Myytävät asunnot Kirkkonummi Luoma Hommaksenrinne 15, 02440 Kirkkonummi

489 000 €161 m²

Hommaksenrinne 15, 02440 Kirkkonummi6h+k+2kph+khh+3wc+takkah+askart.h+liiketila+autokatos

ISO OMAKOTITALO HARRASTE/LIIKETILALLA LUONNON KESKELLÄ
Arkkitehdin suunnittelema talo sijaitsee kauniilla ja rauhallisella, isolla rinnetontilla. Taloon tulvii valoa useasta ikkunasta ja olohuoneen sohvanpaikka liene optimaalisimmillaan kun voi ihastella kaikkiin neljään ilmansuuntaan ja ikkunoista näkee vain luontoa.
Jo sisäänkäynti kertoo talon luonteen, kaunis valoa tulviva veranta kutsuu luokseen ja tilantuntu hahmottuu eteisessä. Tässä kodissa on tilaa. Sisääntulokerroksessa on iso oleskelutila, jossa tunnelmaa luo avotakka. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Tilaan yhdistyy ruokailutila ja tilava keittiö, jossa kauniin metsämaiseman ääressä voi tehdä ruokaa niin moderneilla kodinkoneilla kuin puuhellaa tai leivinuunia hyödyntäen. Keittiöstä on käynti ulos. Tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc.
Yläkerrassa on ison hallin lisäksi kolme huonetta. Hallista sekä isoimmasta huoneesta on käynti parvekkeelle. Kerroksessa on kylpyhuone/wc.
Alimmassa kerroksessa on takkahuone, askarteluhuone sekä iso liike- tai harrastetila omalla sisäänkäynnillä. Kylpyhuone-sauna on uusittu moderniin malliin 2018. Harrastavan perheen makuun runsaasti säilytystilaa sekä oma sisäänkäynti varastotilalle sekä pesupisteellä. Erillinen kodinhoitohuone. Talossa on tehty merkittäviä uudistuksia mm. vesijohtosaneeraus 2014, katto puhdistettu ja pintakäsitelty, veranta uusittu 2018, kylpyhuone-sauna uusittu 2018. Kiinteistöstä on tehty kuntotutkimus.

Tämä koti on ison ja paljon säilytystilaa kaipaavan perheen unelma. Muuntelun mahdollisuuksia on paljon, vaikka perheen teinillle/au-pairille omalla sisäänkäynnillä varustettu huone- tai seinän purkamalla kaksio. Tila on täynnä mahdollisuuksia ja rakennusoikeutta on jäljellä. Talo sijaitsee aurinkoisella etelärinnetontilla ja pihalla on niin "tanssilava" kuin patiota sekä kasvimaa, perunamaa sekä hedelmäpuita ja istutuksia. Omasta mustikkametsästä on saatu parhaimmillaan 60-70 litraa mustikoita kesässä.

Luonnonrauhaisa Luoma on suomen- ja ruotsinkielinen alue kehä III lähellä, joten liikenneyhteydet niin autolla kuin Masalasta junalla, ovat hyvät. Helsinkiin ajat autolla vain 27 km, pääosin moottoritietä. Idylliselle Vitträsk järvelle on matkaa noin 800 metriä, jossa on uimaranta ja vuokrattava venepaikka. Kulttuurillisesti arvokas alue sisältää myös Hvitträskin kartanon, jossa sijaitsee museo, kahvila ja ravintola.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Mari Varonen, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, partner 040 680 7752

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hommaksenrinne 15, 02440 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Kohdenumero
9687729
Asuinpinta-ala
161 m²
Tontin pinta-ala
5 300 m²
Kokonaispinta-ala
182 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+2kph+khh+3wc+takkah+askart.h+liiketila+autokatos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö alkuperäinen, kodinkoneet (pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso) vaihdettu noin 2000 (ovat käyttöikänsä lopussa). Jääkaappi Gram uusittu 2018. Kettiössä puuhella, leivinuuni. Työtasot massiivipuuta, Välitila kaakeli. Keittiössä uloskäynti luontoon. Karjalan Mänty lautalattia. Seinä maalattu/rapattu tiiliseinä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone ja sauna uusittu 2018 ammattilaisten toimesta moderniin ilmeeseen (vesieristykset uusittu). Kylpyhuoneessa 2 suihkua. Lattia laattaa ja seinä kaakelia. Yläkerrassa sijaitsee ikkunallinen kylpyhuone, joka on remontoitu noin 2002. Tilassa, amme, jossa suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi. Lattia muovimatto, seinä kaakeli ja maalattu/tapetoitu. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksessa erillinen wc, jossa wc-istuin, lavuaari, kaappi. Lattia laatta, seinä tapetti. Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, lavuaari. Lattia laatta, seinä tapetoitu tiiliseinä. Kolmas wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerrassa kuraeteisen yhteydessä varastotila, saunan vieressä pieni varasto, askarteluhuoneen yhteydessä varastotilaa, autokatoksen yhteydessä 2 kylmää varastotilaa.
Tehdyt remontit
2019: sisäilman mikrobikartoitus, KP Home Consults Oy 2017: Kuntotarkastus 2015: Salaojat kuvattu, lähelle putkien loppupäätä asennettu uusi kaivo ja kaikki 4 putkea uusittu n. kahden metrin matkalta. 2014: Vesikatto puhdistettu, kyllästeainekäsitelty, pinnoitus 3-kert. Uusittu kaksi ulko-ovea, ikkunat tarkastettu ja tehty maalauskorjauksia. Sisäpuolelta vesijohdot ja pääosa vesikalusteista uusittu. Maalaus: Terassit, parvekkeet, eteläinen julkisivu, räystäslaudat, julkisivun peltiosat, ulko-ovet. Sisäpuolelta kaikki rapatut pinnat, väliseinät ja muurit. Työ/liiketila sein- ja kattopinnat maalattu ja lattia uusittu. 2009-2015: lähes kaikki talon ulkopuoliset parvekkeet ja terassit, jotka ovat sateen alla, uusittu painekyllästetyllä puutavaralla. 2013: Ilmastointi, putkisto puhdistettu ja ilmastointikone vaihdettu 2012: Verisure jatkuva hälytyskeskusvalvonta 2009: Kunnallinen vesi ja viemäri (vesiosuuskunta), lämminvesivaraaja uusittu. 2002-04: Yläkerran seinäpinnat ja osa katoista maalattu ja kph remontoitu. Alakerran makuuhuoneiden lattiat uusittu, seinä- ja kattopinnat maalattu/tapetoitu, wc:t uusittu. 2000: Uudet öljytäytteiset lämpöpatterit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna kauttaaltaan uusittu 2018. Sähkökiuas Kota 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: takkapuut kiinteistön alueella (koivua ja kuusta), valaisimet, kiinteät kaapistot, kaikki hyllyt ja askarteluhuoneen hyllyt
Kiinteistötunnus
257-404-3-132

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
3 037,27 € / m2
Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: 50 EUR/kk. Tiemaksut: 38. Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus n. 268 €/kk. Jätehuolto 12,50 €/kk, jätehuolto yhteinen naapurin kanssa. Nuohous 59 €/vuodessa,, taloudella on ollut vettä käyttävä yritystoimintaa, joten vedenkulutus on ollut reilumpaa perustalouteen verrattuna. Hälytysjärjestelmä Verisurelta jos ostaja haluaa jatkaa, hinta noin 50 €/kk. Vesiosuuskunta maksaa 270 € vuodessa..
Kiinteistövero
507
Kiinnitykset
171800

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Arkkitehdin suunnittelema, paikallaan rakennettu, 1 kerros lecakaharkko + betoni + betoni, 2. ja 3. kerros puu, puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 300 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Alueella on vireillä Luoman osayleiskaava, luonnos tulee käsittelyyn loppuvuodesta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus
Lämmitys
Suora sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Karjalan mäntylauta sekä lautalattia Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu ja lasikuitutapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Kytö
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, yrittäjä
Puh: 045 2373 515
Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
Puh: 045 237 3515
Kirsi Kytö
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, yrittäjä
Kirsi Kytö
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, yrittäjä
Puh: 045 2373 515

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.