Myytävät asunnot Kirkkonummi Porkkala Hirvikalliontie 26, 02480 Kirkkonummi

548 000 €115 m²

Hirvikalliontie 26, Porkkala, Kirkkonummi4 h + k + rt + kph + aula + viherhuone

Talo järven rannalla! Yli 1 ha kokoinen, uniikki järvenrantakiinteistö vain 40 minuutin ajomatkan päässä Helsingistä. Kokonaisuus käsittää talon lisäksi mm. 26 m2 saunarakennuksen, 64 m2 kallioluolan ja kasvihuoneen. Tunnelmallinen metsätie vie sinut perille kohteeseen, jossa odottaa kaunis ja huoliteltu pihapiiri yksityiskohtineen.

Vuonna 1986 valmistunut Mansio-talo on sisustusarkkitehti Pi Sarpanevan ja arkkitehti Reijo Hillbergin käsialaa. Talon ydin on korkea sydänhuone, josta näkee huoneiden kautta luontoon.
Erillinen saunarakennus on valmistunut vuonna 1970, mutta sauna ja pesutilat ovat uusittu vuonna 2007. Saunatupa toimii mainiosti myös vierashuoneena. Saunarakennuksen yhteydessä on tilava, aurinkoinen terassi kesäkeittiöineen.

Kiinteistön erikoisuutena on noin 64 m2, lämmitetty kallioluola, joka aikanaan on rakennettu taiteilijan näyttelytilaksi. Tämän varsin erikoisen tilan käyttömahdollisuudet ovat lähes rajattomat.

Tämä on sinulle, joka haluat kiireen keskeltä luontoon, yhdistää asumisen ja mökkeilyn.

Pääset tutustumaan tähän upeaa kokonaisuuteen parhaiten varaamalla yksityisesittelyajan.
Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja myynti:
ANN-MARI TIAINEN LKV
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9786896
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1,11 ha
Kokonaispinta-ala
115 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + rt + kph + aula + viherhuone
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, täyskorkea jääkaappi jääpalakoneella, täyskorkea, itsesulattava pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesisuodatin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Tasot ovat laminaattia. Kaapistot ja kodinkoneet ovat vuodelta 2007.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talossa kylpyhuone, jossa on höyrysuihkukaappi (2010), peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ja kuivausrumpu ja kiinteät valaisimet. Lattiassa on mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Talossa on kaapistot, ulkovarastot ja kallioluola.
Tehdyt remontit
Vuoden 2009 kuntotarkastuksen jälkeen tehdyt korjaukset ja perusparannukset: 2009 asuinrakennuksen yläpuoliseen tiehen tehty salaojitus n. 30 jm yläkurvista pumppukopin ohi 2010 talon itäpuolella on ajotien idän puoleiseen reunaan kaivettu avo-oja järvestä yläkurviin, tien alitus järveen suurella putkella 2010 luolan nosto-ovi uusittu 2010 saunan terassin lasinen (8 mm karkaistu, laminoitu lasi) grillikatos 3 x 8 m2 uusittu ja hankittu sinne nestekaasu kesäkeittiö 2010 rakennettu lasinen Juliana Softline -kasvihuone 10 m2 2010 hankittu aggregaatti 7 KW ja tehty liittymä suoraan pääkeskukseen (roikalla) 2010 kylpyhuoneeseen uusittu höyrysuihkukaappi ja laatoitettu sen aluslattia. Lisätty toinen pesuallas. 2011 asennettu lumiesteet 2012 rakennettu uusi eteinen (laajennus, myyjä hakee rakennusluvan) 2012 louhittu luolan vierestä kalliota noin 150 m3 ja tehty kääntöpaikka 2012 kallioleikkaukseen valettu v. 2012 työtila 2012 varastorakennuksen lattian betonilaatta lämpöeristyksineen 127 m2. Kallion vieressä perustus ja tartunnat betoniharkkoseinille. 2012 päälle neljä pressukatosta 3 x 6 = 18 m2 /kpl (piirustus löytyy). Pressut uusittu vuonna 2018. 2015 kaivopumppu uusittu 2016 sähköasennukset tarkastettu (erillinen raportti) 2017 lammen kanaalin ylittävä valkoinen kaarisilta uusittu
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen saunarakennus. Tupa, sauna, jossa puukiuas ja varaus sähkökiukaalle sekä pesuhuone, jossa on suihku. Sauna ja pesuhuone on uusittu vuonna 2007. Vesi tulee järvestä, toimii myös talvella (saattolämpö). Saunapumpun teho riittää pihojen kasteluun (letkut ja useita jakopisteitä sulkuhanoineen).
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Talveksi suositellaan nelivetoautoa ja nastarenkaita Hirvikalliontien kahden jyrkän mäen takia.
Palvelut
Palvelut: Kirkkonummen keskusta tarjoaa kattavat palvelut n. 15 km. Muuta: Tolsan K-market 12 km, Porkkala Marin vierasvenesatama 8 km, jossa mahdollisuus venepaikkaan, kaksi ravintolaa, kesäkahvila ja pieni kesäkauppa. Koulut: Kirkkonummen keskustassa. Päiväkoti: Useampi päiväkoti Kirkkonummen keskustassa.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot ja valaisimet, puiset sälekaihtimet ja verhotangot, pesutorni, Verisure-hälytysjärjestelmä (tehtävä oma sopimus), eteisessä ja talon ulkopuolella olevat eläinaiheiset taideteokset (betonia) ja kaarisilta.
Kiinteistötunnus
257-433-1-44
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
548 000 €
Myyntihinta
548 000 €
Neliöhinta
4 765,22 € / m2
Lämmityskustannukset
176 € / kk
Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: 60 EUR/kk. Muut maksut: Tarkempi selvitys asumiskuluista. Kulut vuonna 2017: - lämmitys ja jäähdytys asunto ja sauna n. 176 €/kk - lämmitys ja kuivatus luola n. 176 €/kk - laitteet ja valaistus asunto + sauna + luola + piha n. 100 €/kk - jätesäiliön ja lokakaivon tyhjennykset n. 64 €/kk - auraus n. 150 €/vuosi.
Kiinteistövero
685,98
Kiinnitykset
700000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Ulkoseinärakenteet: puurunko mineraalivillaeristeellä, julkisivussa pystylaudoitus. Väliseinät: puurunkoisia lastulevyseiniä. Yläpohjassa lasivillaeristys., puu
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,11 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Yleiskaavassa alue on merkitty: M-alue = maa- ja metsätalousvaltainen alue.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Lämmitys
Suora sähkölämmitys + ilmalämpöpumppu + varaava kiertoilmatakka

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Keittiössä, kylpyhuoneessa, olohuoneessa, eteisessä ja viherhuoneessa on laattalattia. Makuuhuoneissa ja ruokailutilassa on laminaattilattiat. Saunatuvassa ponttilautalattia, pesutiloissa ja saunassa laatta. Kallioluolassa lämpöeristetty betonilattia. Seinämateriaalien kuvaus: Talossa seinät ovat pääosin maalattuja lastulevyseiniä. Kylpyhuoneessa on osittain laatta. Saunarakennuksessa lauta, paneeli ja laatta. Kallioluolassa kalliopinta ruiskubetonoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ann-Mari Tiainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, MAT, partner
Puh: 050 345 8321
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Ann-Mari Tiainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, MAT, partner
Ann-Mari Tiainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, MAT, partner
Puh: 050 345 8321

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.