161 000 €48,5 m²

Höyläkuja 4 A, Ahjo, Kerava2h+kk+s

Velaton hinta
161 000 €
Hoitovastike
179,45 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ahjo
Kaupunki
Kerava

Huoletonta asumista erittäin viehättävässä ja hyväkuntoisessa kaksiossa Keravan Ahjon puistomiljöössä. Asuinmukavuutta lisää ilmalämpöpumppu (etenkin helteillä), suuri eteläparveke (kuin ylimääräinen olohuone), oma sauna ja kaapelitv. Yhtiön kerrostalo valmistui 2006 ja hoitovastike edullinen 179,45 €/kk. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta alusta saakka. Hallituksen kunnosspitotarveselvityksen mukaan seuraaville viidelle vuodelle on tiedossa vain huoltotöitä, Tästä neljännen kerroksen kodista on avarat puistomaisemat. Keravan keskustan kaiken kattavat palvelut odottavat parin kilometrin päässä. Juna-asemalle 1,8 km:n kävelymatka, josta 23 minuutissa Hgin keskustaan. Myös bussiyhteydet ovat hyvät. Pysäkeille 200 m. Asunto myydään vuokrattuna. Vapautuminen 31.05.2022 saakka 3 kk, jonka jälkeen määräaikainen vuokrasopimus muuttuu voimassa toistaiseksi olevaksi, jolloin irtisanominen on vuokranantajan puolelta 6 kk. Järkivalinta myös sijoittajalle. Esittelyt ja lisätiedot numerosta 0400 418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Höyläkuja 4 A, 04220 Kerava
Kaupunginosa
Ahjo
Kohdenumero
21915411
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
4 823 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Välitilalaatoitus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkeen omistajien käyttöön on varattu: - oma irtaimistovarasto - väestösuoja/irtaimistovarasto - lastenvaunuvarasto - kuivaushuone ja tekniset tilat - kaksi piharakennusta, joissa sijaitsevat jätekatos, 2 polkupyöräkatosta ja 2 ulkoiluvälinevarastoa
Näkymät
Huoneistosta ja parvekkeelta on avarat puistopihamaisemat
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle on tiedossa vain huoltotöitä: - ilmanvaihdon mittaus, puhdistus ja säätö - porraskäytävän seinien maalaus - parvekkeiden pielielementtien korjaus/maalaus - viheralueen kunnostusta - parkkiruutujen maalaus
Tehdyt remontit
2016: Ilmalämpöpumpun asennus, Mitsubishi Electric LN25. Asentajana Sähkötalo Asennus Oy. 2020: Kiuas vaihdettu, Welers Oy 2021: Parketti vaihdettii laminaattiin. Lattialistat uusittiin. TALOYHTIÖSSÄ: 2009: Pysäköintialuetta laajennettiin seitsemällä parkkiruudulla. 2011: Taloyhtiöön hankittiin grillikatos. Ulkoiluvaraston katolle asennettiin lumiesteet. 2013: Parvekelasit huollettin. 2014: Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö. 2015: Väestönsuojan tiiveyskoe, Safe-Team Oy. Salaojien pesu ja kuivaus, Eerola-Yhtiöt Oy. 2016: Pohja- ja sadevesiviemäreiden pesu ja kuivaus, Delete Finland Oy. Kuntoselvitys ja kylpyhuoneiden märkätilatarkastus, Talokeskus Oy. 2017: Hissin hälytysjärjestelmän uusiminen GSM-pohjaiseksi. Perusvesikaivon pumpun uusinta. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen. 2018: Paineentasausventtiilin uusiminen. Elementtisaumojen uusiminen, Saumaus T. Heikkinen Ky. 2019: Viemärikorjauksia rakentajan toimesta. Parvekelasien huolto huoltotarpeista ilmoittaneille parvekkeille, Suomen Balkonsern Oy. 2020: Vesikaton kuntotutkimus sekä raportin vaatimat korjaukset. Pyörävaraston valaistuksen uusinta LED-tyyppiseksi. 2021: Huoltoa vaatineiden parvekelasitusten huolto- ja korjaustyö sekä lasitusliimaukset, jolloin kaikki lasitukset teknisesti saman ikäiset. Ikkunakarmien vahvistuskorjauksia (korjaukset tehtiin osakaskyselyn perusteella).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alepa 600 m, K-Market -Ahjontori 850 m, Lidl 1,2 km. Keravan keskusta kaiken kattavat kaupalliset, kulttuuri ja kunnalliset palvelut parin kilometrin kävelyetäisyydellä. Keravan terveyskeskus 2,4 km ja Peijaksen sairaala 9 km. Koulut: Alakoulut: Ahjon koulu 550 m, Lapilan koulu 700 m Yläkoulut: Jaakkolan koulu 800 m Lukiot: Keravan lukio ja aikuislukio 1,8 km Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Jokilaiva 200 m, Päiväkoti Aarre 550 m, Liikuntapäiväkoti Kieppi 700 m, Päivölänkaaren päiväkoti 900 m Lisätietoa palveluista: Taide- ja museokeskus Sinkka 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
161 000 €
Myyntihinta
161 000 €
Neliöhinta
3 319,59 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
13,58 € / kk
Hoitovastike
179,45 € / kk
Yhtiövastike
193,03 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Timpuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 823 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JKH-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Harri Turunen Talosakke Oy Paasikivenkatu 13 04200 Kerava
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keravan Juna-asemalle 2 km:n kävelymatka. Ahjonkaaren bussipysäkeille 200 m ja Päivölän pysäkeille 300 m
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kaksi piharakennusta, joissa sijaitsevat jätekatos, 2 polkupyöräkatosta ja 2 ulkoiluvälinevarastoa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Käynti tilavalle eteläparvekkeelle. Tilava komerokaapisto, haitariovi olohuoneeseen. Kulmassa lasitiili keittiötä vasten.
Olohuoneen varusteet
Ikkuna etelään, leveä haitariovi makuuhuoneeseen

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Wiskari
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0400 418 508
RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Ari Wiskari
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Ari Wiskari
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0400 418 508

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita