169 000 €140 m²

Myllyjoentie 161-10-, Kihniö, Kihniö5h, k, aula, s, vh, 2xwc

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kihniö
Kaupunki
Kihniö

Nyt on tarjolla ainutlaatuinen ja idyllinen Villa Honkala, joka sijaitsee kauniilla, avaralla 4 050 m²:n tasamaatontilla. Tämä upea Honkarakenteen hirsihuvila on rakennettu alun perin vuonna 1981, ja se pääsi heti valmistuttuaan esille Meidän talo -lehteen. Huvila on kulkenut sukupolvelta toiselle, ja vuosina 2015–2018 se on kokenut kattavan uudelleen rakentamisen, jossa huomioitiin asumismukavuus ja laatu. Jokainen yksityiskohta on huolella harkittu ja toteutettu laadukkaasti, lattiasta kattoon. Etätyöskentelystä ja vapaa-ajan viihteestä huolehtii nopea ja toimintavarma valokuitu.

Peruskorjauksen yhteydessä uusittiin kaikki keskeiset järjestelmät: putket, sähköt, ikkunat, katto, eristykset ja pihan salaojat. Koko tontti on myös saanut uuden ilmeen laajassa piharemontissa. Huvilan tilaratkaisut ovat erittäin käytännölliset, ja lämmin säilytystila on poikkeuksellisen runsas. Kellarikerros tarjoaa monipuolista tilaa lasten leikeille tai vaikkapa työskentelyyn, ja tilassa on myös vesi- ja viemäripiste, mikä tekee siitä entistäkin monikäyttöisemmän.

Pihapiiri on kuin suoraan postikortista: siellä sijaitsee kaksikerroksinen idyllinen hirsiaitta, jossa on tilaa 36 m². Tämä rakennus lisää kiinteistön monikäyttöisyyttä, sillä se soveltuu mainiosti vierasmajaksi tai vaikkapa ateljeeksi kesäisin. Hirsinen rantasauna sijaitsee aivan Myllyjoen rannassa, ja sieltä voi pulahtaa suoraan raikkaaseen ja puhtaaseen veteen.

Viime aikoina Villa Honkala on toiminut myös menestyksekkäästi lyhytaikaisessa vuokrauskäytössä, ja kohteella on saavutettu erittäin hyvä vuokratuotto. Mikäli uusi omistaja haluaa jatkaa vuokraustoimintaa, kauppaan sisältyy valmiiksi rakennettu vuokraustoiminnan kokonaisuus sisältäen brändin, verkkosivut sekä asiakkuudet.

Tämä ainutlaatuinen kohde on enemmän kuin pelkkä asuinpaikka; se on unelmakohde, jossa on tilaa ja mahdollisuuksia niin perheille kuin useammalle sukupolvelle. Sen sijainti on myös ihanteellinen, sillä junalla pääsee kätevästi Tampereelle tai Seinäjoelle. Juna-asema sijaitsee vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Kohde sopii erinomaisesti huvilaksi, vakituiseksi kodiksi tai kakkosasunnoksi, ja sen ainutlaatuinen tunnelma tekee siitä harvinaisen helmen. Tämän kodin upeat yksityiskohdat ja peruskorjauksen huolellisuus tekevät siitä kohteen, johon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle – tällaisia kohteita on harvoin tarjolla.

Perustiedot

Sijainti
Myllyjoentie 161-10-, 39820 Kihniö
Kaupunginosa
Kihniö
Kohdenumero
20484602
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
4 050 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h, k, aula, s, vh, 2xwc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiön välitilassa laatta, seinät hirsipaneeli ja maalattu kipsilevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarissa iso 20 m² remontoitu vesikiertoisella lattialämmityksellä oleva tila, joka taipuu varastosta harrastetilaan.
Tilassa viemäröinti ja vesipiste. Erillinen lämmin varastovintti. Lämmin autotalli ja aittarakennus.
Tehdyt remontit
Laaja peruskorjaus tehty v. 2015-2018.
Rannan kuvaus
Lapsiystävällinen ja uimakelpoinen ranta
Rannan pituus
60
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Hormivaraus valmiina puukiukaalle. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Ylöjärveltä Vaasaan päin, Parkanon ohitse, kääntyy oikealle Järvisuomentie, josta käännytään vasemmalle Myllyjoentielle (1,6 km).
Palvelut
Palvelut: Kauppa, kirjasto, koulu ja päiväkoti n. 3,5 km. Holiday Club Pyhäniemi 1,6 km.
Rautatieasemalle 17 km ja Parkanoon 23 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeallas, kaksi viilentävää ilmalämpöpumppua, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
250-401-3-112
Linkit

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
250000.37

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 415,32€/v. Vesimaksu 80€/v (sis. ulkoporealtaan täytöt). Tienhoitomaksu 50€/v. Likakaivon tyhjäys 103€/kerta (tyhjennetty kerran vuodessa). Jäteastian tyhjennys 7,44€. Öljyn kulutus 1500l/v. Sähkön kulutus 11000kWh/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Honkala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Honkarakenteen hirsitalo. hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 050 m²
Rannan kuvaus
Lapsiystävällinen ja uimakelpoinen ranta
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 608m², josta käytetty 485m². Jäljellä 123m².
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa aulatila ja alakerran makuuhuoneen päällä varastotila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden seinät maalattua hirsipaneelia. Yläkerran isosta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät maalattua hirsipaneelia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo
Käyttövesi
Nerkoon Vesiosuuskunta

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää