199 000 €76,5 m²

Keskikatu 6 A, Keskusta, Kerava3h+k+kph+lasit.parv

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
267,75 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
14
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Putkiremontoitu koti korkealla 14.krs!

Tarjolla remontoitu, valoisa ja tilava koti loistavalla paikalla Keravan keskustan tornitalossa.

Läpitalon päätyhuoneisto, josta upeat ja esteettömät näkymät. Kerros 14/15. Huoneiston olohuone, parveke ja keittiö katsovat Keravan keskustaan, suunnilleen itään/aamu-aurinkoon. Makuuhuoneista katselet kauniita auringonlaskuja silmän kantamattomiin noin lännen suuntaan.

- Kaikki Keravan keskustan palvelut ja ostoskeskus melkeinpä hissimatkan päässä. - Juna-asema n. 250m. - Putkiremontoitu, siisti ja rauhallinen iso taloyhtiö. - Oma tontti. - Tilavat ja valoisat huoneet. - Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka 22€/kk. - Heti vapaa. - Taloyhtiössä on panostettu esteettömään kulkuun ja älyratkaisuihin. (KONE Residential Flow) - Huoneiston varasto sijaitsee samassa kerroksessa. - Yhtiössä mm. hyvät saunatilat sekä kuivaushuone.

Huoneisto on käynyt läpi ison remontin syksyllä -22, jolloin se on saanut uuden kauniin keittiön, lattia -sekä seinäpinnat ja uudet sähkökalusteet jne. Hyväkuntoinen kylpyhuone on remontoitu mittavan linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.

Taloyhtiön kaikki muut mittavat remontit on tehty ajallaan, kuten putket, ikkunat, kylpyhuoneet, sähköt, hissit jne. Vuonna 2023 on tarkoitus vielä ehostaa julkisivuja, parvekkeita sekä talon kattoa. (Julkisivut ja parvekkeet uusitaan kokonaan) Remontti alkaa keväällä -23 ja valmistuu loppukesästä. Projektin arvion ja hankekuvauksen mukaan tämän kokoisen huoneiston yhtiölainaosuus tulisi olemaan n. 29 000 euroa. Tämän jälkeen tässä talossa asuminen onkin huoletonta pitkiksi ajoiksi eteenpäin. Kyseessä varmasti yksi alueen parhaista taloyhtiöstä huolenpidon ja sijainninkin puolesta.

Taloyhtiö lämpeää kaukolämmöllä ja energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla.

Huoneiston hoitovastike vain 267,75€/kk. Rahoitusvastike 293,94€/kk. Huoneistokohtainen yhtiölainaosuus on kuitenkin mahdollista maksaa pois, jonka jälkeen maksat pelkkää hoitovastiketta.

Tähän huoneistoon voit tarvittaessa tarjota myös vanhaa kotiasi vaihdossa!

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi, katsomaan pääsee joustavasti! ville@heikkinenlkv.fi / 040 514 8787

www.heikkinenlkv.fi

Voit tutustua huoneistoon ennakkoon myös virtuaalisesti 3D -esittelyn avulla ilmoituksessa olevasta painikkeesta tai kopioimalla alla olevan linkin; https://my.matterport.com/show/?m=2smTQMHKeAU

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Keskikatu 6 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
63245
Kerros
14 / 15
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasit.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kuivauskaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Huoneiston häkkivarasto sijaitsee samassa kerroksessa kuin asunto.
Tulevat remontit
2023 Julkisivu-urakka ja vesikaton uusiminen. 2022-24 Sokkelin ja patolevyjen sekä salaojien tarkastus. 2022-25 Huoltomaalauksia. 2022-25 Kiinteistön 10-vuotis-strategian laatiminen. 2025-26 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tehdyt remontit
Merkittävimmät; 1997 Julkisivut, parvekkeet, vesikatto. 1998 Lämmönjakohuone uusittu. 2005 Hissit peruskorjattu. 2011 Patteriventtiilit uusittu. 2011 Piha aidattu ja toisen hissin koneisto uusittu. 2013 Pihan kunnostus. 2013 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS suunnitelman teettäminen. 2013 Lasittamattomien parvekkeiden lasitus. 2013-14 Parvekelinjojen elementtisaumojen korjauksia. 2014 IV järjestelmän nuohous ja säätö. 2015-16 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2017 Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen. 2017 Linjasaneeraus(käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkö -ja telejärjestelmät. 2017 Yhtiön omistuksessa olevan huoneiston A21 remontti. 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2019 Hissien uusiminen. 2020 Esteettömän kulun parantaminen (Residential Flow) 2020 Vesikaton kuntotarkastus. 2020 Julkisivun kuntotutkimus. 2021 Julkisivun hankekuvauksen teettäminen. 2021 Vesikaton huoltotoimenpiteet 2022 Julkisivu-urakan suunnittelu ja urakan kilpailutus. Katso lisää isännöitsijäntodistuksesta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki Keravan keskustan palvelut vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
ELISA Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
137 866,21 €
Neliöhinta
2 601,31 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
293,84 € / kk
Hoitovastike
267,75 € / kk
Yhtiövastike
561,59 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mahdollinen parkkihallipaikka 22€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keskikatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Kerroksia
15
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keravan Isännöinti Oy, Jaana Kvist
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä Juna-asema n.200m
Lämmitys
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Valokuitu Elisa), kellarikomero (samassa kerroksessa kuin asunto), kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Heikkinen
Puh: 040 514 8787
HEIKKINEN LKV
Aviabulevardi, Karhumäentie 3, 01510 Vantaa
SKVL:n jäsen
Ville Heikkinen
Ville Heikkinen
Puh: 040 514 8787

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita