170 000 €81 m²

Hiidenkiventie 12, Sompio, Kerava3h, k, s, 2wc, 2vh

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sompio
Kaupunki
Kerava

Tämä koti taipuu monen tarpeisiin. Alakerrassa on tilava keittiö ja olohuone, joka jatkuu terassille ja takapihalle. Alakerran wc on remontoitu taidokkaasti vuonna 2018 ja tilaa löytyy myös kodinhoidolle.

Helppokulkuinen, suora portaikko johtaa yläkertaan. Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi 2 vaatehuonetta sekä moderni kylpyhuone ja oma sauna. Pesutiloihin on panostettu. Saunassa on kauniit, himmennettävät valot ja kylpyhuoneen materiaalit ovat monen makuun.

Taloyhtiössä on tehty viime vuosina mittavia korjauksia. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2023 ja mm. salaojat ja sadevesijärjestelmä on uusittu 2019. Tontti on oma ja yhtiön asunnot lämpiävät kaukolämmöllä, joka sisältyy vastikkeeseen.

Yhtiössä on ammatti-isännöinti ja omatoimihuolto. Asumiskustannukset ovat maltilliset. Hoitovastike on vain 324 euroa/kk.

Sompion kaupunginosa on Keravan halutuimpia, eikä syyttä! Puistomainen ympäristö vehreine pikkukatuineen on kävelymatkan päässä Keravan juna-asemalta (n. 1 km) ja keskustan palveluista (n. 0,5 km). Nopealla junalla matka Keravalta Helsingin keskustaan taittuu alle 25 minuutissa! Hiidenkiventiellä ei ole läpikulkuliikennettä, joten lähiympäristö on hiljainen. Vierestä löytyvät kuitenkin palvelut, koulut ja päiväkodit. Keravan uusittu uimahalli ja maauimala sekä Kalevan urheilupuisto tarjoavat jokaiselle jotakin. Hienot ulkoilumaastot ovat kivenheiton päässä ja golfkentillekin hurauttaa hetkessä.

Tämä koti vapautuu kaupanteossa, joten muuttamaan pääsette vaikka heti!

Varaattehan pian oman yksityisnäyttöaikanne teille sopivana ajankohtana.

Perustiedot

Sijainti
Hiidenkiventie 12, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Sompio
Kohdenumero
80402005
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 767 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, 2wc, 2vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Työtasot laminaattia.
Lattia: laatta (lattialämmityksellä). Seinät: maalattu.
Terassin kuvaus
Ilmansuunta n. etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone on uusittu 2018. Varustus: lattialämmitys, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinät, shampoohyllyt, wc-istuin, bideesuihku, allaslaatikosto.
Lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa tilava wc, joka on uusittu 2018.
Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaapistot, peilikaappi, allaslaatikosto, seinäwc, bideesuihku.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -Linjasaneerauksen takuukorjaukset. -Roskakatoksen siirto/ uusiminen. -Pihan kunnostus. -Selvitystyö parkkipaikkojen ja kulkuväylien mahdollista asfaltointia tai muuta parannusta varten. -Palovaroittimien vastuun siirtymisen toimenpiteet vuoden 2025 loppuun mennessä.
Tehdyt remontit
-2024: Julkisivumaalaus. -2022: Asennettu huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja osakkaan kustantamana. -2022-2023: Sähköauton latausvalmius (asuntokohtainen). -2022-2023: Linjasaneeraus. -2019: Asennettu pumppaamo veden ohjaamiseksi kaupungin viemäriverkkoon. -2019: Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu ja eriytetty toisistaan. -2019: Päätylaudoitusta uusittiin. -2013: Ulko-ovet uusittiin. -2003: Lämmitystolppien maakaapelit vaihdettu. -2000: Lämmönjakokeskus uusittu. -1992: Katot harjakatoksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on remontoitu 2018. Varustus: sähkökiuas
(Harvian pilarikiuas). Valaistus himmentimellä. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-3-127-5
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu on tilattu Valokuituselta, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
113 038,36 €
Neliöhinta
2 098,77 € / m²
Velkaosuus
56 961,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Pääomavastike
438,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
762,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen. Autopaikasta ei peritä erillistä maksua.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenkiventie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 864 324 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 767 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Keravan Kiinteistöpalvelu Oy, Risto Heikkilä, 09 274 65 10
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon käytössä on pistokkeellinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
2 vaatehuonetta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 makuuhuonetta. Toisessa peililiukuovikaapisto ja toisessa iso vaatehuone. Lattiat: parketti. Seinät: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, valaisimet ostajan halutessa.