349 000 €155 m²

Sarvimäentie 25, Keskusta, Kerava5h,k,s,2wc,khh,2vh,var,autotalli

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Persoonallinen ja ilmeikäs koti keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla vapautuu nyt uusille omistajille.

Asunnon pinnat on remontoitu kauttaaltaan nykyisten omistajien toimesta ja koti on täysin muuttovalmis!

Ajattoman tyylikäs keittiö avautuu suureen ruokailutilaan, jonne lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Ruokailutilan ja olohuoneen lukuisista ikkunoista on näkymä omalle pihalle, jonka terassille paistaa aurinko iltaan saakka.

Pesutilat ja tunnelmallinen sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2019. Samassa yhteydessä on uusittu asunnon käyttövesiputket. Tilava kodinhoitohuone on remontoitu 2009. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc ja wc: t on uusittu modernilla maulla vuonna 2018. Alakerta on avara kokonaisuus, jossa on tilaa oleskelulle ja suurelle ruokailuryhmälle. Kaunis, ikkunallinen portaikko johtaa yläkertaan, jossa aulatila toimii toisena olohuoneena. Yläkerran makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa löytyy kahdesta vaatehuoneesta.

Lämpimän ulkovaraston yhteydessä on myös kellaritilaa ja autolle löytyy paikka omasta tallista. Kylmän tallin lisäksi asunnon käytössä on ulkoparkkipaikka yhtiön asfaltoidulla parkkialueella.

Tämä kolmen asunnon taloyhtiö tarjoaa omakotitalomaista asumista. Yhtiöjärjestyksessä vastuut on jaettu siten, että jokainen vastaa oman asuntonsa kunnossapidosta. Tämän asunnon katto on uusittu vuonna 2020 ja julkisivulaudoitukset 2009. Salaojat on huuhdeltu ja kuvattu 2020 ja sähköautojen latausvalmius on toteutettu 2024.

Sijainti on ihanteellinen, aivan Keravan keskustan kupeessa. Yhtiöllä on suuri, oma tontti puistoalueen laidalla ja asunnon ikkunoista avautuu vehreä näkymä omalle pihalle sekä lähimetsään. Taloyhtiö on velaton ja asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset.

Keravan juna-asemalle matkaa kertyy vain reilu kilometri ja keskustaan vieläkin vähemmän. Vierestä (200 m), turvallisen kävelymatkan päästä löytyy alakoulu ja kilometrin säteeltä myös yläkoulu ja lukio. Lähistöltä löydätte loistavat harrastusmahdollisuudet, mm. Kalevan urheilupuiston, uusitun uimahallin sekä maauimalan. Kauppakeskus Karuselli, Prisma, Citymarket ja kaikki Keravan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat Lahden- ja Tuusulan moottoriteitä pitkin. Junamatka Helsinkiin taittuu nopealla junalla alle 25 minuutissa.

Kohteessa on tehty kuntotarkastus Susteran toimesta kesällä 2025. Varaattehan yksityisnäytön teille sopivana ajankohtana! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja asuinalueeseen paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Sarvimäentie 25, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80423348
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
1 778 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,2wc,khh,2vh,var,autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu 2011.
Varustus: integroitu jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, laminaattitasot, korkeakiiltovalkoiset kaapistot.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu, välitila laattaa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa ikkunallinen kylpyhuone ja sauna. Remontoitu 2019. Varustus: lattialämmitys, 2 suihkua. Lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc on remontoitu 2018. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, peili, allaslaatikosto, seinäkaappi.
Lattia ja seinät laattaa.

Alakerran wc on remontoitu 2018. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, allaslaatikosto, seinäkaappi, peili.
Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: 2 vaatehuonetta, portaikon alla säilytystilaa, lämmin ulkovarasto, jonka alla matalaa kellaritilaa. Autotalli (kylmä).
Tulevat remontit
Tulevat kunnossapitotoimet: autotallirakennuksen huopakatteen uusiminen (tarkistetaan mahdollinen tarve vuosittain), parkkipaikan betonimuurin pinnan kunnostus, autotalliovien ja varasto-ovien maalaus kesän 2025 aikana (omatoimisesti).
Tehdyt remontit
Tehdyt kunnossapitotoimet taloyhtiössä: Seinien ulkolaudoitus C-talon osalta 2009, huopakatteen uusiminen C-talon osalta 2020, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020, roskakatoksen laudoituksen uusiminen 2023, parkkipaikan asfaltointi 2024, pihamuurin asennus 2024, valmius sähköautojen latauspaikoille 2024. Merkittävimmät remontit huoneistossa: Kodinhoitohuone 2009, keittiö 2011, erillis wc: t 2018, kylpyhuone ja sauna 2019, käyttövesiputket 2019, ilmalämpöpumppu 2021. Kuntotarkastus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on remontoitu 2019.
Varustus: Harvian pilarikiuas (sähkö), kiinteä valaistus.
Lattia: laatta. Seinät: puu/ lasi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-2-93-4
Postitoimipaikka
Kerava
Linkit

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
2 251,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus, sisältäen lämmitys-, viilennys- ja taloussähkön, on ollut n. 18 000 kWh/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Sähkön hinta voi vaihdella suuresti. Omaa sähkönkulutusta voi arvioida esim: https://vare.fi/sahkonkulutus/laske-sahkonkulutuksesi/

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sarvimäentie 25
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 778 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Aurinkoinen päätypiha. Talon takaa piha rajautuu puistoalueeseen. Oman pihan lisäksi asunnolle kuuluu kaistale taloyhtiön pihaa, jossa lisää tilaa esim. hyötykasveille.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu (2020, lämmitys ja viilennys), sähkötoiminen lattialämmitys osassa tiloja, sähköpatterit, sähkötoiminen kattolämmitys osassa tiloja, varaava takka. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella asunnolla on autotalli ja yksi pihapaikka autotallin kohdalla. Sähköauton latausvalmius. Ostajan tulee halutessaan hankkia latauslaite.
Muut tilat
Tilava eteisaula, jossa 2 peililiukuovikaapistoa. Eteisessä laattalattia lattialämmityksellä. Erillinen tuulikaappi, jossa laattalattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta ja iso aulatila. Lattiat: parketti. Seinät: maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Alakerrassa olohuone ruokailutila yhdistelmä, jonka sydämenä on varaava takka. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.