69 000 €359 m²

Kihniöntie 22, Keskusta, KihniöPienkerrostalo: Neljä asuinhuoneistoa, liikehuoneisto, kellaritilat ja varastotilat

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
359 m²
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kihniö

Pienkerrostalokokonaisuus maaseudun rauhallisessa milijöössä

Tämä tilava pienkerrostalo sijaitsee Kihniön keskustassa, osoitteessa Kihniöntie 22. Vuonna 1954 rakennettu rakennus tarjoaa monipuolisia tilaratkaisuja, jotka sopivat mainiosti niin asumiseen kuin liiketoimintaan.

Kahdessa kerroksessa sijaitseva talo käsittää neljä asuinhuoneistoa ja yhden liikehuoneiston. Yläkerrassa on kaksi asuntoa, joissa on yhteinen parveke. Alakerrassa on yksi asuinhuoneisto sekä liiketila. Kellarikerroksessa on yhteissauna, pyykkitupa ja runsaasti säilytystilaa sekä autotalli / verstas.

Rakennus on tyydyttävässä kunnossa ja siinä on tehty korjauksia / huoltotöitä, kuten ulkomaalaus, välikaton lisäeristys ja siirtyminen maalämpöön.

Kihniön keskusta tarjoaa kaikki paikalliset palvelut kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet omalla autolla. Läheinen luonto ja maaseutumaisemat tuovat rauhaa ja viihtyisyyttä asumiseen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monikäyttöiseen kiinteistöön, joka tarjoaa loistavat puitteet niin asumiseen kuin liiketoimintaan siottajalle.

Esittelyt & myynti: Anssi Rintala / Neliöt Liikkuu LKV Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT puh. +358 (0)44 795 2632 anssi@neliotliikkuu.fi www.neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kihniöntie 22, 39820 Kihniö
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80397223
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
359 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
359 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 359 m², kok.ala 540 m² Asunto 0 = noin 40m2, asunto 1(kaksio) = noin 50m2, asunto 2 (kolmio) = noin 100m2, asunto 3A (kaksio) = noin 50m2, asunto 3B (liiketila/kaksio) = noin 50m2, huoneisto 4 (kellari) = noin 20m2.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Pienkerrostalo: Neljä asuinhuoneistoa, liikehuoneisto, kellaritilat ja varastotilat
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu / osin heti hevapaa. Kts. vuokrasopimukset. Vuokrasopimuksia on kolme (3) kpl. A1 = 350€/kk, A2 = 350€/kk ja C3 = 350€/kk. Vuokrat sisältävät veden ja sähkön.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Kts. huoneistokohtainen varustelu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin. Pesutilojen kuvaus: Kts. huoneistokohtainen varustelu. Erillisen WC:n kuvaus: Kunkin huoneiston käyttöön on wc. (wc käytävällä).
Säilytystilat
Kellarikomero, häkkivarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ulkomaalaukset, lumiesteet-13, välikaton lisäeristystä-13, siirrytty öljylämmityksestä maalämpöön-12, talon sulakekoko muutettu 3 x 35a:ksi -13, koko talon 30kpl patteritermostaatit vaihdettu uusiin (Danfoss) -12, salaojitus ja routaeristys-02 jälk., lämminvesiboileri-03, saunaremontti-07, Lisäksi käyttövesiputket ovat uusittu, omankaivon vesipumppu ja painesäiliö ovat uusittu. Yläkerran laajennus-86,
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Ei omaa rantaa.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kellaritiloissa yhteissauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kihniön keskustan palvelut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
250-403-8-50
Postitoimipaikka
Kihniö

Hinta

Myyntihinta
69 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 133 637,59 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuonna 2024: Sähkönkulutus 3232,70€ (OmaVoima), Sähkön siirto 2268,16€ (Leppäkoski), Jätehuolto 1207,26€, Vakuutus 370€.
Kiinteistövero
410 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betonisokkeli.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Kts. otekaavasta-ja merkinnät.
Kaavatilanne
Asemakaava ja ohjeellinen tonttijako
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Maasto: Tasamaastoa. Kasvusto: Sekamaata/puita, marjapensaita, nurmikkoa, kasvimaa
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Ei omaa rantaa.
Vesistön kuvaus
Sulkuejärvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Mahdollista lupaa tiedusteltava ja haettava Kihniön kunnasta.
Muut rakennukset
Autotalli ja autotalli / varastorakennus + grilli / huvimaja.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilat/pinta-alat/muut: Yläkerrassa: n.177m2, kaksi asuntoa 2h+k ja 3h+k, joilla yhteinen parveke. Toisessa asunnossa rakennukset mm.ilmalämpöpumppu (toimintakunnosta ei tietoa). Toisessa asunnossa wc on yhdyskäytävän päässä. Alakerrassa: n.182m2, 1h+tupakeittiö+wc ja 1h+k+wc käytävällä, sekä liiketila/asunto 1h+k+wc. Kellarikerroksessa: n.182m2, autotalli, pesutupa, yhteissauna, pesuhuone, takka/pukuhuone, wc, kylmävarsto, lämminvarasto, pannuhuone, sekä lisäksi neljä erillistä varastokomeroa. Pihassa: Autotalli ja varasto rak. sekä grilli / huvimajaKeittiö Huoneistokohtaiset keittiöt, joissa mm. jk ja liesi WC: Osassa huoneistoja wc on huoneiston yhteydessä osassa taas yhdyskäytävän puolella. Saunan tiedot: Talossa on yhteissauna.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kts. huoneistokohtainen varustelu.
Olohuoneen varusteet
Kts. huoneistokohtainen varustelu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: On. Veden laatu ja riittävyys: Kunnan vesi ja viemäri + vedenottokaivo.. Tontilla lisäksi oma vedenottokaivo, johon myös naapurikiinteistöllä on rekisteröimätön käyttöoikeus, Kaivon veden laatua ei ole tutkittu.
Viemäröinti
On. Lisätietoja: Omat likakaivot, jotka on tyhjennetty kaksi kertaa vuodessa.