Myytävät asunnot Kirkkonummi Finnsbacka Kuninkaantie 9-11 A, 02400 Kirkkonummi

194 000 €74,5 m²

Kuninkaantie 9-11 A, 02400 Kirkkonummi3H+K+S

Tässä kauniissa keskustakodissa yhdistyvät rauhallinen, hyvin hoidettu taloyhtiö sekä loistosijainti ihan lähellä Kirkkonummen keskustan palveluita. Asunto on hyväpohjainen, huolella pidetty ja pintaremontoitu. Keittiö on uudistettu 2014 poikkeuksellisen toimivilla ja kauniilla ratkaisuilla.

Asunnon parvekkeelta avautuu näkymä kauniisti kunnostetulle ja rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneiden ikkunasta on vehreä näkymä naapuruston puutarhojen suuntaan.

Kolmio on isännöitsijäntodistuksen mukaan ensimmäisessä kerroksessa, mikä kuitenkaan ei ole talon alin kerros vaan mukavasti pihatasoa ylempänä omassa rauhassaan. Alueen hiljaisuus hämmentää, kun muutaman minuutin kävelymatkan päästä kuitenkin löytyvät keskustan palvelut.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Seija Mämmelä, asuntomyyjä, OTK, VT p. 040 680 7750

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaantie 9-11 A, 02400 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Kohdenumero
9518122
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 945 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+K+S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Viileälaatikko ja jätelajittelukaappi Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Keittiö ja parveke etelään, keittiö ja olohuone länteen, makuuhuoneet pohjoiseen.
Tulevat remontit
Vesikattojen kunnostus v. 2019 (tehty mutta jyvittämättä) Jälkiasenteisten hissien suunnittelu tehty v. 2017. Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: - julkisivuelementtisaumojen kunnon tarkkailu - katon bitumikermien uusinta 2019, tehty mutta jyvittämättä, hankeosuuskysely syyskuussa - huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta, ei keskitettyä korjaamista - lämmitysjärjestelmän kunnon seuranta ja varautuminen hankesuunnitteluun - vesi- ja viemärijärjestelmä - ei havaittuja tarpeita, kunnon seuranta ja varautuminen hankesuunnitteluun - ilmanvaihto - kanavien puhdistus 2019 - hissit, suunnittelu valmis, urakkakilpailutus tulevaisuudessa - pesutuvan peruskunnostus, tarveharkinta
Tehdyt remontit
Hissisuunnittelu (Vahanen) 2018 Porrashuoneiden maalaus 2017-2018 Porrashuoneiden ledvalaisimet 2017 Kiertovesipattereiden liitosten korjaus 2016 Lukitusjärjestelmän uusinta 2015 Yhteispihan perusparannus 2012 Yhtiössä on suoritettu julkisivujen ja piha-alueen perusparannustyö vuosina 2009-2010 sekä lämmitysjärjestelmän sekä ilmanvaihdon tasapainotus, ilmanvaihtohormien nuohous ja lämmitysputkiston peruskorjaus ja patteriventtiilien uusiminen 2010. Antenniverkon kunnostus ja liittyminen kaapeliverkkoon vuonna 2001 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2007 Yhtiössä on tehty kuntokartoitus 2007, jonka pohjalta on tehty korjaussuunnitelma piha-alueesta ja julkisivun korjauksesta. Asuntojen märkätilojen vesieristyksiä uusittu vuoden 2000 aikana.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat 300m Koulut: Kaikki kouluasteet lähellä Päiväkoti: 300m Lisätietoa palveluista: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sopimuksilla 10.3.1983 kolme taloyhtiötä on sopinut yhteisestä pesutuvasta ja väestönsuojasta, jotka sijaitsevat As Oy Finnsbackanharjun tiloissa. (lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta). Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön seinähylly Eteisen liukuovikomero Eteisen kenkälaatikosto Mikroaaltouuni Verhotangot Sälekaihtimet Kiinteät valaisimet

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
181 314,90 €
Neliöhinta
2 604,03 € / m2
Rahoitusvastike
144,58 € / kk
Hoitovastike
312,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
457,48 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Taloyhtiöllä on nostamaton/jyvittämätön kattokorjauslaina 58.197e. Syyskuussa 2019 osakkaille toimitetun kattourakkaa koskevan hankeosuuskyselyn ja -laskelman mukaan urakkasumma on yhteensä 48.109,57e, ja asunnon A3 osuus on 1954,29e. Kattokorjaukseen liittyvän rahoitusvastikkeen periminen alkaa 1.11.2019, ja asumiskustannuksissa on ilmoitettu tämä korotettu rahoitusvastike. Asunnon ilmoitettu velkaosuus ei vielä sisällä kattolainan osuutta, mutta se on mukana velattomassa hinnassa. Kun laina jyvitetään, myyntihintaa ja yhtiövelkaosuutta tarkistetaan vastaavasti niin että velaton hinta pysyy samana..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Finnsbackanharju - Bostads Ab Finnsbackaåsen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 945 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuoltopalvelu Sevifi Oy
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy, Pertti Burgman, Munkinmäentie 19, 02400 Kirkkonummi. P. 09-2562 024.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
1km juna-asemalle
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 30,
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön varastossa pieni kirppishuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: korkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiassa laadukas Saima-parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Seija Mämmelä
Asuntomyyjä
Puh: 040 680 7750
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Seija Mämmelä
Asuntomyyjä
Seija Mämmelä
Asuntomyyjä
Puh: 040 680 7750

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.