155 000 €58,5 m²

Wiikintie 10 C, Finnsbacka, Kirkkonummi2h,k

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
245,70 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Finnsbacka
Kaupunki
Kirkkonummi

Kaksio huippusijainnilla itselle tai sijoittajalle! Haluatko kivan läpitalon huoneiston 58,5m2 juna-aseman ja keskustan palveluiden läheltä, kuitenkin rauhallisella paikalla? Tämä valoisa, siisti asunto 2-kerroksisen rivitalon ylemmässä kerroksessa tarjoaa toimivat, viihtyisät tilat. Upea, raikas kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä 2014, lisäksi kalusteita päivitetty juuri. Tunnelmalliseen, siistiin retrokeittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Huoneisto maalattu ja onkin muuttovalmis kaupanteossa. Sisääntuloparvekkeelta näkymät talon pihapiiriin ja Finnsbackan mäelle. Täältä lyhyt kävelymatka bussille, junalle tai kauppaan.

Sovi yksityisesittely: kati.johansson@op.fi tai 040 5536347

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Wiikintie 10 C, 02400 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Finnsbacka
Kohdenumero
515182
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
6 929 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Osin alkuperäiskunto, pintarem, kph rem 2013-14
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Siisti retro-keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänkäynti asuntoon parvekkeen yhteydessä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone /wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lämpökierukka. Kylpyhuoneremontti tehty yhtiön toimesta 2014, kalusteita päivitetty 9/2021.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkununoista vehreää näkymää pihapiiriin
Tulevat remontit
Päätetyt: Julkisivuremontti suunnitteilla ja arvioitu toteutus 2022.. Suunnitellut: Hallituksen korjaustarvesuunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana (Yhtiökokous 30.3.2021): Piha ja P-alue: Pihasuunnitelma ja sen mukaiset toimenpiteet 2024-2025. Perustukset ja runko: - Julkisivut ja parvekkeet: Julkisivujen ja luhtikäytävien uusiminen 2021-2022. Ikkunat ja ulko-ovet: Alkuperäisten ulko-ovien uusiminen julkisivuhankkeen yhteydessä 2021-2022. Katto: Katon maalaus 2021-2022. Huoneistojen märkätilat: - Yleiset tilat: P-paikan valaistus 2021-2022. Lämmitysjärjestelmä: Lämpöpatterien termostaattien uudistaminen 2021-2022. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024. Ilmanvaihto: Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamismahdollisuuksien selvitys 2021-2022. Sähkö- ja tietojärjestelmä: P-paikalle autojen sähkölatauksen valmius 2021-2022. Valokaapeloinnin vieminen huoneistoihin asti 2021. Muuta: Kosteusvaurioiden kartoitus huoneistoissa 2021. Esitetty korjaustarvesuunnitelma muokkautuu tehtyjen korjausten ja perusparannusten mukaan, joten esitys on tehty tiedossa olevien korjaustarpeiden pohjalta, eikä siinä ole huomioitu mahdollisia äkillisiä korjaustarpeita. Toteutettavista toimenpiteistä tehdään erikseen yhtiökokouksen päätös. julkisivusaneeraus tulossa (kuntoarvio 2019 2-4 vuoden kuluessa julkat, parvekkeet, ilmanvaihtorem. patteritermostaattien uusiminen)
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tehdyt kunnossapitotoimenpiteet (Yhtiökokous 30.3.2021): Julkisivujen ja luhtikäytävien uusiminen, hankesuunnittelu 2020. Julkisivujen ja luhtikäytävien kuntotutkimus 2019. D 46 vesivahingon aiheuttamat korjaukset, myös asunnossa D 40 2019. Puiden kaatoa ja yleistä pihojen kunnostamista 2019. Palovaroittimien hankinta koko yhtiöön 2018. Asunnon D 45 vesivahingon aiheuttamat korjaukset 2018. Sadevesijärjestelmän (katto) uusiminen 2018. Länsipuolen aidat, korotus/maalaus ja porttien uusiminen 2018. Liesivahdit kaikkiin asuntoihin 2017. Parkkipaikalta ja saunalta johtaviin rinteisiin asennettu portaat 2016. Parkkipaikat ja pihatiet kunnostettu 2016. Vaarallisten puiden kaataminen ja kantojen jyrsiminen 2016. Yhtiön puiden kuntoarvio 2016. Yhtiön huoltorakennusten ikkunat vaihdettu 2016. Yhtiön pohjoispuolen ikkunat ja parvekkeenovet vaihdettu 2016. Yhtiön eteläpuolen ikkunat huollettu 2016. Yhtiön aitojen maalaukset aloitettiin 2015. A- ja C-talojen parvekkeen tasojen maalaus 2015. Opastaulun lisääminen 2015. Numerovalaisimien uusiminen ja roskakatoksen valojen uusiminen 2015. Pyykki- ja tuuletustelineet maalattu 2015. Länsipäätyjen (12 kappaletta) ikkunat uusittu 2015. D-talon ryömintätila uusittu 2015. Yhtiön lukot vaihdettiin 2014. D-talon länsipäädyn salaojaputken