119 500 €52,5 m²

Kaukonpolku 2 E, Untola, Kerava2h, k

Velaton hinta
119 500 €
Hoitovastike
215,45 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Untola
Kaupunki
Kerava

Todellinen tilaihme erinomaisella paikalle!

Tässä kauniissa kodissa on erittäin hyvin käytetyt neliöt. Huoneet ovat isoja ja keittiössä on hyvin tilaa 4-hengen ruokapöydälle. Eteiseen saa tarvittaessa mahtumaan vielä kaapistoja, jos vaatehuone ei riitä. Keittiö sekä lattiat on uusittu v. 2012-2015 ja ovat siistissä kunnossa. Hissitalon toiseksi ylimmästä kerroksesta on näkymät kattojen yli aina keskustan tornitaloille asti.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien varrella ja tulevaisuuden remontteja varten on kerätty jo etukäteen varoja. Kaiken tämän lisäksi yhtiö on tällä hetkellä velaton!

Keskustaan kävelee n. 5 minuutissa ja uimala, urheilupuisto sekä terveyskeskus löytyvät vierestä.

Itselle tai sijoitukseen, tästä on moneksi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaukonpolku 2 E, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Untola
Kohdenumero
528805
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
4 492 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Etelä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana normaalin ylläpidon ja huoltotoimen lisäksi on: 2022: Vesikaton huoltokorjaus, huoneistojen terassiaitojen tarkistus ja maalaus, IV-kanavien puhdistus sekä tasapainotus, kiinteistön sähkökeskuksen huolto. Korjauksiin on kerätty erillistä peruskorjausvastiketta 0,25e/osake/kk ja 1.4.2020 alkaen 0,35e/osake/kk. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelu, toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.
Tehdyt remontit
2021: Julkisivuelementtisaumausten uusinta ja elementtien pesu ja impregnointi, Consti Oy. 2020: Sokkelireunuslaudoituksen ja sokkelisoran uusinta (Talonmiestiimi Oy), kerhotilan katon akustolevyjen uusinta (RaKi Oy), pesutuvan seinämaalaus (Power-Rakentajat Oy), pihakanaalin ja tonttivesijohdon uusinta (LVI-Suokas Oy). 2019: Ajopuomien asennus pihan sisäänajoväylille (Keravan Talonmiestiimi Oy), elementtisaumojen ja vesikaton kuntoarvio. Saumamassasta otettu lyijyanalyysi. Lyijypitoisuus ei edellytä erityistoimenpiteitä (Raksystems Oy), rakennuksen kuntoarvio ja sähköautojen latausselvitys (Talokeskus Oy), alapohjan ilmavuodon johdosta tiiviystarkistus merkkiainekokeella A1 (Jakitec Oy), väestösuojan suojelumateriaalin uusinta ja päivitys (Safe-Team Oy). Yhtiön C-rapun saunan löyly- ja pukuhuoneen kunnostus sekä uusi kiuas (Tmi Timo Tossavainen), leikkivälineiden korjaus ja uusinta. 2018: Asbestikartoitus, yhtiön saunat ja ph sekä muutamasta asunnon muovimatoista. Ei löydetty asbestia. Pihan kunnostustusta ja pensaiden uusintaa, alapohjan ilmavuodon tiivistyksiä A1:ssä, lämmityksen venttiilien vaihto sekä tasapainotus. 2017: Maalattu pyöräkellarien lattiat ja ulko-ovet sekä kunnostettu E-rapun löyly- ja pukuhuone. 2016: Maalattu huoneistopihojen aidat sekä pyöräkellareiden ovia sekä tarkastettiin ja kannakoitiin kaikkien asuntojen pesukoneiden poistoputket, uusittu kaikki lukot Abloy Sento-avaimille, lämmönvaihtimen varapumppu (LVI Suokas Oy), GSM-modeemi (Keravan Vakiosäätö Oy). 2015: Salaojien pesu ja kuvaus, D- ja E-hissien modernisaatio sekä hissikorien sisustus, väestösuojien paine- ja tiiveyskoe, porraskäytäviin 60 led-lamppua. 2014: Uusittu vesikattojen katteet sekä kattokaivot, IV-kanavat nuohottu ja ilmavirrat säädetty, uudet pihan pylväsvalaisimet. 2013: Lämmönvaihtimien uusiminen, B-rapun vesikaton korjausta. 2012: Ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 2011: Kaikkien porraskäytävien seinien maalaus, ikkunoiden kunnon selvitys sekä yksi malli-ikkuna. 2010: A-talon viemäreiden uusiminen. 2009: Hissien konehuoneiden uusiminen, katolla. Uusittiin kolmen saunan lauteet sekä saunojen pesuhuoneiden silikonit, kannakotiiin kylpyhuoneiden seinän sisässä olevat hajulukot. 2008: Autopaikkojen sähköistys, hissikorjauksia. 2005-2006: Piha-alueiden kunnostus. 2004: Ilmastointikanavien puhdistus. 2003: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus. 2001: Liitytty Elisan kaapeli-TV verkkoon. 1997: KPH muovimattojen tarkastus, muovimattojen korjauksia.. Asunnon remontit: Edellinen omistaja uusinut keittiön ja lattiat n. 2015. Olohuoneen lattia 2012.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keravan keskustan palvelut n. 800m. Terveyskeskus n. 300m. Uimahalli vieressä. Lähikauppa n. 300m. Lenkkeilypolut lähtevät heti talon takaa. Koulut: Killan koulu n. 900m, Kalevan koulu n. 1,6km, Kurkelan koulu n. 1,3km. Päiväkoti: Spielhaus Kerava n. 200m. Savenvalajan päiväkoti n. 350m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
119 500 €
Myyntihinta
119 500 €
Neliöhinta
2 276,19 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
215,45 € / kk
Yhtiövastike
264,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikka sähkö 12e/kk, autopaikka kylmä 5e/kk. Yhtiössä vastikepohjainen talonetti 10/2 Mb nopeudella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Untolanlaakso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007 Viimeinen voimassaolopäivä 13.9.2022.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 492 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talosakke Oy/Harri Turunen
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema alle 1km, kävellen n. 650m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, verkkokomero
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Kylpyhuone: muovimatto, peltielementtiseinät. Eteinen: laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Sipilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 480 9203
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Kerava
Paasikivenkatu 3, 04200 Kerava
Lainalaskuri
Mika Sipilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Mika Sipilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 480 9203

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita