79 000 €55 m²

Kajavankatu 5 B, Kurkela, Kerava2h,k

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
159,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkela
Kaupunki
Kerava

Viidennen kerroksen upean vehreät näkymät!

Tämä hissitalon hyväpohjainen kaksio on vertaansa vailla sinulle, joka haluat remontoida itsellesi unelmien kodin ja osaat nähdä pintaa syvemmälle. Asunnon molemmat huoneet ovat ihanan tilavia, ja siten myös helppo suunnitella ja sisustaa mieleisekseen. Asunnon jokaisesta ikkunasta näkyy luonnon läheisyys ja ympärillä kohoavat puut tarjoavat hyvän näkösuojan ja oman rauhan. Olohuoneen yhteydessä olevalta parvekkeelta avautuvat erityisen vehreät viidennen kerroksen näkymät. Lasitetun parvekkeen kaunis mäntymaisema ja taatusti suojaisa sijainti tarjoavat miellyttävän lekottelupaikan kesäpäiviin.

Halutulla Kurkelan alueella asut hyvien yhteyksien ja palveluiden lähellä. Vierestä löytyvät Kurkelan yhtenäiskoulu, päiväkodit, sekä koirapuisto. Keravan uusi uimahalli ja Kalevan urheilupuisto löytyvät kilometrin päästä. Palveluiden äärelle Keravan keskustaan, juna-asemalle ja kauppakeskus Karuselliin on matkaa 1,5 km.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty mm. julkisivu- ja hissiremontti, ja seuraavaksi on vuorossa putkiremontti, jonka hankesuunnittelu on jo tehty. Tämän hetken suunnitelmien mukaan urakan kilpailutus on tarkoitus tehdä helmi-huhtikuussa 2023 ja yhtiökokous päättä lopullisesta käynnistämisestä huhti-toukokuussa 2023. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuoneet uusitaan täysin.

Sijoitusasuntoa etsivälle tiedoksi, että rahoitusvastikkeet on kirjanpidossa tuloutettu, eli ovat sijoittajalle vähennyskelpoisia.

Tätä kotia esittelen yksityisnäytöin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Maksimainen | 0403580051 | tuomas@havenlkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kajavankatu 5 B, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kurkela
Kohdenumero
21708100
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 616 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesikupu. Keittiön hanassa tiskikoneliitäntä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: A-talon kylmiön koneisto on hajonnut, eikä se ole enää korjattavissa. Yhtiökokous on päättänyt, että A-talon kylmiön rikkoutunutta laitteistoa ei uusita. A-talon asukkaat voivat ottaa käyttöön B-talon käyttämättä olevia kylmäkomeroita. Mikäli B-talon kylmiö hajoaa, esitetään, sitäkään ei enää uusita. Kylmäkellaritilojen lopullisesta käyttötarkoituksesta päätetään erikseen ennen linjasaneerausta ja käyttötarkoituksen muutos huomioidaan linjasaneerauksen hankesuunnittelussa.
Näkymät
metsään ja ulkoilupolulle
Tulevat remontit
2022 Linjasaneerauksen (=putkiremontin) hankesuunnittelu 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2023-2024 Linjasaneeraus 2023-2024 Parkkialueen kunnostus 2025-2026 Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Taloyhtiön pesulan kuivausrummun uusiminen 2020 Pihan istutusten lisääminen ja kiviportaiden rakentaminen 2020 Leikkipaikalle asennettiin vieterikeinuja 2 kpl 2020 Linjasäätöventtiilien uusiminen 2019 Tontin rajalle A-ja-B-talojen väliin rakennutettiin aita 2019 Putkiston kuntotutkimus 2017 Pesukoneen uusiminen 2017 Pesulan ja kuivaushuoneen lattioiden uusiminen 2017 B-talon kiuas uusittiin 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihto 2017 Parvekelasien asentaminen 2017 Julkisivuremontti valmistui 2017 Vesikaton katteen ja kattokaivojen uusiminen 2017 Huippu-imureiden asentaminen hormikohtaisesti 2016 Julkisivuremontti alkoi 2015 Julkisivuremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2014 Julkisivuremontin projektinjohdon kilpailutus ja valinta ja hankesuunnittelun kilpailutus 2014 Patteritermostaattien ja lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2013 Ala-aulojen maalaustyö ja saunojen lauteiden uusiminen 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Yhtiöön asennettiin yhtiövastikkeellinen laajakaistaliittymä sekä kaapeli-tv 2012 Hissien uusiminen 2012 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2012 Leikkipaikan uusiminen 2012 Sisäpihan asfaltin uusiminen 2011 Putkiston kuntotutkimus 2011 Saunojen pukuhuoneisiin asennettiin uudet muovimatot 2011 Asennettu suodatin joka suojaa lämmitysjärjestelmää ja patteriverkostoa. Patteriverkostoon laitettiin kiertämään pesuaine lämmityskauden ajaksi 2010 Ala-auloihin uusittu akustolevyt ja saunatiloissa maalattu pesuhuoneiden katot sekä pukuhuoneet kokonaisuudessaan 2010 Vesikatot tarkastettu ja tarvittavat huoltotoimenpiteet tehty 2009 Lukostot uusittu kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin, koodilukot ulko-oviin 2009 Vedenkäsittelylaite asennettu käyttövesipuolelle 2008 Ilmastointihormien puhdistus ja lopullinen säätötyö 2009 puolella 2001 Ikkunat uusittu ja parvekkeet kunnostettu 1996 Lämmönsiirrin uusittu 1992 Elementtisaumat uusittu 1989 Vesikate uusittu
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen peilit
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
62 257,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 436,36 € / m2
Velkaosuus
16 742,74 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
141,30 € / kk
Hoitovastike
159,50 € / kk
Yhtiövastike
300,80 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kurjenpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 616 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltopalvelu M. Bloigu Oy 040 5350067 Vanikontie 71, 04240 TALMA
Isännöinti
lsännöintitoimisto Keravan lsännöinti Oy Kultasepänkatu 8 04250 KERAVA Isännöitsijä Jaana Kvist 041 451 8701
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 0. autokatoksia: 0. sähköpistokkeita: 68. piha-autopaikkoja: 7. autohallipaikkoja: 0.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pesutuvassa kuivausrumpu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuomas Maksimainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, Osakas
Puh: 040 358 0051
Haven LKV Kerava
Kauppakaari 11, 04200 Kerava
SKVL:n jäsen
Tuomas Maksimainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, Osakas
Tuomas Maksimainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, Osakas
Puh: 040 358 0051

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita