Myytävät asunnot Kerava Koivikko Männiköntie 29 A, 04260 Kerava

75 000 €60 m²

Männiköntie 29 A, Koivikko, Kerava2h,k,kph,las.parv.(hissitalossa)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 75 000 €

Hoitovastike: 376,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4 / 5

Rakennusvuosi: 1971

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Koivikko

Kaupunki: Kerava

Tässä on tilaa tehdä omannäköinen koti!

60-neliöinen kaksio tarjoaa väljät huoneet, toimivan pohjaratkaisun ja lasitetun parvekkeen. Asunto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa.

Taloyhtiön linjasaneeraus on juuri valmistunut, ja putkiremontin yhteydessä asuntoon on saatu uusi kylpyhuone. Muu asunto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa päivitystä – eli tässä on hyvä mahdollisuus remontoida koti juuri oman maun ja budjetin mukaan.

Tämä on priima vaihtoehto moneen elämäntilanteeseen: ensimmäiseksi omaksi kodiksi, tilavaksi tukikohdaksi pääkaupunkiseudun kupeessa, hissilliseksi eläkeasunnoksi tai sijoitukseen. 60 neliötä, hissi, uusi kylpyhuone ja lasitettu parveke muodostavat varsin toimivan paketin nyt ja tulevaisuudessa.

Sijaintikin tekee arjesta helppoa. Lähikauppaan on noin 250 metriä, Savion juna-asemalle noin 400 metriä ja bussipysäkille noin 100 metriä. Junalla pääsee sujuvasti Helsingin suuntaan, ja autolla yhteydet Lahdenväylälle ja Tuusulanväylälle ovat hyvät.

Myynti ja esittelyt: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja 0401845856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.

Perustiedot

Sijainti: Männiköntie 29 A, 04260 Kerava
Kaupunginosa: Koivikko
Kohdenumero: 80528185
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 5 180 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph,las.parv.(hissitalossa)
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: kodinkoneet puuttuuvat tai ovat vanhoja, toimivuudesta ei ole tietoa, eikä omistaja ota niiden toimivuudeesta vastuuta.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys.
Tulevat remontit: 2026 Suunniteltu Huoneistojen ulko-ovien huoltokäsittely 2026 Suunniteltu Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2027 Suunniteltu Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksissa erikseen.
Tehdyt remontit: yhtiössä: 2025-2026 Linjasaneeraus - yhtiölainaosuus jyvitetty 2025 Linjasaneerauksen suunnittelu ja remontin kilpailutus 2021 Kameravalvonta 2021 Lämmönsiirrin uusittu 2020 Piharemontin loppuunsaattaminen 2020 C-D talon saunaosaston kunnostus syksy 2019 A ja B talojen ilmastoinnin puhdistus 2019 C ja D porrasalatasojen maalaus 2018 Putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu 2018 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2018 A ja B talojen alatasanteiden maalaus 2017 Piharemontti 2016 Pihavalaistuksen uusiminen 2015 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2015 Sokkelin yhteyteen patolevy ja sepelieristys 2015 Julkisivuremontti 2014-2015 ( julkisivun lisälämmöneristys 12 cm + Steni levyllä pinnoitus, parvekek 2013 Molok jäteastiat 2013 Lukituksen uusiminen Abloy-Sento avaimelle 2013 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2012 C ja D rappujen savunpoistojärjestelmä 2012 Hissien huoltokorjaukset 2012 Kattojen pinnotteiden uusiminen 2009 Pesutuvan ulkopäädyn maalaus 2009 A-talon puiston puoleisten parvekkeiden pintaremontti 2008 Parkkialueen sähkökoteloiden vaihto 2008 A-talon parkkipaikan puoleisten parvekkeiden pintaremontti 2008 Viemärihaarojen pysty ja vaakaviemäreiden huuhtelu 2007 A ja B rappujen lastenvaunuosaston korjaus paloturvalliseksi 2007 Elementtisaumausten korjaus 2004 B-talon alapohjan korjaus ja kunnostus 2004 C-rapun lastenvaunuosaston korjaus paloturvalliseksi 2003 A-talon saunaosaston saneeraus 2003 Tv- antennien digitalisointi 2002 Linjasulkuventtiilien uusinta 2001 C-talon saunaosaston saneeraus 1997 Rakennusten kuntoarvio ja PTS 1996 Lämmityslaitteiston uusiminen energiataloudellisiksi 1993 Lukkojen uusiminen 1991 Löylyhuoneiden remontointi 1991 Pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi 1990 Ulkomaalaus 1988 Yksiotesekoittajat 1988 Elementtisaumojen uusiminen 1984 Kattosaneeraukset C-talo 1982 , A-talo 1977 Kaukolämpö
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Saviolla arki toimii sujuvasti. Läheltä löytyvät kattavat päivittäispalvelut, ulkoilureitit sekä liikuntamahdollisuudet.
Arjen ostokset hoituvat helposti läheisessä K-Supermarket Oregano -kaupassa n. 250 m. Lisäksi Keravan keskustan suuremmat marketit, kuten Prisma ja K-Citymarket, ovat nopeasti saavutettavissa.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Kerava

Hinta

Velaton hinta: 75 000 €
Myyntihinta: 21 218,68 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 250 € / m²
Velkaosuus: 53 781,32 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 376,20 € / kk
Pääomavastike: 609,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 985,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Rahoitusvastike muodostuu kahden yhtiölainaosuuden lyhennyksistä: Pääomavastike 1 - Julkisivu 0,90 € / velallinen osake / kk = 153,90 € (Lyhennystapa Tasalyhennys Korkoperuste 6kk Euribor, Korkojakso 31.5. - 1.1. 3,041% ) ja Pääomavastike 2 - Linjasaneeraus 2,6620 € / velallinen osake / kk = 455,20 € (korko 2,869% ja laina-aika on 25 vuotta), yhteensä 609,10 € /kk. Jos korot nousevat, voivat rahoitusvastikkeet muuttua. Jos lainaosuudet maksetaan pois, ei rahoitusvastikkeita enää makseta. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Velkaosuuksien maksamiseen on tilattava aina ajankohtainen lainaosuuslaskelma (75,00 €/laina) isännöinnistä. Lainaosuuden maksava asiakas maksaa lainaosuuslaskelman sekä mahdolliset isännöinnin tai esimerkiksi pankin veloittamat poismaksuun liittyvät kulut ja palvelumaksut.

Muut maksut

Saunan kustannukset: 10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Jos velkaosuus maksetaan kaupanteossa pois, ei rahoitusvastiketta luonnollisesti enää makseta. Saunavuoron voi varata halutessa 10,00 €/kk. Autopaikan voi vuokrata halutessaan (jonotusperiaate) 13,00 €/kk. Sähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan. Rahoitusvastike muodostuu kahden yhtiölainaosuuden lyhennyksistä: Pääomavastike 1 - Julkisivu 0,90 € / velallinen osake / kk = 153,90 € ja Pääomavastike 2 - Linjasaneeraus 2,6620 € / velallinen osake / kk = 455,20 € --> molemmat yhteensä 609,10 € /kk. Nykyinen pääomavastikkeen osuus linjasaneerauksesta (Pääomavastike 2 - Linjasaneeraus 2,6620 € / velallinen osake / kk = 455,20 €) laskee 01.01.2027 alkaen 1,824€ / osake /kk = 311,90 €. Jos lainaosuudet maksetaan pois, ei rahoitusvastikkeita enää makseta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarnakallio
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu:. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on kiinnityksiä eli sähköisiä panttikirjoja yhteensä 2 226 897,80 € arvosta, joita on kiinnitetty yhtiön lainojen vakuudeksi (julkisivu + linjasaneeraus). Taloyhtiön kiinnitykset: 2 226 897,80 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1971
Huoneistojen lukumäärä: 59
Liiketilojen pinta-ala: 135 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1971
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Loiva pulpetti
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2033
Energiatodistus: Kyllä
Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 5 180 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jukka-Pekka Martikainen, jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot: Keravan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Erinomaiset kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle: Savion juna-asemalta (n. 400m) pääsee sujuvasti Helsingin suuntaan. Lisäksi alueelta on hyvät yhteydet Lahdenväylälle ja Tuusulanväylälle myös omalla autolla liikkuville. Lähin bussipysäkki n. 100 m. Bussiyhteys mm. Keravan keskustaan ja juna-asemalle.
Vesistön kuvaus: Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikan voi vuokrata halutessaan taloyhtiöltä (jonotusperiaate). Varaustilanne on tarkistettava aina ajankohtaisesti. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikan voi vuokrata halutessaan talyhtiöltä (jonotusperiaate). Varaustilanne on tarkistettava aina ajankohtaisesti.
Yhteiset tilat: Talossa 1 on saunaosasto, väestösuoja, talon varasto, pannuhuone, ulkoiluvälinevarasto ja 24 m2 suuruinen sähkömuuntamohuone. Talossa 2 on 135 m2 suuruinen tila, joka on vuokralla ulkopuoliselle liikkeenharjoittajalle sekä saunaosasto ja ulkoiluvälinevarasto. Talossa 3 on saunaosasto ja pesulaosasto sekä ulkoiluvälinevarasto ja väestösuoja, jotka ovat yhtiön hallinnassa. Kameravalvonta.
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Koivikko, Kerava

Oikotie suosittelee

Asuminen

Uusi asunto ja uusi koulumatka, 5 asiaa, jotka vanhemman kannattaa tarkistaa

Lapsiperheelle muutto uuteen kotiin tarkoittaa usein myös koulumatkan muuttumista. Kokosimme yhteen seikat, jotka kouluikäisten lasten vanhempien kannattaa huomioida uutta asuntoa oikotiiraillessaan. Muuttaminen on työlästä, mutta jos asunnon vaihtaminen sujuvoittaa lapsen koulumatkaa, vaivannäkö kannattaa. Parhaimmillaan lyhyt ja turvallinen koulumatka säästää paitsi koululaisen itsensä myös vanhempien vaivoja niin aamuisin kuin iltapäivisin. Kokosimme yhteen näkökulmia uutta asuntoa etsiville […]

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

75 000 €60 m²

Männiköntie 29 A, Koivikko, Kerava2h,k,kph,las.parv.(hissitalossa)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Koivikko, Kerava

Oikotie suosittelee

Uusi asunto ja uusi koulumatka, 5 asiaa, jotka vanhemman kannattaa tarkistaa

Saako vuokrakotia rempata?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

75 000 €●60 m²

Männiköntie 29 A, Koivikko, Kerava●2h,k,kph,las.parv.(hissitalossa)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Koivikko, Kerava

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

75 000 €60 m²

Männiköntie 29 A, Koivikko, Kerava2h,k,kph,las.parv.(hissitalossa)