lisäys 2014. Postilaatikot lukkoineen vaihdettiin 2014. Rappujen ja rappujen kaiteiden saneeraus lukuun ottamatta B- ja D-talon päätyjä 2014. Salaojajärjestelmän huuhtelu 2014. Putki- ja kylpyhuoneremontti 2013 - 2014. A-talon orapihlaja-aita muutettu puurakenteiseksi. Salaojituksen, sokkelieristeiden ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2010. Kattojen huoltokorjaus ja vaakarännien uusiminen 2009. Rakennuksen kuntoarvio 2008. Putkiston kuntotutkimus 2007. B- ja C- talojen välinen orapihlaja-aita muutettu puurakenteiseksi 2005. Ulko-ovien uusinta. Julkisivujen maalaus 2001. Kaakkoissivun ikkunat ja ovet uusittu 1999. Elementtisaumat uusittu 1998. Antenniverkko saneerattu 1998. A-, B-, C- ja D-talon panelointi (kaakko) uusittu 1994.. Asunnon remontit: Asunnossa maalattu 8/2021. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2013/2014
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Kirkkonummen keskustan palvelut ihan kävelymatkan päässä n. 700m ravintolat, kaupat, kirjasto, kirjasto n. 500m, terveysasema n. 300m. Koulut: Jokirinteen oppimiskeskus n. 1,4km (ala- ja yläkoulu). Porkkalan lukio n. 260m. Ruotsinkieliset ala- ja yläkoulu, lukio n. 1,4km. Porkkalan lukio vieressä. Asunto sopii myös lukiolaiselle ja ensiasunnoksi. Luonto lähellä, hyvät kävely- ja pyörätiet moniin suuntiin.
Lisätiedot
Yhtiökokous / 30.3.2021 päättänyt antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Huoneiston lainaosuus 21 320,43€/30.9.2021 koostuu Rv5: 3716,58€, Rv3: 181,76€, Rv6: 17 417,58€ ja Rv8: 4,51€. Yhtiökokouksessa / 30.3.2021 päätetty: -rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa osakkaiden maksamat lainaosuusuoritukset ja tulouttaa osakkaiden maksamat pääomavastikkeet. -rahoittaa julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostus- ja uusimistöiden suunnittelutyö 50 000 euron limiittilainalla. Limiittilaina muutetaan rahoitusvastikkeeksi siinä vaiheessa, kun suunnittelu-urakka on valmistunut ja lopullinen toteutuma on tiedossa. Tämän huoneiston osalta suunnittelukustannus on arviolta n. 1 235€. Varsinaisen julkisivu-uuudistusurakan kustannusarvio on 900 000€ / RakSystems. Tämän asunnon osalta kustannusarvio on 22 230€. Julkisivu-uudistusurakan suunniteltu sisältö (RakSystems esitys / 30.3.2021) mm. julkisivujen kunnostamista ja pinnoittamista, luhtikäytävien raskasta kunnostusta tai uusimista, kaiteiden uusimista ja parvekkeiden kattamista, aiemmin uusimattomien ovien ja ikkunoiden uusimista, vesikattojen huoltomaalausta sekä ilmanvaihdon tehostaminen, dataverkon rakentaminen, ulkovalaistuksen uusiminen, patteritermostaattien uusiminen. Aikataulu: Urakkakilpailutus syksyllä 2021, toteutus kevät-syksy 2022
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KIRKKONUMMI

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
133 679,57 €
Neliöhinta
2 649,57 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
207,48 € / kk
Hoitovastike
245,70 € / kk
Yhtiövastike
453,18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hotovastikkeeseen 245,70€/kk sisältyy kaukolämmittys ja kaapeli-TV. Huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittari luettava omistajan vaihtuessa. Rahoitusvastike 207,48€/kk. Vapaaehtoiset maksut tarpeen mukaan: autopaikka 8€/kk, saunamaksu 15€/kk.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Finnsbacka Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi. Kivi/puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 27.7.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 929 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy / Arja Karkola
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Juna- ja bussiasema (matkakeskus) n. 650km. Helsinkiin omalla autolla n. puolessa tunnissa. Täältä helposti myös lentokentälle junalla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
257
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, välitilassa laatta, pöytätaso puuta / puuviilua. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: /wc: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: /käytävä: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Tuulikaappi: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kati Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 553 6347
Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi
Lainalaskuri
Kati Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kati Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 553 6347

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.