159 000 €52 m²

Raitakuja 4, Savio, Kerava2h, k, kph, eteinen ja kuisti

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Savio
Kaupunki
Kerava

Työtä taitajalle tai uuden rakentajalle. Asuintilaa kolmen huoneen verran, sekä kylpyhuone, kylmä- ja lämmin eteinen. Sisätiloista käynti ullakolle, joka on rakentamatonta matalampaa tilaa. Keittiö on purettu kokonaan, siten on mahdollista arvioida huoneiden käyttötarkoitus kokonaan uudelleen.

Kaikki on hyvin pitkälti alkuperäiskunnossaan mm. purueristeet lähes kaikkialla, alkuperäisiä lautalattioita ja kauniita ovia. Vesi ja viemäröinti tuotu taloon reilu kymmenen vuotta sitten. Rakennus on liitetty kunnallistekniikkaan 2011, jolloin uusittu putket ja viemäri. Talo on puurakenteinen ja purueristetty, rv. 1942, sähkölämmitys. Tästä on hyvä jatkaa talon kunnostamisprojektia tai purkaa pois ja rakentaa kaavan sallimat kaksi taloa. Kuntotarkastus tehdään ostajan kanssa. Mahdollista hakea ARA:n energia avustusta.

Myyjän kanssa voi neuvotella valmiina olevista rakennustarvikkeista, kuten ekovilla, kipsilevyt, ovia, lekaharkkoja, ryhmäkeskus, sähkökaapeleita yms. Sekä keittiön kaapistoista ja -laitteista.

Hyvä sijainti päättyvän tien varrella Keravan ja Savion välimaastossa.

Tämäkin kiinteistö myydään yksityisesittelyin, otathan yhteyttä anja@ulkv.fi tai 045 340 0060.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Raitakuja 4, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Savio
Kohdenumero
20030296
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
987 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
kokonaisala 73 m², kerrosala 63 m², huoneistoala 52 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tiedot perustuvat Keravan kaupungin epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, eteinen ja kuisti
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
remontoitava
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
keittiön kalusteet on purettu. Rakennuksessa on pakkauksissaan: keittiö kalusteet (Kvik), jääkaappi-pakastin, keraamiset työtasot, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone ja liesikupu. Em. kalusteet myydään erikseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: laatoitettu, lattialämmitys, wc-istuin, bidee, suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä.
Tehdyt remontit
2018>keittiö purettu, rakenteita otettu esiin. 2011: rakennus liitetty kunnallistekniikkaan: käyttövesiputket kuparia, viemäri muovi. 2010: kuntotarkastuksesta ilmenee edellisen omistajan tekemiä remontteja.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Saviontie - Raitakuja
Palvelut
Palvelut: Savion palvelut 1,4 km, jossa mm. päivittäistavarakauppa, R-kioski, ruokaravintolat, kuntosali. Päivittäistavarakauppa 400 m. Keravan palvelut 1,4 km. Koulut: Savion peruskoulu, 1-9 luokat; 950 m, Svenskbacka skola, 1-6 luokat; 550 m, lukio 2 km. Päiväkoti: Savion päiväkoti, jossa myös esiopetus 1,4 km.
Lisätiedot
salaojia ei ole, rakennuksen nurkalla on sadevesikaivo. Huonekorkeus 260 cm, eteinen 245 cm.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
245-6-1535-2

Hinta

Myyntihinta
159 000 €
Kiinnitykset
300000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: talousvesi 1,56 €/m³, jätevesi 2,33 €/m³, jäteastian tyhjennys 6,29 €/kerta. Sähkönkulutus 8000-10000 kWh/vuosi (lämmityssähkö)
Kiinteistövero
338,55 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1942
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
perustus: betoni, kivi puurunko, purueriste, tervapaperi, puuverhous. Talon eteläpäädyn julkisivu laudoitettu uudelleen, jossa eristeenä nähtävästi kivivilla. puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2018 ajalle 27.1.2022-27.1.2032
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
987 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
*Tontin tyyppi on loiva tasamaatontti. Sallittu rakennusoikeus 0,25 * 987 = 247 m2 Lisärakennusoikeutena 25 m2/asunto autosuojan rakentamista varten Tontille voi sijoittaa kaksi asuntoa. Uuden asuinrakennuksen lupahakemuksessa tulee osoittaa että pihajärjestelyt (autopaikat, oleskelu, lumitila yms. on mahdollista järjestää) Suunnittelussa haastavinta lienee asemakaavassa määrättyjen ikkunoiden vähimmäisetäisyydet tontin rajoista Mikäli olemassa oleva rakennus puretaan, on tontti mahdollisuus jakaa kahdeksi tontiksi (muodostuvan tontin minimikoko 400 m² em. edellytyksin)
Kaavoitustiedot
Keravan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keravan rautatieasema 1,9 km, Savion rautatiepysäkki 1,2 km.
Rakennusoikeus
246.75 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-20, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusoikeudesta jäljellä noin 184 m²
Kuntotutkimus
2010
Lämmitys
sähkö sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
kaikissa huoneissa ja kuistilla lautalattiat, eteinen laminaatti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anja Kokkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 045 340 0060
Uudenmaan Huoneistomarkkinat Oy
Kauppakaari 11, 04200 Kerava
Anja Kokkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Anja Kokkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 045 340 0060

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita