159 000 €87,5 m²

Kääpäkatu 4 E, Kannisto, Kerava4h,k,kph,wc,vh

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannisto
Kaupunki
Kerava

Kauniisti pidetty ja remontein päivitetty koti myytävänä Keravan Kannistossa isonkin perheen tarpeisiin.

Tilava koti hyvällä pohjaratkaisulla tarjoaa käytännölliset tilat; kolme makuuhuonetta, iso olohuone/keittiö kokonaisuus, vaatehuone ja uusitut erillinen wc ja kylpyhuone. Koti on tyylikkäästi vaalean sävyinen ja pintamateriaalit ovat hyväkuntoiset. Huoneisto sijaitsee rauhallisessa ylimmässä kerroksessa ja on kerrostalon päätyasunto.

Taloyhtiössä on toteutettu vuosina 2018-2019 laaja talotekninen peruskorjaus, LINJASANEERAUS (kaksi asuinkerrostaloa), kiinteistön talotekniset järjestelmät (viemärijohdot, sähkö-, antenni ja telejohdot) uusittu kaikissa tiloissa, yleiset tilat ja huoneistojen märkätilat peruskorjattu sekä keittiöiden sähköjohdot ja huoneistojen jakokeskukset uusittu.

Taloyhtiössä on siirrytty taloudelliseen maalämpöön vuonna 2014. Hoitovastike on alhainen. Tämän huoneiston (87,5m2) osalta vain 280€/kk.

Kannisto on rauhallinen asuinalue keskustan ja Savion puolessa välissä. Ympäristössä on toimivat, matkoja lyhentävät kevyenliikenteen väylät. Alueella sijaitsee mm ruotsinkielinen päiväkoti- ja ala-aste.

Tervetuloa!

Esittelyt ja lisätiedot

Tuija Kuiri tuija.kuiri@tophouse.fi 045 665 0766

Seuraavat esittelyt
  • su 17.10.2021 klo 13:30 - 14:00

Perustiedot

Sijainti
Kääpäkatu 4 E, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Kannisto
Kohdenumero
21716607
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
9 935,8 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.01.2022
Lisätietoa vapautumisesta
01.01.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta 2018-2019. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta 2018-019.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Puistomaiset näkymät. Parveke itään. Ikkunoiden näkymät itä-länsi suuntiin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 9.3.2021: 2021: A-talon kylmäkellareiden kartoitus, salaoja puutteiden kartoitus, sähköauton latauspisteiden kartoitus/ ARA-tuki, lukituksen kartoitus taloyhtiölle. 2022: Lukitusten uusiminen ulko-ovet 2023: Ikkunat- ja ovi remontti ARAN energiatuki 20-40% 2024: - 2025: Pihasuunnitelma, nurmikoiden ja asfaltin uusinta, parvekkeiden kuntotutkimus, lukituksen uusiminen asunnot, maapohjakellareiden A- ja B-talo korjaus
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Keittiön kaapistojen ovet ja välitilan materiaalin uusinta 2019 TALOYHTIÖSSÄ: 2002: Maapohjakellareiden kunnostus 2003: B- talon saunan peruskorjaus 2004: A-talon saunan peruskorjaus 2009: Pohjaviemäreiden kunnostus, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen 2012: Kuntoarvio Raksystems Oy 2013: Kattojen kuntotutkimus, Suomen talokeskus Oy 2014: Kattojen pinnoitus, MAALÄMMÖN Ja lämmön talteenoton toteutus, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2017-2018: Kuntotutkimusraportti parvekkeet ja julkisivut, tarkastusraportti ikkunat ja parvekeovet, Kiinteistötakuu Oy, asbesti ym. haitta-ainekartoitus, linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus, hankesuunnitelma. 2018: Elementtisaumausten uusiminen, 2018-2019: TALOTEKNINEN PERUSKORJAUS: LINJASANEERAUS, Kiinteistön talotekniset järjestelmät (viemärijohdot, sähkö, antenni ja telejohdot) uusittu kaikissa tiloissa, yleiset tilat ja huoneistojen märkätilat peruskorjattu sekä keittiöiden sähköjohdot ja huoneistojen jakokeskukset uusittu, kaikki ilmanvaihtoventtiilit uusittu. 2020: A- ja B-talon sisäilmatarkastusraportti (raportti laadittu kellarikerrosten osalta), Tonttivesijohto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa n. 0,5 km rakenteilla Keravan keskustan palvelut n. 1,5 km Koulut: Ruotsinkielinen koulu lk 1-6 n. 300 m. Savion koulu lk 1-9 n. 1,5 km Päiväkoti: Montessori päiväkoti n. 300 m Ruotsinkielinen päiväkoti n. 300 m Kanniston päiväkoti n. 300m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön pöytätaso ja tuolit
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
106 440,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 817,14 € / m2
Velkaosuus
52 559,13 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
243,20 € / kk
Hoitovastike
280 € / kk
Yhtiövastike
523,20 € / kk
Vesimaksu
11 € / kk
Saunan kustannukset
4 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 11 €/kk/hlö on ennakkomaksu (oma vesimittari).Tasauslasku tulee x 2/vuosi. Kylmäautopaikka 5 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kääpäkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2013 E-luku 150
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 935,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Riikka Peltomaa Kanniston Huolto Oy p. 044 977 3088 riikka.peltomaa@kannistonhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Savion junaseisake n. 2 km Keravan rautatieasema n. 2 km Bussiliikenne.
Kuntotutkimus
2012 Kuntotutkimukset ilmoitettu rakennukseen tehtyjen korjaukset/remontit yhteydessä.
Lämmitys
maalämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, kuntoiluhuone, kylmäsäilytystilat.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Muut materiaalit
teräsbetoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Kuiri
Kiinteistönvälittäjä
Puh: 0456650766
Sibeliuksenkatu 27 LH2, 04400 Järvenpää
Tuija Kuiri
Kiinteistönvälittäjä
Tuija Kuiri
Kiinteistönvälittäjä
Puh: 0456650766

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.