387 000 €137 m²

Osmussaarentie 16 D, Kolsari, Kirkkonummi4h, k, vh, kph, khh, s, 2 wc, parveke, ak, varasto, teknt, kellari, takapiha

Velaton hinta
387 000 €
Hoitovastike
526,05 € / kk
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kolsari
Kaupunki
Kirkkonummi

Kastelli-talo on lupaus paremmasta!

Käytännöllinen ja toimiva pohja on suunniteltu erityisesti lapsiperheen arkeen. Tilaa on siellä missä sitä tarvitaan. Tämän kodin arkea on ilo pyörittää tyylikkäästä Puustelli-keittiöstä käsin, tilava ja hyvin suunniteltu keittiö toimii kodin keskipisteenä niin arjessa kuin juhlassa. Keittiö pitää sisällään hyvät säilytystilat ja paljon valoisaa työskentelytilaa. Olohuoneen katseenvangitsija on varaava takka, jonka lämpö kerää perheenjäsenet yhteen. Olohuoneen yhteydessä on myös parveke, jonka käyttöarvo nousee kesän tullen. Parvekkeella viihtyvät kesäkukat ja yrtit. Samasta kerroksesta löytyvät erillinen wc, kodinhoitohuone sekä sauna, jonka erikoisuus on vastakkain asennetut lauteet ja kivipaasikiuas. Kahdella suihkulla varustetussa tilavassa pesuhuoneessa on tyylikäs mustavalkoinen teema, joka toistuu myös wc-tiloissa sekä kodinhoitohuoneessa. Kodinhoitohuoneen kautta pääsee kätevästi saunan jälkeen ulos happihyppelylle.

Yläkerran aula jakaa yläkerran kolmeen tilavaan makuuhuoneeseen, jossa yhdessä on reilun kokoinen vaatehuone. Iso aulatila muuntuu helposti työtilaksi tai tv-huoneeksi, mutta tarvittaessa lisähuoneeksi väliseiniä lisäämällä. Talon asukkaat kiittelevät tehokasta toimivaa ilmalämpöpumppua, joiden ansiosta lämpötila pysyy yhtä tasaisena. Kesähelteellä viileys on valttia ja kun taas paukkupakkasilla tasainen lämpö on arvossaan. Tämän kodin ehdoton lisämauste on kellarikerros, lämmitettyä lisätilaa erilaiseen käyttöön, wc sekä varasto. Tilaan mahtuu mennen tullen esim. biljardi- tai pingispöytä, verstas tai ompelutila. (Katso lisätiedot!)

Pieni nurmikkoinen piha-alue ympäröi taloa. Autopaikat ovat sisäänkäynnin edessä, yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka ja toinen ulkopaikka. Ulkovarasto pitää sisällään säilytystilaa sekä lattiatilaa esim. polkupyörille. Lisäksi asuntoon kuuluu tekninen tila.

Kolsarissa turvallista ja rauhallista asua, luonnon ympäröimältä ja lapsiystävälliseltä asuinalueelta löytyvät loistavat harrastusmahdollisuudet ja lenkkeilymaastot. Esimerkiksi Jerikonmäen kuntoportaat, Peuramaan golf- ja laskettelukeskus sekä Syväjärven uimaranta kävelyetäisyydellä. Kirkkonummen kattavat palvelut; terveyskeskus, kirjasto, uimahalli sekä Citymarket- ja Prisma- kauppakeskukset löytyvät noin 10 min. ajomatkan päästä, Ison Omenan sekä Tapiolan palvelut noin 20 min. ajomatkan päästä ja Helsingin keskustaan ajaa noin puolessa tunnissa.

Tervetuloa tutustumaan upeaan Kastellitaloon, varaathan pian ajan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+vh+khh+s+tekn.

Otahan yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990, ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kolsari
Kohdenumero
20207321
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
203,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, kph, khh, s, 2 wc, parveke, ak, varasto, teknt, kellari, takapiha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustelli-keittiö. Keittiön kaikki koneet ovat Siemens / 2013. VARUSTUS: Kaapisto, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. TYÖTASO: Laminaatti. SEINÄT: Maalattu. VÄLITILA: Maalattu / laatta. LATTIA: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Kaksi suihkua. Lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta. . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc.tä. VARUSTUS: Peili, allas- ja sivukaapit, käsisuihku. SEINÄT: Maali / kaakeli. LATTIA: Laatta. Kellarikerroksessa erillinen wc, jossa suihkuvaraus, tilassa ei ole vesieristys, wc-istuin, pesuallas, lattiakaivo. Lattia epoksi, seinät maalattu.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Olohuoneen parvekkeelta omalla pihalla, keittiön ikkunasta taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
2020: Peltikattojen pesu. Asfaltoinnin korjaus. 2021-2022: Talojen julkisivujen maalaukset.
Tehdyt remontit
2017 asennettu ilmalämpöpumppu on huollettu 2020. Pöytäkirja saatavilla. 2020: Autokatosten rintapeltien korjaus ( takuu korjauksena). (Korjauksen jälkeen havaittiin, ettei korjaus ole onnistunut josta ilmoitettiin taloyhtiölle. ) Taloihin kiinteästi kuuluvien ulkoportaiden ja parvekelaudoitusten huolto. 2019: Lattialämmityssäätöventtiilien kuntotutkimus. Ulkoverhouksen rakenteen kuntotutkimus. Ilmanvaihdon kuntotutkimus. 2018: Pieneläinverkkojen asentaminen. Postilaatikoiden uusiminen. VSS-tilaan johtavan polun laatoitus. Yläpohjien tarkastukset ja korjaukset. 2017: IV kanavien nuohous ja perussäätö. Salaojien toiminnan tarkastus. 2015: Leikkipaikan tarkastus: Leikkiturva Oy. Märkätilojen takuuaikaiset tarkastukset: Jykevä Palvelut Oy. 2014: Vuositakuutarkastukset: Rakve Oy, Veikko Sarkkinen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas, ikkuna, lattiakaivo. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma Kirkkonummi n. 2,8 km. Sale Kantvik n. 2,9 km. Lidl Kirkkonummi n. 3,5 km. Koulut: Kantvikin koulu n. 3,3 km. Porkkalan lukio n. 3,6 km. Laajakallion koulu n. 5,5 km Päiväkoti: Kolsarin päiväkoti n. 2 km. Kantvikin päiväkoti n. 3 km. Yksityinen päiväkoti Ljunghedan n. 4,3 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu. Lisäksi sälekaihtimet, kaapisto eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa. Kauppaan ei kuulu: Pesukone, kuivausrumpu, mikroaaltouuni.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
387 000 €
Myyntihinta
387 000 €
Neliöhinta
2 824,82 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
526,05 € / kk
Yhtiövastike
538,05 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko, tasaus mittarin mukaan (kylmä ja lämmin) kerran vuodessa. Kellaria lämmitetään sähköllä ja kellarissa on 7 akvaariota, joiden ylläpitoihin menee normaalia enemmän sähköä. Kellaritiloissa sähkölämmitys. Koko asunnon sähkönkulutus kokonaisuudessaan 800-1200 kWh/kk, eli keskimäärin n. 130,00 €/kk . Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.09.2020 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä / jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Asunnon alla oleva kellaritila kuuluu ainoastaan talon osakkaan hallintaan. Yhtiöjärjestys tullaan muuttamaan koskien huoneiston D 2 kellaritilaa. Yhtiöjärjestyksen muuttamisesta on päätetty 28.4.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa. Kellarivarastosta maksetaan hoito- ja rahoitusvastiketta 13,3 neliön mukaan, eli kellarin hoitovastike tällä hetkellä on 46,55 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Aurinkopuisto
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,02 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto M. Korhonen Oy, Luostarinportti 2, 02400 Kirkkonummi. P. 045 634 0094, toimisto@kiinteistokorhonen.fi
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki. Salo Martti, p. 010 327 6465, martti.salo@braleva.fi.
Kaavoitustiedot
Kirkkonummi, kaavoitus Käyntiosoite: Ervastintie Postiosoite: PL 20, 02401 Kirkkonummi kirjaamo@kirkkonummi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 600 m. Juna-asema Kirkkonummi n. 3,6 km.
Kuntotutkimus
Tarkastus Hesatek 06.08.2020 ilmalämpöpumppu. Raksystems 11.09.2019 huoneistoalamittaus. HTT tavarantarkastus 09.10.2019, sekä oikaisu 03.02.2020 tavarantarkastuskertomukseen. Raksystems 08.07.2015 tarkastusraportti. Polygon 17.10.2013 loppuraportti Polygon 01.08.2013 raportti viemäri tukos. STUK ympäristön säteilyvalvonta Radon mittausraportteja 2013-2017. Liitteet saatavilla.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
ulkoautopaikka, autokatospaikka
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on Kaapeli TV (digit.kaapeli). Yhtiössä on yhteinen Elisa laajakaista, kuitukaapeli tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. Huoneistokohtaiset varastot. Väestönsuoja. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Piha-alue on huoneiston omistajan pidettävä kunnossa. Jokaisen huoneiston hallinnassa on yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa kartassa rajattu huoneistokohtainen piha-alue. Karttaliitteessä olevat piha-alueiden neliömäärät ovat suuntaa-antavia. Yhtiöjärjestys tullaan muuttamaan koskien huoneiston D 2 kellaritilaa. Yhtiöjärjestyksen muuttamisesta on päätetty 28.4.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa. Kellarivarastosta maksetaan hoito- ja rahoitusvastiketta 13,3 neliön mukaan eli hoitovastike tällä hetkellä 46,55 e/kk.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Kaikki sisäkatot on paneloitu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Iso vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Kulku parvekkeelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ildiko Katona-Hiekkanen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 575 9990
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ildiko Katona-Hiekkanen
Myyntineuvottelija
Ildiko Katona-Hiekkanen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 575 9990

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.