Myytävät asunnot Kirkkonummi Masala Rydmanintie 7 A, 02430 Kirkkonummi

114 000 €26,5 m²

Rydmanintie 7 A, 02430 Kirkkonummi1H+KT+parveke

Laadukasta, modernia ja helppoa asumista kasvavan Masalan sydämessä!
Tässä valoisassa ja avarassa huoneistossa on normaalia korkeampi huonekorkeus ja suuret ikkunat maksimoivat valon määrän. Lasitettu parveke antaa lisätilaa alkukeväästä pitkälle syksyyn.
Kattavat palvelut löytyvät lähialueelta apteekista päivittäistavarakauppoihin ja kulkeminen on helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Juna-asemalle on matkaa taloyhtiön ovelta n. 500 metriä! Kaikki tarvittava on lähellä merenrantaa myöden!
Uuden taloyhtiön arvioitu valmistumisajankohta on 31.10.2020.
Tämä huoneisto sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen!

Yhteydenotot ja lisätiedot;
Janne Soininen p.040 847 4900 janne.soininen@kahdeksas.fi tai
Sanna Satukangas p.050 386 1742 sanna.satukangas@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rydmanintie 7 A, 02430 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Kohdenumero
9699539
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
2 537 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1H+KT+parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistumispäivä 31.10.2020
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kahden levyn keraaminen liesitaso ja kalusteeseen upotettu erillisuuni. Jääkaapissa on pakastinlokero. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen seinät laatoitetaan. Lattioissa vesikiertoinen lattialämmitys. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisella huoneistolla on oma varastotila taloyhtiön kellaritiloissa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat tontilla olevassa piharakennuksessa sekä rakennuksen kellarikerroksessa. kellarikomero
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön yhteiskäytössä oleva saunatila sijaitsee ullakkokerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Juna-asema n. 500m K-Market 140m Sale 190m Apteekki 160m Kirjasto 500m Terveysasema, hammaslääkäri ja neuvola n.850m Yhtenäiskoulu n.200m Koulut: Nissnikun koulu Ylä- ja ala-aste samassa koulussa n. 200m Bobäcks skola n. 2.5 km) Päiväkoti: Nissnikun päiväkoti alle kilometri, Hommas daghem, alle kilometri, Köpaksen päiväkoti (n.500m Lisätietoa palveluista: Palvelut: Nissnikun koulu (etäisyys n. 0.36 km), Bobäcks skola (etäisyys n. 2.5 km), Nissnikun ylä- ja alakoulu (etäisyys n. 0.36 km), Nissnikun päiväkoti (etäisyys n. 0.9 km), Hommas daghem (etäisyys n. 0.9 km), Köpaksen päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), K-market Masala (etäisyys n. 0.22 km), Masalan kirjasto (etäisyys n. 0.4 km), Masalan terveysasema ja neuvola (etäisyys n. 0.7 km), Peuramaa, laskettelu, golf ja ratsastus (etäisyys n. 10 km), Masalan kirjasto (etäisyys n. 0.4 km), Masalan terveysasema, hammaslääkäri ja neuvola (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto Oy Kirkkonummen Ilmarin ja Asunto Oy Kirkkonummen Vernerin kesken on tehty hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä mm. väestönsuojan, pihan ja leikkialueiden, pysäköinnin ja jätekeräyksen sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Vuokranantaja FIM Tonttirahasto 1 Ky, vuokra-aika 28.6.2018-27.6.2068. Vuokra on vuodessa 76 024€, josta Asunto Oy Kirkkonummen Ilmarin osuus 34 760,68 € vuodessa Asunto Oy Kirkkonummen Ilmarin ja Asunto Oy Kirkkonummen Vernerin kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa on valmiiksi sälekaihtimet.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
46 156,67 €
Neliöhinta
4 301,89 € / m2
Rahoitusvastike
52,40 € / kk
Hoitovastike
151,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
203,45 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Ensimmäiset 5 asumisvuotta maksetaan ainoastaan lainan korkoja. Koron osuus arviolta tätä myytävänä olevaa asunto kohden on 52,40 euroa / kk. Lyhennysarvio 0,54 €/osake/kk + koron osuus eli arviolta 335,36 euroa /kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 4/2025. Laina-aika 25 vuotta. Tiedot yhtiölainasta ja sen ehdoista ovat alustavia. Vesimaksuennakko arviolta 19 euroa /hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Siirtosopimuksen teon yhteydessä siirron luovuttajalle maksetaan 31618,82 euroa. Loppukauppahintaerät (14537,85 euroa) maksetaan rakennusliikkeen määrittelemän aikataulun ja ohjeen mukaan. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Arvioitu valmistumisajankohta on 31.10.2020..
Vuokra-aika
27.06.2068

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Ilmari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu, betoni
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 537 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Kaavatiedot
Kirkkonummen kunta puh. (09) 29671.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema n.500 m Bussipysäkki Masala30 mLinjat: 901 (Bussiliikenne), 901K (Bussiliikenne), 911 (Bussiliikenne) Bussipysäkki Masala42 mLinjat: 901 (Bussiliikenne), 901K (Bussiliikenne), 911 (Bussiliikenne) Bussipysäkki Masalan kirjasto104 mLinjat: 171 (Bussiliikenne), 172 (Bussiliikenne), 173 (Bussiliikenne), 173K (Bussiliikenne), 173N (Bussiliikenne), 901 (Bussiliikenne), 901K (Bussiliikenne) Bussipysäkki Masalan kirjasto147 mLinjat: 171 (Bussiliikenne), 172 (Bussiliikenne), 173 (Bussiliikenne), 173K (Bussiliikenne), 173N (Bussiliikenne), 901 (Bussiliikenne), 901K (Bussiliikenne)
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
34760.68 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO. Väestönsuoja sijaitsee viereisen yhtiön Asunto Oy Kirkkonummen Vernerin kellarikerroksessa. Väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Kirkkonummen Vernerin kanssa. Saunaosasto sijaitsee Asunto Oy Kirkkonummen Vernerin ullakolla ja on yhteiskäytössä Asunto Oy Kirkkonummen Vernerin kanssa. Tekniset tilat sijaitsevat Asunto Oy Kirkkonummen Vernerin kellarikerroksessa sekä ullakolla ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Kirkkonummen Vernerin kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaali on tammilautaparketti. Pesuhuoneessa lattiamateriaalinen on keraaminen laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Huoneistojen kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. Kylpyhuoneiden seinät vesieristetään ja tehdään teräsrunkoisina kipsilevyveininä. Kattomateriaalien kuvaus: Huoneistojen katot ovat ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoitettuja tai maalattuja. Pesuhuoneessa katot paneloidaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Puh: 040 847 4900
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Puh: 040 847 4900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.