74 000 €61 m²

Gesterborgintie 3 E, Gesterby, Kirkkonummi2h+k+vh+kph+las.parv.

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
266,80 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Gesterby
Kaupunki
Kirkkonummi

Nyt myynnissä valoisa ja avara kaksio ylimmäisessä kerroksessa. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Kirkkonummen Gesterbyssä. Keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä (kaupat, koulut, päiväkodit).

Tässä valoisassa läpitalon kaksiossa on 61 neliöitä ja hyvä pohjaratkaisu. Sopii hyvin niin sijoittajalle kuin vaikka ensiasunnon ostajalle. Olohuoneesta sekä parvekkeelta on näkymät etelään. Keittiön ja makuuhuoneen näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle jossa on asukkaiden käytössä grillipaikka sekä lapsille leikkipaikka. Huoneistossa on tilava vaatehuone ja säilytystilaa löytyy lisää makuuhuoneen yhteydessä. Tilavassa keittiössä on työtilaa ja keittiöön mahtuu myös ruokailuryhmä.

Rakennuksessa, missä myytävä huoneisto sijaitsee, ei ole hissiä.

Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähimmälle bussipysäkille n. 7 min. kävelymatka.

Varaa oma yksityisesittelysi tähän huoneistoon,

Lisätietoja ja esittelyvaraukset: Tina Pacius, 040 5610 484, tina.pacius@remax.fi REMAX Aitio Kauppakeskus Iso Omena www.remax-aitio.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Gesterby
Kohdenumero
21387783
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
9 900 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+kph+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Astianpesukone (ei toimi)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa vaatehuone sekä vaatekaapistot makuuhuoneessa.
Näkymät
Olohuoneen ja lasitetun parvekkeen näkymät avautuu viereisen taloyhtiön yli vehrein näkymin etelään suuntaan. Keittiön ja makuuhuoneen näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan v.2021-2025 välttämättömimmät kunnostustarpeet: Parveke- ja julkisivusaneerauksen takuuajan aikainen tarkkailu ja mahdollisten takuutöiden valvonta. Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (käynnissä 2021 alkuvuonna). LVIS-hankesuunnittelu. LVIS-saneeraus. Lämmönsiirtimen uusiminen (LVIS-saneerauksen yhteydessä?). Hissikorien pinnoitus. Lisäksi varaudutaan 4-5 huoneiston / vuosi märkätilaremontteihin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1992: Käyttöveden runkoputkien uusiminen (käyttövesi). 1993: Ulkovaipan peruskorjaus. 1994: Lämmönsiirtimen uusiminen, saunojen puuosien uusiminen. 1995-1996: Grillikatos, 2-saunan kunnostus (sis. lattialäm.), porraskäytävän maalaus. 1997: Yhteisantennin kunnostus. 1998: Kylmävesiputkien uusinta. 2000: Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden lisäeristys. 2001 VI: Leikkivälineiden uusiminen-EU-normin mukaisiksi. 2002: lämpölinjojen perussäätö, venttiilien uusiminen. 2003: Kaapeli-TV Elisa, pysäköintialueen sähkösaneeraus. 2004: B ja C saunojen panelointi ja pesuhuoneiden kalusteiden uusinta 2005: Kattoremontti. 2007: Pihan kunnostussuunnittelu, pihan valaisimien (3kpl) ja tomutustelineiden uusinta, tukimuurien ja portaiden teko. 2008: 2-saunan lauteiden ja paneeleiden uusiminen 2009: Pääsulkuventtiilin vaihto. 2010: Lämmönsäätimen uusiminen, puomin asetus pihakäytävälle (VII), hissikonehuoneiden pellitys, lukkojen uudelleen sarjoitus. 2011: C-hissien köysien ja vetopyörän vaihto, molempien talojen elementtisaumaus (kesä), erilaisia hissikorjauksia kaikissa, 2-talon oveneduslippojen pellitys. 2012: B-portaan saunasaneeraus. 2015: F-portaan saunan osittaissaneeraus, valaisimien vaihto led-valaisimiksi. 2016: Uusi kuivauspuhallin (B-porras). 2018-2019: Parveke- ja julkisivusaneeraus. 2020-2021: Huoneisto-ovien vaihto, IV-hormien nuohous ja säätö.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Kirkkonummi n. 1,5 km, Sale Lindal n. 1,9 km. Keskustan monipuoliset palvelut alkaen 2 km: K-Citymarket, Prisma, apteekki, terveysasema. Juna-asema n. 2 km, Kirkkonummen hyvinvointikeskus n. 1 km (avataan syksyllä), uimahalli n.1 km, Syväjärven uimaranta n. 4,8 km, Peuramaa golf n. 7,7 km, Peuramaa Ski n. 7,3 km. Koulut: Gesterbyn peruskoulu n. 550 m, Jokirinteen koulu n. 1 km, Porkkalan lukio n. 1,8 km, Heikkilän koulu n. 2,2 km, Laajakallionkoulu n. 2,8 km. Päiväkoti: Neidonkallion päiväkoti n. 1,1km, Pappilanmäen päiväkoti n. 1,5 km, Murut Solstugan n. 2,1 km, Laajakallionpäiväkoti n. 2,8 km.
Lisätiedot
Yhtiö suunnittelee laajamittaista linjasaneerausta. Hankesuunnittelu on valmis ja se on esitelty osakkaille infotilaisuudessa 29.3.2022. Päätös linjasaneerauksen jatkotoimenpiteistä tehdään yhtiökokouksessa 2022.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
49 597,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 213,11 € / m2
Velkaosuus
24 402,91 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
114,08 € / kk
Hoitovastike
266,80 € / kk
Yhtiövastike
380,88 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
8 e / hlö / kk
Muut kustannukset
TV: 5.2 EUR/kk. Muut maksut: Kylmäkomeromaksu 7€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Gesterbynpolku 4 - Gesterbystigen 4 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
116
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 900 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi Isännöitsijä: Mika Mynttinen 09 221 9090
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen suunnitelmat Gesterby: Kaavan tavoitteena on eheyttää alueen yhdyskuntarakennetta ja taajamakuvaa, parantaa liikennejärjestelyjä, edistää joukkoliikenteen käyttöä sekä mahdollistaa täydennysrakentaminen alueella. Muutettavan kaavan asuinrakennusoikeutta kasvatetaan niin, että se tarjoaa uudet kodit noin 300 uudelle asukkaalle. Läntisen Gesterbyn asemakaavassa osoitetaan lähikaupalle kaupallisesti vetovoimainen paikka Gesterbyntien ääreltä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Gesterbyn kp pysäkki n. 500 m (kävellen), (linjat 171, 172, 172V, 173), Gesterbyn pysäkki n. 5 min. kävellen (linjat 171, 172, 172V, 173, 173K, 173N, 174Z, 907).
Kuntotutkimus
2009: Kuntoarvio. 2010: Julkisivujen kuntotutkimus. 2015: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2020: Putkistojen kuntotutkimus.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 82.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tina Pacius
Myyntineuvottelija
Puh: 040 5610 484
RE/MAX Aitio / Asuntoaitio Oy LKV
Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 11 C, 02230 Espoo
Tina Pacius
Myyntineuvottelija
Tina Pacius
Myyntineuvottelija
Puh: 040 5610 484

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita