Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
409,20 € / kk
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sundsberg
Kaupunki
Kirkkonummi

PARITALO 3-4 MAKUUHUONEELLA RAUHALLISELTA SIJAINNILTA! Tien päädyssä oleva talo reilun kokoisella pihalla. Huoneiston oleskelutilat keskittyvät alakertaan. Olohuone on tilava ja siellä on tilaa niin isommalle ruokailuryhmälle, kuin oleskelulle. Läheisyydessä on erillinen keittiö, jonka Domus-keittiö uusittu 2012/2013. Aurinkoiselle pihalle on käynti oleskelutilan terassin kautta. Eteisessä on hyvin kaappitilaa ja erillinen wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aula (tästä saa neljännen makuuhuoneen väliseinäratkaisulla) ja kylpyhuone. Sisääntuloterassin yhteydessä on lämmin varasto. Takapihalla on nurmikkotilaa. Yhtiössä tehty julkisivumaalaukset. Asunnon edustalla on kahdelle autolle vierekkäiset paikat.

Sundsberg on suosittu vehreä ja merellinen asuinalue hyvillä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksilla, kattavilla lähipalveluilla ja notkeilla liikenneyhteyksillä pääkaupunkiseudun alueella niin kehä III, kuin Länsiväylän kainalossa. Suppailua merenrannalla, kyläyhdistyksen rantasaunailua, äitien mammajumppaa, omppukerhoa äippälomalaisille sekä kaikkea kirppiksestä kesäjuhlaan on tarjolla kylämäiseen tapaan. Lähipalveluita löytyy niin kylän koulusta, viidestä päiväkodista sekä lähikaupasta ja kylän omalta kuntosalilta. Palveluita ja tapahtumia löytyy paljon ilman kivijalkaliikettä. Tämä on kylä, jolla on sydän.

Lisätiedot Sundsbergilaiselta välittäjältä: Mari Varonen - Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Nord LKV | Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy 040 680 7752

Ota yhteyttä ja pyydä arvio omasta asunnostasi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Omenatie 12 B, 02450 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Sundsberg
Kohdenumero
20039778
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
1,94 ha
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Alkuperäinen kylpyhuone, pintoja päivitetty vuosien varrella sekä keittiö uusitti 2012/2013 vuoden vaihteessa.
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2021 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Domus-keittiö uusittu 1012/2013. Työtaso kivi ja säilytystilaa lisätty saarekemaisella ratkaisulla. Keittiön pakastin on integroitu kaapistoon. Kodinkoneet jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin. Lattia laattaa keittiössä aina ruokailutilaan asti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone on lähellä sisäänkäyntiä, joka helpottaa niin lapsi- kuin koiraperheen arkea. Tilassa suihku. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys. .
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto, johon käynti sisääntuloterassilta.
Näkymät
Omalle aurinkoiselle lounaspihalle
Tulevat remontit
Korvausilmaventtiilien ikkunalistoitusten korjaustyöt 2021 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2021 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2022 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2022 - 2026
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2016 maalattu pinnat, lattiat ja portaat valkomattalakattu TALOYHTIÖSSÄ: Vesikalusteiden liitoksien vuotoja mm. OR 1 B Eken toimesta 2002 - 2008 Lattiakaivojen korjauksia Eken toimesta 2002 - 2008 Aitojen ja muiden puuosien huoltomaalauksia osakasvoimin 2008 - 2011 Gasumin kustannuksella tehty lämmönjakohuoneessa uudistuksia 2008 - 2009 Poistokoneiden huoltotarkastus 2009 Käyttövesien tasapainotus ja säädöt 2009 Lämpökuvaukset 2010 Osakkaan vastuulla olevien kosteiden tilojen huoltokorjaus 2010 Lämmönsiirrin ja säätötoimet 2010 Omenapolku 15 B laaja vesivahinko 2010 Katon tarkastus ja huoltokorjaus 2011 Osakkaiden tekemiä silikonisaumojen tiivistyksiä kylpyhuoneissa 2011 Lämpövuotojen korjauksia 2011 Alapohjien, vesi- ja viemäriputkien eristeiden huoltokorjausta Eken kustannuksella 2012 Teknillisten tilojen putkistoliitoksien korjaustyöt, kustannus 50-25/25 2012 PTS/kuntoarvion laatiminen 2012 Poistokanavien nuohous 2012 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysveteen 2013 Virheellisesti asennettujen lattiakaivojen korjaustyöt (Eke-Finance Oy) 2013 Pesuhuoneiden lämmityspattereiden läpivientien korjaustyöt (Eke-Finance Oy) 2013 Talkoilla ja osakastöinä tehdyt piha-aitojen ja muiden puuosien huoltomaalaukset 2013 Varautuminen jätekeräyksen laajentumiseen mm. lasiin ja metalliin 2013 Omenaraitti 4 A:n laajan vesivahingon korjaustyöt 2013-2014 Rakennusten yläpohjien tuuletusputkien eristystyöt, tuuletusputkien läpivientien tiivistystyöt, kiinteiden kulkusiltojen ja 2-askelmaisten tikkaiden asennustyöt 2014 Lämpöpumpun ja lämpimän käyttöveden siirtimen uusimistyöt 2014 Jäteasemien puukehikoiden maalaustyöt talkoovoimin 2015 Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2016 Asfalttihidasteet 2 kpl 2016 Käyttövesiverkoston tasapainotus- ja säätötyöt 2016 Kaukolämpöön siirtyminen 2017 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyöt sekä huoneistokohtaisten ilmamäärien säätö- ja tasapainotustyöt 2019 Märkätilojen roiskevesialueiden silikonisaumausten uusimistyöt 2019 Rakennusten julkisivujen maalaustyöt ja vesikattojen puhdistustyöt 2019 Omenaraitin leikkialueen kunnostaminen, Harry-leikkikeskus hankittu 2019 Kulmapuiston kunnostaminen, uusi kiipeilyteline hankittu yhdessä As Oy Kirkkonummen Omenatarhan kanssa 2020 Jäteastiat uusittu 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kylpyhuone ja sauna sijaitsevat lähellä sisääntuloa. Saunassa sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät kaakelia. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koulu, viisi päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk Koulut: Kartanonrannan koulu (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 700m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 1,7km sekä Masalan koulu (ala-ste) sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 3,8 km Päiväkoti: Norlandia Taapero 200m, Norlandia Kartano 150 m, Norlandia Linna 150 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 850m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 700m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 4,4 km, Bobäcks förskola 3,8 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 7,6 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 2,1 km Lisätietoa palveluista: K-market, Sundet Gym (lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), K-market ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, italialainen herkkukauppa, Masalan nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Lähitapiola Arena, Crossfit Kirkkonummi.
Lisätiedot
Sundsbergin alue on voimakkaasti kehittyvä hyvien liikenneyhteyksien äärellä oleva vehreä ja merellinen asuinalue, jossa yhdistyy niin ulkoilun, lähipalveluiden kuin hyvien liikenneyhteyksien yhtälö. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.3.2021 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintäänkahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.3.2020 päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys sähköautojen lataamisesta taloyhtiössä. Päätettiin, että autolämmitystolppien piharasioiden vaihtaminen sähköautojen lataamiseen soveltuviksi latausasemiksi on osakkeenomistajan muutostyö, johon on saatava taloyhtiön lupa. Osakkeenomistajan on laadittava muutostyöstä muutostyöilmoitus ja laadittava asiasta kirjallinen sopimus taloyhtiön kanssa. Osakkeenomistaja vastaa kaikista muutostyönsä aiheuttamista kustannuksista sekä auton lataamiseen käytetyn sähkön kustannuksista. Osakkaiden toivotaan pitävän terassien kaiteet ja terassilaudat hyvässä kunnossa taloyhtiön yleisilmeen pitämiseksi yhtenäisenä. Kaiteiden huoltomaalaus valkoisella maalilla on sallittua ilman erillistä lupaa. Terassilautojen öljyäminen on sallittu ilman erillistä lupaa väriä muuttamatta, värin muuttaminen vaatii muutostyöluvan yhtiöltä. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
394 115,10 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 209,68 € / m2
Velkaosuus
3 884,90 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
26,04 € / kk
Hoitovastike
409,20 € / kk
Yhtiövastike
435,24 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Keskimääräinen sähkönkulutus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Omenapuisto
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2007 Voimassa 10.2.2013-10.2.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,94 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi Puhelin: 09-221 9090 sähköposti: info@kirkkonummenhuolto.fi.
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Puhelin: 09 - 801 3044 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Vehanen Auli, Puhelin: 0103276427 sähköposti: auli.vehanen@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Lähikorttelit rakennettu, joten ei ole tulossa muutoksia lähistölle. Kysy lisää Sundsbergin ja lähialueen kehityshankkeista välittäjältä
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 800m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 1,3 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 20 min.
Kuntotutkimus
2012
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisessä peiliovikaapisto. Lattia laattaa, seinät lasikuitutapettia. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille, josta käynti pihalle. Sisäänkäynti katetun terassin kautta (voi lasittaa). Katetulta terassilta käynti lämpimään varastoon.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä aula, joka soveltuu niin oleskeluun tai sitten siitä voi tehdä väliseinäratkaisulla neljännen makuuhuoneen. Reilun kokoisessa päämakuuhuoneessa on koko seinän pituudelta säilytyskaappeja ja myös toinen makuuhuone on hyvin tilava ja soveltuu hyvin vaikka useammankin lapsen huoneeksi. Lattia koivuparketti, väliovet lasiovia. Seinät lasikuitutapetti.
Olohuoneen varusteet
Tilava oleskelutila, jossa laatoitettu tila ruokailulle. Takka luo tunnelmaa ja tilasta käynti lasitetulle terassille. Lattia koivuparketti ja seinät lasikuitutapettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Varonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, partner
Puh: 040 680 7752
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Mari Varonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, partner
Mari Varonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, partner
Puh: 040 680 7752

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.