENNEYHTEYKSIEN ÄÄRELTÄ Tämä yksiö on 2019 vuonna valmistuneen yhtiön katutasossa. Kaunis ja moderni minikoti hyvin hoidetussa yhtiössä. Pohjaratkaisu on toimiva mahdollistaen monenlaisen sisustamisen, sillä keittiö sijaitsee yhdellä seinämällä ja avointa tilaa ja seinätilaa jää mukavasti. Ranskalainen parveke. Modernin tyylikkäässä kylpyhuoneessa silmä lepää, sillä pesutornin saa kätevästi tyylikkään oven taakse. Asunnosta löytyy muutenkin säilytystilaa. Hissitalo, joka on hyvin hoidettu. Asunto on heti vapaa. Rakennuttajan takuuta jäljellä. yhtiö tulouttaa rahoitusvastikkeet.

Näppärä sijainti kehittyvän Masalan keskiössä. Ympärillä on paljon uusia hankkeita kuten Masalan keskustan kehittäminen, Suvimäki/Majvik, Kolabacken, Sundsbergin laajentaminen, Masalan uudet asuinkorttelit jne. Masalan ydinkeskustan palveluiden lisäksi alueeltä löytyy myös ruotsinkielinen päiväkoti sekä koulu, Lähitapiola Center sekä Crossfit. Luonto, metsä ja hyvät ulkoilureitit ovat ulottuvillasi ja kesää kohti kun mennään, niin Kirkkonummen 10 uimarantaa voi ottaa kesän vierailutavoitteeksi. Helsinkiin pääset reilussa puolessa tunnissa bussi-metro yhdistelmällä tai junalla. Autolla ajat parhaimmillaan vain 20 minuutissa Ruoholahteen.

Lisätiedot Kirkkonummelaiselta välittäjältä

Mari Varonen - Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Nord LKV | Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy 040 680 7752

Ota yhteyttä ja pyydä arvio omasta asunnostasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vernerintie 10 A, 02430 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Masala
Kohdenumero
20037123
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
2 444 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt yht.järj.mukaan
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä kunto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Avonainen keittiö, jossa uuni, lavuaari, astianpesukone, keraaminen liesitaso, esiinvedettävä liesituuletin., jääkaappi. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Modernin harmoninen kylpyhuone, johon on käynti eteisestä. Tilassa suihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin, tilava paikka pesutornille siistin oven takana, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakelia. .
Säilytystilat
Kuvaus: Samasssa kerroksessa väestönsuojassa lämmin häkkivarasto.
Tulevat remontit
2021 Tupakointikatoksen asennus 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 vuoden välein LTO koneiden puhdistus ja suodattimien vaihto 2x vuosi Yhtiökokouskutsussa 12.5.2022 yhtiökokoukseen on vahvistamattomana kunnossapitotarveselvitys: LTO-koneiden puhdistus ja suodattimien vaihto 2x vuosi 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 vuoden välein
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Ilmastointijärjestelmien korjaus Hissien korjaukset Yhtiössä suoritettu vahvistamattoman toimintakertomuksen 2021 mukaan pihapäällystekorjauksia, hiekkakentän kuoppien täyttämistä sekä tupakointikieltomerkkien asennus. Vahvistamattoman 2021 toimintakertomuksen mukaan YIT:n vuositarkastuksen jälkitarkastus pidettiin 18.11.2021 ja perustajaurakoitsija on korjannut osakkaiden ja vuokralaisten vuositarkastuslomakkeisa ilmoittamat virheet ja puutteet. Maksamattoman urakkasumman ja pidätetyn
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kävelymatkan päässä kaupat, apteekki, Masalan terveyskeskus, neuvola, hammaslääkäri sekä kirjastorakennus, jossa sijaitsee myös nuorisokeskus. Masalan lähipalvelut (K- ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kahvikauppa, kampaamo) sijaitsevat noin kilometrin päässä ja useampi isompi ostoskeskus n. 10-20 min päässä (Iso Omena, Lippulaiva, Kirkkonummen Citymarket ja Prisma). Koulut: Nissnikun koulu 150 m, Masalan koulu 1,4 km, Kartanonrannan koulu 1,3 m; Bobäck Skola Luoma. Päiväkoti: Useita päiväkoteja n. 500-1000m: Kartanonrannan päiväkoti 1,1 km ja Sunsbergin 4 yksityistä päiväkotia (Norlandia ja Pilke), Ruotsinkielinen päiväkoti 1,6 km. Lisätietoa palveluista: Hyvät urheilumahdollisuudet mm. tekonurmi, pururata, Lähitapiola Center, Crossfit Kirkkonummi, uimarannat Sundsberg ja Luoma.
Lisätiedot
Rakennuttajan takuuta jäljellä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
137 500 €
Myyntihinta
54 630,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 288,46 € / m2
Velkaosuus
82 869,10 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
95,20 € / kk
Hoitovastike
104 € / kk
Yhtiövastike
199,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Internet Elisa 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Käytössä veden tasauslaskutus. Huoneiston vesimittarit kaukoluetttava aina muuton yhteydessä ja 31.12. vuosittain. Yhtiölainan rahoitusvastikkeesta maksetaan pelkät korot 3.2024 asti. Vahvistamattomia muutoksia: Yhtiökokouskutsu lähetetty ja yhtiökokous pidetään 12.5.2022. Kokouksen aiheina mm. hoitovastike nousu 1.6.2022 alkaen 4,9 €/m2 rahoitusvastike nousu 1.6.2022 alkaen 0,15 €/osake/kk vesivastike 23 €/hlö/kk Vahvistamattoman toimintakertomuksen mukaan yhtiö on päättänyt 2021 aikana tulouttaa osakkaiden maksamat pääomavastikkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen kulta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 444 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto Sevifi Oy
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy Isännöitsijä Jorma Vertanen Munkinmäentie 19, 02400 Kirkkonummi 09-2562024
Kaavoitustiedot
Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Kirkkonummen kunnasta 09-29 671. Pyydä välittäjältä lisätietoa alueen kehityshankkeista. Masala on voimakkaasti kehittyvä alue ja lähialueella on useita hankkeita.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300 m (reilu puoli tuntia Helsinkiin), Masalan juna-asema n. 500 m, Länsiväylälle ja Kehä III:lle ajat muutamassa minuutissa.
Kuntotutkimus
2020 Raksystems Oy Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 26.2.2020 2020 Raksystems Oy Märkätilojen kosteuskartoitus 27.2.2020
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä laajakaista, kaapelitelevisio. 1.kerroksessa sijaitsee väestönsuoja, joka toimii myös irtaimistovarastona, erilliset irtaimistovarastot, ulkoiluväline-, talovarasto ja tekniset tilat. 2019 tilinpäätöstä ei ole vahvistettu varsinaisessa yhtiökokouksessa poikkeusajan takia. Invapaikka yhtiön hallissa, yhtiön hallitus määrittelee paikan käyttäjän. Yhtiön jyvitetyt osakkeet yhteensä 58 534. Jätekatos tontilla LPA 2030-9. Lunastusmenettely autopaikka Yhtiöjärjesttys 14§ Jos autokatospaikan tai kattamattoman autopaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 12951-12984) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuolliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydess siirretä tämän htiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyss noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. As Oy Kirkkonummen Kulta osakkeet ja tämä osakeryhmä eivät kuulu sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty maanmittauslaitokselle. (Välittäjä tarkistanut 6.5.2022: ei merkitty osakehuoneistorekisteriin).
Olohuoneen varusteet
Olohuone on avointa tilaa. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Ranskalainen parveke (isompi ikkuna).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Varonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, partner
Puh: 040 680 7752
Nord LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Mari Varonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, partner
Mari Varonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, partner
Puh: 040 680 7752

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita