118 000 €36 m²

Kauppakaari 13 A, Keskusta, Kerava1h+k+s+lasit.parveke

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
158,40 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
10
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Tarjolla heti vapaa saunallinen yksiö Keravan ytimestä, kävelykadun varrelta tornitalon 10. kerroksesta.

Asunnon idänpuoleiselta lasitetulta parvekkeelta on hieno avoin näkymä Keravan kattojen yli.

Tässä valoisassa toimivapohjaisessa asunnossa on erillinen keittiö, johon mahtuu pieni ruokailuryhmä. Asunnossa on oma sauna ja pesuhuone, jossa paikka tarvittaessa myös pesutornille. Asunto on siistissä peruskunnossa, lattioihin vaihdettu vaalea laminaatti vuonna 2015.

Rakennus on valmistunut vuonna 1986 ja kiinteistöä on hoidettu vuosien mittaan asianmukaisesti. Tässä vakavaraisessa taloyhtiössä on uusittu kylpyhuoneet vuonna 2007, katto 2011 ja hissit 2012. Viimeisimpänä isompana remonttina on ollut Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2019.

Omalla tontillaan sijaitsevassa kiinteistössä on 77 asuntoa, toimistohuoneistoja ja katutasossa liiketiloja. Kaikki palvelut löytyvät aivan vierestä, kauppakeskus Karuselli kävelykadun vastakkaisella puolella. Kävellen alle 500 m juna-asemallekin, josta vajaassa puolessa tunnissa junalla Helsingin keskustaan. Sovi yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan. Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225 608 tai ulla.majakero@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakaari 13 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21556453
Kerros
10 / 14
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 909 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+s+lasit.parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti, metalli. Varusteet: jenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, lattialämmitys, tarvikekaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntokohtaiset varastot asunnon kanssa samassa kerroksessa.
Näkymät
Avoin näkymä itään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022 Käyttövesi-, viemäri- ja patteriputkiston sekä sähkö- ja tietojärjestelmän kuntotutkimus. Putkistoja on kuvattu kesällä 2022. Käyttövesiputkien uusimista alustavasti suunniteltu. Mitään päätöksiä tai kustannusarvioita ei vielä ole tehty. 2024 Porrashuoneiden maalaus. Autopaikat p-talossa, jonka omistaa neljä taloyhtiötä. P-talon rakenteissa sää- ja kulumisvaurioita. Vuosina 2005 ja 2014 tehty korjauksia. Rakennuksen jäljellä oleva käyttöikä on rajallinen. As.Oy Keskikatu 8:n kustannusosuus p-talon kuluista on n. 33 %. Keravan Tornipysäköinti Oy:n pysäköintirakennuksen korjaustarpeen arviointi kuuluu sen omalle hallitukselle. Pysäköintirakennus on valmistunut vaiheittain 1974 - 1986. Keravan Tornipysäköinti Oy on tehnyt Keravan kaupungin kanssa sopimuksen pysäköintitontin asemakaavoituksen käynnistämisestä. Sopimuksen tavoite on uudistaa kaavaa siten, että tontin käyttötarkoitus olisi nykyistä monipuolisempi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Lukostojen ja avainten uusiminen (tehty) 2020 Liikehuoneistojen ikkunoiden pellitysten uusinta. 2020 Julkisivun tutkimus, jossa huomattiin runsaasti irronneita tai irtoamassa olevia laattojen, laatat korjattiin. 2020 Käytävien valaistusta ja ulkovalaistusta uusittiin. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. 2019 Lämmönsiirtimien uusiminen. 2019, 2016 ja 2013 Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö. 2017 WC-tilat, tsto- ja liikehuoneistojen lattioiden korjaus. Salaojien kuntotutkimus. 2015 Väestönsuojan tiiviyskoe ja varusteiden tarkastus. 2014 Pihan käyntiporttien hankinta. 2012 Hissien uusiminen. 2011 Vesikaton uusiminen. 2007 Märkätilat, kph/sauna, vedeneristys ja pinnoitteet. 2003 Lukoston uusiminen, Abloy Exec. 1999 Parvekerakenteiden vaurioiden korjaus ja vedeneristys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Keravan keskustan palvelutkävelyetäisyydellä. Lähin päivittäistavarakauppa kadun toisella puolella, kauppakeskus Karuselli.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
116 040,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 277,78 € / m2
Velkaosuus
1 959,29 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
82,80 € / kk
Hoitovastike
158,40 € / kk
Yhtiövastike
241,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköistetty autopaikka hallissa 20,00 €/kk, autopaikka ilman sähköä 14,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Keskikatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
1 192 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 909 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Marttila Sakerintie 5, 04200 Kerava Jukka Marttila Puh: 092423055
Kaavoitustiedot
Keravan Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 500 m.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, koneellinen poistoilma, tietoliikenneyhteys Sonera. kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ulla Majakero
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Puh: 0400225608
RE/MAX Asuntoneliöt
Paasikivenkatu 1, 04200 Kerava
Ulla Majakero
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Ulla Majakero
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Puh: 0400225608

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita