Myytävät asunnot Kirkkonummi Tolsa Drusibackantie 27, 02480 Kirkkonummi

484 000 €203 m²

Drusibackantie 27, 02480 Kirkkonummi6h+k+s+kph+khh/wc+wc+viherhuone+käyttöullakko+kellari+autokatos

HARRASTAVAN PERHEEN VALOISA OMAKOTITALO KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ JUNASEISAKKEELTA
Kauniilla rinnetontilla sijaitsee Kastelli puutalo tiilivuorauksella. 2-kerroksinen omakotitalo, isolla 2780 m2 tontilla näin huikealla sijainnilla on harvinaisuus, jota ei tule usein myyntiin. Tolsan junaseisakkeelle on vain 750 m kävelymatka Länsiväylän toiselta puolelta sijaitsevalta viihtyisältä ja rauhalliselta asuinalueelta. Talon alakerta on koko asumisen keskus. Isoa olohuonetta valaisee lukuisat ikkunat ja korkea huonekorkeus tekee tilasta avaran. Ruokailulle on oma viihtyisä paikkansa. Takkatulen loimussa voi niin ruokailla kuin oleskella. Valoa rakastavan viherpeukalon oma lempipaikka on ehdottomasti viherhuone, joka on olohuoneen silmänterä näyttävine lasiovineen. Viherhuoneesta on käynti terassille ja omalle pihalle. Alakerrassa on 3 makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone ja kodinhoitotila sekä sauna. Kylpyhuoneesta on käynti aidatulle takapihan alueelle, joka on kätevä koiraperheen tarpeisiin.
Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonekäyttöön soveltuvaa tilaa. Kellarista löytyy suuri määrä säilytystilaa. Kahden auton katos on välittömästi asunnon edessä ja asfaltoidulle pihalle mahtuu niiden lisäksi useampi auto. Tästä talosta ei harrastetila lopu, sillä yläkerta ja kellaritilat luovat itsessään paljon mahdollisuuksia säilytykseen ja harrastamiseen. Talossa on uusittu kylpyhuone sekä wc ja uudistettu keittiötä.

Luontoa lähellä oleva sijainti tärkeillä liikenneyhteyksillä Länsiväylän ja Tolsan junaseisakkeen lähellä. Kävelymatka myös Tolsan K-markettiin. Lähellä sijaitsee paljon harrastuskeskuksia kuten Peuramaan golf, ratsastus ja laskettelukeskus. Porkkalanniemen merelliset maisemat tarjoavat luontoa kaipaaville upeat polut kävelyyn ja lenkkeilyyn nuotiopaikkoineen. Kirkkonummen palveluihin ajaa muutamassa minuutissa Länsiväylää pitkin ja Helsinkikin on vajaa 30 minuutin ajomatkan päässä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Mari Varonen, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, partner 040 680 7752

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Drusibackantie 27, 02480 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Kohdenumero
9449085
Asuinpinta-ala
203 m²
Tontin pinta-ala
2 780 m²
Kokonaispinta-ala
260 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+s+kph+khh/wc+wc+viherhuone+käyttöullakko+kellari+autokatos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksen yleisilme on hyvä. Kuntotarkastus 9/2018, teetetty myyntiä varten. Erillinen raportti, jossa suosituksia kunnostustarpeista.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valkoinen v. 2013 remontoitu Puustelli-keittiö, joka on osittain avoin olohuoneeseen. Keraaminen liesi (2013), erillisuuni Bosch (2013), liesituuletin (hormiin) Hackman, rosteri, astianpesukone Bosch (2013), täyskorkea jääkaappi/pakastin LG, rosteri (2015), viinikaappi, rosteri. Kaapiston välitilassa harmaa lasi. Seinät maalattu, laattalattia, lattialämmitys ja kattolämmitys. (Kattolämmitystä ei ole käytetty.)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone saunan yhteydessä. Kaksi suihkua, seinät kaakelia, laattalattia ja lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu 2009. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen, ikkunallinen WC, jossa allas, taso, allaskaappi, peilikaapisto kiintein valaisimin ja bideesuihku. Seinät kaakelia, laattalattia ja lattialämmitys. WC uusittu 2014. Toinen WC kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti säilytystilaa: ullakko, kellarin varastotilat, kodinhoitohuoneen ja makuuhuoneiden kaapistot, vaatehuone, tuulikaapin peililiukuovikaapisto.
Tehdyt remontit
2016 Katon pinnoitus (pesu, itiömyrkky, maalaus) 2016 Lähellä taloa olevat kuuset kaadettu 2015 Pihakivetyksen asennus ja pihan asfaltointi 2014 WC-tilan uusiminen (kaakelit, wc-istuin, kaapit) 2014 Saunan lauteiden ja kiukaan uusinta 2014 Ulkoportaiden laatoitus 2014 Olohuoneen parketin hionta, värjäys ja lakkaus 2014 Olohuoneen, takan ja portaikon maalaus 2013 Kettiön kaappien ovet vaihdettu, kivitasot asennettu, kodinkoneet uusittu, välitilaan lasitus, seinät maalattu 2012 Talon julkisivun puuosien ja autokatoksen maalaus 2011 Porakaivon pumppu uusittu 2010 Eteisaulan maalaus 2009 Pesutilojen ja kylpyhuoneen remontti (kaakelit, wc-istuin, allas) 2004 lämminvesivaraaja ja porakaivon painesäiliö uusittu. Lisäksi: Takan nuohous vuosittain, vesisuodattimen aktiivihiilien vaihto 5 vuoden välein, ilmastointikanavan nuohous n. 2010, makuuhuoneiden tapetointia ja maalausta muutaman vuoden välein.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna, jossa Harvian pilarimallinen sähkökiuas. Seinät puuupaneelia, laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Tolsa n. 850 m. Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut n. 3 km. Terveysasema n. 4 km. Peuramaan monitoimikeskus n. 2,5 km: laskettelukeskus Peuramaa Ski, Peuramaa Golf sekä ratsastuskeskus Peuramaa Horse. Koulut: Laajakallion koulu n. 2km, Kirkkoharjun koulu (1-9) n. 3 km, Winellska skolan (1-9) n. 3,5 km, Porkkalan lukio n. 3 km. Päiväkoti: Laajakallion päiväkoti n. 2 km, Daghemmet Solstogan n. 2,5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen ja myynnissä on Asunto Oy Kirkkonummen Bergbackan koko osakekanta, osakkeet nrot 1-300. Yhtiö on velaton. Yhtiössä ei ole muita rakennuksia. Varainsiirtovero on 2 %. Kiinteistöllä tarjous kunnallistekniikkaan liittämisestä, joka on 11 842 € + kunnan vesi- ja viemäriliittymä arviolta n. 7 600 €. Kiinteistöllä on liittymisvelvollisuus kunnallistekniikkaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet (keittiössä, yhdessä makuuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa). Verhotangot Läminvesivaraaja Hälytys- ja valvontajärjestelmä Verisure (vuokrattu) Matontamppausteline Pyykinkuivausteline Jätesäiliö Kompostisäiliö TV-antenni Vaatekaapit
Kiinteistötunnus
257-448-1-59

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
484 000 €
Myyntihinta
484 000 €
Neliöhinta
2 384,24 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 577,56 e (v. 2018). Tiemaksu 36 e/vuosi (yksityinen tiekunta). Jätevesisäiliön tyhjennys 108 e/kerta (tyhjennetty n. 7 viikon välein). Puhtaanapito/jätehuolto n. 16 e/kk (tyhjennys joka toinen viikko). Sähkö keskimäärin n. 240 e/kk, ja n. 2900 e/vuosi (sis. talous- ja lämmityssähkön). Toteutuneet luvut koskevat kahden hengen taloutta. Kiinteistön täysarvovakuutus ollut n. 537 e/v. Nykyisillä omistajilla Verisure-hälytysjärjestelmä, jonka kuukausivuokra n. 51 e (sis. laitteet, valvonnan ja huoltomaksun)..
Kiinnitykset
62100

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennusvuoden lisätiedot
1994
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kastelli-talo, paikalla rakennettu. Rakennusmateriaalit: puurunko, tiiliverhous. Perustukset: betonilaatta ja harkkomuuraus. Salaojat on.
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 780 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Yleiskaava. AT-alue. Alue on 9/2018 hyväksytty osaksi Kirkkonummen kunnan kaavoitusohjelmaa 2019-2023 (osallistumis- ja arviointisuunnitelma 25.4.2019). Lisätiedot Kirkkonummen kunta, puh. 09 2967 2533
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 650 m, bussit Helsinkiin, Espooseen Matinkylään metroasemalle, Kirkkonummelle ja Inkooseen. Juna n. 750 m, junat Helsinkiin ja Kirkkonummelle.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöllä on tieoikeus ja oikeus talousveden ottamiseen
Lämmitys
suora sähkö ja varaava takka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Halonen
Asuntomyyjä
Puh: 040 680 7783
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Pekka Halonen
Asuntomyyjä
Pekka Halonen
Asuntomyyjä
Puh: 040 680 7783

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.