299 000 €113 m²

Tehtaanmäenkatu 3 B, Savio, Kerava4h,k,th,s

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
519,80 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Savio
Kaupunki
Kerava

Tämä kaunis skandinaavinen koti Keravan Saviolla on ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät tilavaa ja valoisaa asuntoa luonnonläheisessä ympäristössä. Päätyasunto tarjoaa paljon yksityisyyttä ja rauhaa, sillä sen toisella puolella on metsää.

Tämän kodin sydän on tilava olohuone, joka on yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa. Tilan kruunaa etelään suuntautuva parveke, joka tuo asuntoon valoa ja tilantuntua. Vaaleassa keittiössä hyvin työtilaa ja työtason yläpuolella olevasta sivuikkunasta voi ihastella ympäröivää luontoa. Yläkerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Takapihalle kulku on toisen makuuhuoneen kautta ja tila toimiikin erinomaisesti työhuoneena. Alakerrassa makuuhuone, sauna, kylpyhuone/wc, kodinhoitohuone, vaatehuone sekä lisäksi takkahuone.

Talotekniikka on tässä kodissa kunnossa. Viileinä päivinä takka on ihana lisä ja kesän helteillä viilentävä ilmalämpöpumppu lisää viihtyvyyttä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä lattialämmitys tekevät asumisesta miellyttävää ja energiatehokasta tässä kaukolämmitteisessä taloyhtiössä.

Asuminen tässä kodissa on huoletonta ja helppoa. Huoltoyhtiö huolehtii lumitöistä ja auton saa suojaan tälle asunnolle kuuluvalle autokatospaikalle. Sisäänkäynnin vieressä oleva ulkovarasto täydentää tätä houkuttelevaa pakettia. Liikkuminen julkisilla kulkuyhteyksillä on vaivatonta, sillä Savion Juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa. Päiväkoti, koulu sekä lähikauppa ovat nekin lyhyen kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Tehtaanmäenkatu 3 B, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Savio
Kohdenumero
582260
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
3 474 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,th,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Alakerran kylpyhuoneessa 2 suihkua.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Parvekkeelta näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Yläkerran makuuhuoneista näkymät takapihalle.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous 26.3.2025: Päätettiin toteuttaa maalausurakka ja valita urakoitsijaksi Ultimaali Oy. Annettiin hallitukselle valtuudet hyväksyä ja allekirjoittaa urakkasopimus sekä käynnistää urakka, joka on tarkoitus toteuttaa kesällä 2025. Hallitus esitti, että urakka rahoitetaan pankkilainalla, jota haetaan 21 000 €. Hallituksen esitystä kannatettiin. Annettiin hallitutukselle tai isännöitsijälle valtuudet hakea ja hyväksyä laina urakkaa varten kokonaismäärältään 21 000€. Annettiin hallitukselle tai isännöitsijälle valtuudet pantata ja tarvittaessa hankkia riittävä määrä taloyhtiön panttikirjoja lainan vakuudeksi.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - koko kiinteistön rakennusten huoltomaalaukset - piha-alueiden huoltaminen - ilmanvaihtokoneiden huolto Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025: palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2024: lasten hiekkalaatikon uusiminen 2024 piharemontti ja kunnostustyöt 2023: kiertovesipumpun uusiminen (lämmin vesi) 2022: lämmönjakohuoneesta vesihana rakennuksen ulkopuolelle mm. kastelua varten (sulkuventtiilit asennetaan sisäpuolelle) 2021: IV-nuohous (koneellinen tulo ja poisto LTO:lla) 2021: aidan maalaus ja pihan tasoitus (talkoilla) 2021: jyrsijäverkot. Asunnon remontit: 10/2021 ilmalämpöpumpun asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-kauppa Oregano kävellen n. 750 m ja autolla n. 1,5 km, Lild n. 2,8 km. Savion palveluissa mm. pitseria, R-kioski, apteekki, kuntosali ja kampaamo. Keravan keskustan kattavat palvelut n. 3,5 km päässä. Keravan keskustassa mm. Prisma, City Market, kauppakeskus Karuselli sekä ravintoloita. Koulut: Savion koulu n. 750 m. Päiväkoti: Vieressä. Vantaan rajalle n. 2 km. Lähettyvillä olevavalla Klondyke-talolla pieniä myymälöitä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
2 646,02 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
519,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
519,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 18,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, kerran vuodessa tasaus. Veden tasausmaksut: kylmä 3,89 €/m3 ja lämmin 7,78 €/m3. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Tehtaanmäenkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 5.5.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 474 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ammatti isännöinti
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Savion juna-asema n. 400 m kävellen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tietoliikennejärjestelmät valokuituverkko
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Takkahuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Lainalaskuri