384 000 €117,3 m²

Piiankatu 3, Kytömaa, Kerava4-5h+k+kph+s+khh+2xvh+käyttöullakko+2xlämmin varasto+autokatos

Myyntihinta
384 000 €
Asuinpinta-ala
117,3 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kytömaa
Kaupunki
Kerava

Tyylikäs ja harmoninen omakotitalo Keravan Kytömaalla – tilaa ja tunnelmaa perheellesi!

Tämä vuonna 2018 rakennettu omakotitalo yhdistää modernin arkkitehtuurin ja kodikkaan asumismukavuuden. Sijainti rauhallisella Kytömaan alueella tarjoaa mainiot puitteet arjelle – Ideaali vaihtoehto erityisesti perheille, mutta täydellinen valinta myös pariskunnille.

Avara ja valoisa koti isommankin perheen tarpeisiin: Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone hurmaa tyylikkäillä tuplaovillaan. Makuuhuoneista kaksi on varusteltuna erillisillä vaatehuoneilla. Reilu huonekorkeus lisää valoisuutta ja avaruutta koko kotiin. Asuntoon on hetki sitten laajennettu myös käyttöullakko, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia ja muuntautuu helposti esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi. Tämän kodin sydämenä toimii avonainen olohuone-/keittiötila, jotka saumattomasti yhdistyy toisiinsa. Näin ollen yhdessä olo sujuu arjen askareiden keskellä sekä illanvietoissa ystävien ja sukulaisten kesken.

Saunallinen kylpyhuone ja käytännölliset tilaratkaisut: Kodin saunallinen kylpyhuone on suunniteltu rentoutumista varten. Kylpyhuonetilojen yhteydessä on tilava kodinhoitohuone, josta on suora kulku ulos – täydellinen ratkaisu lapsi- tai lemmikkiperheelle.

Energiatehokasta asumista ympäri vuoden: Talon lämmityksestä vastaa ilmavesilämpöpumppu, joka pitää lämmityskustannukset maltillisina. Olohuoneessa koreilee takka, joka tuo tunnelmaa erityisesti pimeneviin iltoihin ja lisää energiatehokkuutta. Lisäksi ilmalämpöpumppu tarjoaa viilennystä kesähelteillä. Ilmalämpöpumpussa on myös lämmitystoiminto. Talon varustukseen kuuluu koneellinen ilmanvaihto, joka takaa raikkaan sisäilman ympärivuoden.

Viehättävä tunnelma ja laadukkaat yksityiskohdat: Sisäpinnoissa on osittain käytetty hirsipaneelia, joka tuo kotiin lämpöä ja täydentää modernia arkkitehtuuria. Kaikki materiaalit on valittu tarkkaan käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä silmällä pitäen.

Tilaa elämälle – ulkona ja sisällä: Talon yhteydessä on autokatos ja kaksi lämmintä ulkovarastoa, jotka tuovat lisää säilytystilaa. Helppohoitoinen piha tarjoaa tilaa ulkoiluun ja yhdessäoloon.

Täydellinen sijainti: Kytömaan rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet ja kattavat palvelut. Koulujen ja päiväkotien läheisyys tekee tästä kodista ihanteellisen myös lapsiperheelle.

Varaa esittely ja tule ihastumaan paikan päälle!

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Perustiedot

Sijainti
Piiankatu 3, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kytömaa
Kohdenumero
80387418
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117,3 m²
Tontin pinta-ala
538 m²
Kokonaispinta-ala
144,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alkuperäisessä rakennuslupa asiakirjoissa omakotitalon huoneistoala on 106m2 ja jälkeenpäin rakennetun laajennuksen huoneistoala on 11,3m2 (kerrosala 14m2) sekä koko talon kerrosala nykyään lupa asiakirjojen mukaisesti on yhteensä 142m2. Muut tilat käsittävät autokatoksen + varaston, jonka kerrosala on 9m2 (katoksen ala 27m2).
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+kph+s+khh+2xvh+käyttöullakko+2xlämmin varasto+autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Omega-keittiö, liesituuletin omalla hormilla.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi lämmintä ulkovarastoa.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavat nuohottu 10/2024. Lumiesteitä lisätty 2023. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Harvian kiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, katto tuppeen sahattua tervaleppää.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
245-7-4009-3-L1
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
384 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 360 950 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
172
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä 8 hengen taloudella sähkön kokonaiskulutus on vuonna 2024 ollut noin 16 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 172€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Vesimaksu n. 80€/kk. Jätemaksut n. 25€/kk sis. sekajäte + biojätteen kimppamaksun naapurin kanssa. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
497,76 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
538 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava(245-2223E) Hyväksymispvm: 21.1.2013 Voimaantulopvm: 6.3.2013 2) Erillinen sitova tonttijako(245-4309) Hyväksymispvm: 18.4.2016 Voimaantulopvm: 3.5.2016 3) Yleiskaava(245-YK6) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.11.2016 Voimaantulopvm: 28.2.2018 Kh 6.3.2017 ja 30.1.2018 4) Yleiskaava(245-YK6/2) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.11.2016 Voimaantulopvm: 9.1.2019 5) Asemakaava(245-2331) Hyväksymispvm: 6.3.2017 Voimaantulopvm: 7.6.2017
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontin vuokra maksetaan vuosittain kahdessa yhtä suuressa erässä vuokranantajan osoittamalle tilille. Eräpäivät ovat 31.5 ja 30.11. Vuokramaksu on vuoden 2019 alusta lähtien sidottu elinkustannusindeksiin. Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohtaa seuraavan vuoden alusta lukien. Tontin voi halutessaan lunastaa itselleen, jolloinka tonttivuokraa ei enää makseta. Tontin lunastushinta on viimeksi ollut 73 000€. Tontin tarkempi lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin tarkka lunastushinta on tarkistettava ennen ostoa Keravan kaupungilta. Lunastuksen muut kulut (varainsiirtovero 3%, pankin, maanmittauslaitoksen ym. lunastukseen liittyvien tahojen kustannukset kuuluvat ostajalle).
Rakennusoikeus
269 m²
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.04.2067
Tontin vuokra
4 416 € / vuosi
Maanvuokraaja
Keravan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Käyttöullakko, joka on jälkeenpäin tehty lämpimäksi työhuone-/vierashuonetilaksi. Lopputarkastettu ja erillinen rakennuslupa haettu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja hirsipaneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiintokalusteet Omega-keittiöt.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja hirsipaneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 80 € / kk. Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.