79 000 €35 m²

Kankurinpolku 7 B, Kilta, Kerava1h+kk

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
147 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kilta
Kaupunki
Kerava

Nyt myytävänä erinomainen sijoituskohde Keravalta, osoitteesta Kankurinpolku 7. Tämä huoneisto on valmiiksi vuokrattu näppärä kerrostaloyksiö. Asuntoon on juuri tehty pintaremonttia, muun muassa seinät on maalattu sekä lattia vaihdettu tyylikkääseen laminaattiin. Samalla huoneiston keittiöön asennettiin astianpesukone sekä liesi uusittiin.

Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen; sängylle löytyy alkovi, vaatehuoneeseen saa tavarat säilöön ja keittiö on mukavasti erillään oleskelutilasta. Hukkaneliöitä ei tässä pohjaratkaisussa ole, sillä tila on käytetty hyvin hyödyksi. Valoisa koti, jota vaaleat pinnat korostavat.

Huoneisto sijaitsee kätevästi taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, talosta löytyy myös hissi. Talo kuuluu kaukolämpöverkkoon ja ilmanvaihto on koneellinen. Taloyhtiö seisoo turvallisesti omalla tontillaan.

Asunnon sijainti on hyvä, lähistöltä löytyy kaikki tarpeellinen kaupoista harrastusmahdollisuuksiin. Keravan juna-asemalle on vain noin 1,5 kilometrin matka, Helsinkiin hurautat vajaassa puolessa tunnissa junalla ja automatka on vähän yli puoli tuntia.

Erinomainen kohde esimerkiksi asuntosijoittajalle tai vaikka omaksi kerrostalokodiksi!

Asunto on vuokrattuna, vuokra 595eur/kk, lisäksi käyttökorvaukset (vesi ja sähkö). Vuokratuotto noin 6,7%!

Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy Jussi Takala - Kiinteistönvälittäjä, LKV 0402157570 jussi.takala@versusasunnot.fi

Vapaus valita toimivampi! Versus Asunnot on moderni, koko Suomessa toimiva kiinteistönvälitysliike, jonka toimintamallissa asunnon omistaja pitää asuntonäytöt. Versus Asunnot hoitaa taustalla kaiken muun. Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa. Tutustu palveluumme osoitteessa www.versusasunnot.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kankurinpolku 7 B, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kilta
Kohdenumero
21015271
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
2 444 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia epoksi. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: -Rappukäytävien maalaus 2020 -LVV-kuntotutkimus 2021 - Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä haitta-ainekartoitus 2022 -Tutkimustulosten mukaiset toimenpiteet 2022-
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: -Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1995 -Peruskorjaus, jossa tehtiin: julkisivuja, yhteistiloja, pihoja 1997 -LVIS-järjestelmiä koskevia toimenpiteitä. Ei uusittu koko järjestelmää -Hissien perusparannus 2005 -Kaapeli-TV 2005 -Lukituksen uusiminen Exec-järjestelmään 2008 -IV-Kanavien nuohous, ilmavirtojen mittaus ja säätö 2008 -Huoneistokorjauksia kiinteistön edellisen omistajan toimesta tarpeen mukaan 2008-2015 -Kuntoarvion teettäminen 2016 -IV-kanavien puhdistus ja säätötyö sekä korvausilman saannin parannustoimenpiteet 2017 -Valvontakameroiden hankinta 2017 -Vesikaton ja turvatuotteiden uusinta 2018 -Lämmönjakokeskuksen uusinta 2018 -Julkisivujen pesu (alaosilta) 2019
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
77 527 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 257,14 € / m2
Velkaosuus
1 473 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
19,60 € / kk
Hoitovastike
147 € / kk
Yhtiövastike
166,60 € / kk
Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmin autopaikka 19e/kk. Kylmä autopaikka 10e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Kankuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007 Taloyhtiöllä on voimassa oleva energiatodistus.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 444 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kerava, Yhteiskouluntie 17, 04400 Järvenpää
Isännöinti
Isännöintitoimisto JS-Audit, vastaava isännöitsijä Samuli Leskinen puh. +358207436603
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Takala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0402157570
Versus Asunnot
Seuralantie 5, 60220 Seinäjoki
Jussi Takala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Jussi Takala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0402157570

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.