87 000 €42,5 m²

Männistöntie 3 E, Sompio, Kerava2h+kk

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompio
Kaupunki
Kerava

Kaksio läheltä Keravan keskustaa

Tämä toisen kerroksen 42,5 m²:n kokoinen kaksio tarjoaa toimivan kokonaisuuden niin omaan käyttöön kuin harkituksi sijoituskohteeksi. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: erillinen keittiö, tilava olohuone ja hyvän kokoinen makuuhuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke tuo mukavasti lisätilaa esimerkiksi kesäaamujen kahvihetkiin tai rauhallisiin iltoihin ulkoilmassa. Keittiö ja lattiat on uusittu aiemmin ja asunto on siistissä, muuttovalmiissa peruskunnossa. Pinnat voi päivittää omien mieltymysten mukaan, mutta kodin yleisilme on ehjä ja toimiva sellaisenaan. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneen kaapistoista. Asunto sijaitsee rauhallisella kadulla, jolta on lyhyt matka niin Keravan keskustan palveluihin kuin juna-asemallekin. Sijainti tekee tästä kodista käytännöllisen arjessa. Tarvittavat peruspalvelut löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat myös ilman omaa autoa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu huolella. Vuosien varrella on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä ja tukevat yhtiön teknistä kuntoa pitkällä aikavälillä.

Perustiedot

Sijainti
Männistöntie 3 E, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Sompio
Kohdenumero
80423044
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Männistöntie 3 ja välisen runkovesiputken sekä Seunalantie 12 runkovesiputken uusiminen 2025 Kellareiden palo-ovien uusiminen, kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalauksia 2025 Seunalantie 12 tai männistöntie 3 saunan kunnostaminen 2025 Piha-alueiden käyttömukavuuden lisäämisen suunnittelu 2025 Väestösuojatilojen tiiveyskokeet, materiaalitäydennykset ja laitteiden huollot 2025 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 10v. 2026 Männistöntie 3 Talovaraston saneeraus 2026-2027 kylpyhuoneiden putkien läpivientien tiivitäminen 2026-2027 Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus 2026-2027 Sähköautojen latausinfran edistäminen 2026-2027 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2026-2027 Yleisten tilojen ikkunoiden perusteellinen kunnostus 2026-2027 Viemäreiden sisäpuolien TV-kuvaus 2035 Väestönsuojan määräaikaistarkistus ja tiiveyskoe
Tehdyt remontit
Salaojitus ja pihan kunnostus – 1990 Julkisivualareunan peltien uusiminen Männistöntie 3:n osalta – 1990 Ikkunoiden huoltokorjaus – 1994 Salaojituksen ja sv-järjestelmän ja pihan kunnostus – 2002 Parvekesaneeraus – 2002 Seunalantie 12:n edustan kunnostus – 2002 Seunalantie 12 saunan paneelin uusiminen – 2003 Keittiöventtiilien ritiläventtiilien uusiminen – 2003 Julkisivualareunan peltien uusiminen – 2003 Antenniverkoston kunnostus – 2003 Ikkunapuitteiden maalaus parvekkeiden puolelta – 2003 Käyttövesiputkiston saneeraus toteutettu – 2004 Porrashuoneiden ala-aulojen huoltomaalaus – 2009 Kph kuntoarvio – 2009 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta – 2010 Viemäreiden kuntotutkimus – 2010 Viemäreiden peruskorjauksen hankesuunnittelu – 2011 Sadevesijärjestelmän saattolämmityksen asentaminen – 2011 Viemäreiden peruskorjauksen toteutussuunnittelu – 2011 Viemäreiden sukitus – 2012 Lukoston uusinta ja rappujen koodilukot – 2012 Vesikaton korjaussuunnittelu – 2013 Kaukolämpövaihdin ja patteritermostaatit ja -venttiilit – 2013 Vesikaton uusinta – 2014 Julkisivujen kuntotutkimus – 2016 Ikkunapeltikorjauksia, rikkinäisten tiilien uusiminen – 2017 4 kylpyhuoneen saneeraus – 2018 Vesikaton maalaus – 2018 8 asunnon putkiliitosten korjaus Männistöntie 3 – 2019 Pysäköintialueen asfaltin poisto ja kivituhkan asennus – 2019 Kiipeilytelineen asennus pihalle – 2019 kylpyhuoneiden putkiliitosten tarkastaminen ja korjaus – 2019 Kiinteistön kuntokartoitus – 2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus – 2020 Ilmanvaihdon puhdistus – 2020 Se 12 D-rapun yleissaunaan uusittiin paneelit ja lauteet – 2020 Porraskäytävien maalaus – 2020 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma – 2021 Yleisten tilojen valaisinsaneeraus – 2021 Salaojasaneerauksen suunnittelu ja hankesuunnitelma – 2021 Männistöntie 3:n sähköpääkeskuksen ryömintätilan siistiminen – 2021 Porrashuoneiden ulko-ovien ritilämatot uusittiin – 2021 Kiveyksien ja maapohjan oikaisu porraskäytävien edustalta – 2022 Pääsisäänkäyntien kunnostaminen – 2022 Julkisivu- ja salaojaremontti – 2022 Ulkovalaisimien uusiminen – 2023 Yläpohjan ja vesikatteen tarkastus – 2023 Ikkunaremontti – 2023 Äänieristyslevyt porraskäytävien kattoon – 2023 Männistöntie 3:n runkovesiputki uusittu – 2024 Rakennusten numerovalaisinten uusiminen – 2024 Julkisivussa olevien mustien ulko-ovien vaihto – 2024 Vesikaton paikkamaalaus/paikkaukset – 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin – 2024 Rakennusten numerovalaisinten uusiminen – 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keravan keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alueella esiintyy lentomelua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
66 023,95 €
Neliöhinta
2 047,06 € / m²
Velkaosuus
20 976,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
204 € / kk
Pääomavastike
151,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
355,31 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 12€/kk Autopaikka sähkö 18€/kk Pesula 1.5€/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seunala
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 17§ Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten tai hänen toimestaan rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden, kuten parvekelasituksen ja ilmalämpö-pumpun, vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta ja siitä, että niistä ei aiheudu yhtiön rakennukselle, sen rakenteille tai muille osakkeenomistajille vahinkoa eikä muille osakkeenomistajille tai naapureille haittaa tai häiriötä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu isännöinti Oy, Tuomas Piispanen, tuomas.piispanen@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali