139 000 €51,5 m²

Männistöntie 2 B, Keskusta/ Sompio, Kerava2h, k, kph, las. p

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
195,70 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta/ Sompio
Kaupunki
Kerava

Keskusta-asumista parhaimmillaan!

Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto vapautuu pitkäaikaisilta vuokralaisilta lokakuun lopussa.

Asunnosta ei tällä hetkellä ole sisäkuvia saatavilla.

Punatiilikortteliin vuonna 1966 valmistunut 63: n asunnon taloyhtiö on omalla tontilla aivan kauppakeskus Karusellin vieressä. Juna-asemalle on muutaman minuutin kävelymatka. Kilometrin säteeltä löytyvät myös mm. uimahalli, urheilupuisto, lukuisat ravintolat ja pienet sekä isot ruokakaupat.

Taloyhtiötä on hoidettu asiantuntevalla otteella ja mittavat korjaukset on suoritettu ajallaan. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2012-2013. Vuonna 2009 on valmistunut parvekkeiden peruskorjaus ja vuonna 2019 on uusittu myös ikkunat. Lähitulevaisuuden remonttisuunnitelmissa on salaojaremontti.

Vankka, tiilimuurattu talo on keskeisellä sijainnilla. Lasitettu parveke avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan ja ylin kerros takaa oman rauhan.

Huoneiston pinnat ovat peruskuntoiset. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2013. Keittiö on lähes alkuperäisessä asussaan. Lattiamateriaalina huoneistossa on laminaatti ja seinät ovat pääosin maalatut.

Lisätietoja tästä itselle tai loistavasti myös sijoitukseen sopivasta kohteesta saatte välittäjältä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Männistöntie 2 B, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta/ Sompio
Kohdenumero
21748788
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
5 825 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las. p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Marraskuun alku 2021
Keittiön varusteet
Keittiö on pääosin alkuperäiskuntoinen. Varustus: kaapistot, sähköliesi, jääkaappipakastin. Lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu 2013 putkiremontin yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku. Lattia ja seinät laattaa. .
Näkymät
Parvekkeelta näkymät sisäpihalle päin
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista 2021-2025: -2021-2022: Alapohjien tyhjentämisen suunnittelu ja tyhjennysten aloitus. Talojen alla kulkevat salaojat ovat osittain romahtaneet ja näin ollen myös kellarikerrosten vedenpoisto vaatii toimenpiteitä lähitulevaisuudessa. Talojen ympärillä ei ole salaojia. -2022-2023: Alapohjien tyhjentäminen ja salaojaremontin suunnittelu. -2023-2025: Salaojaremontti. Yläpohjien lämmöneristys. Yläpohjan lisäeristämistä molemmissa taloissa harkitaan lämpötalouden parantamiseksi.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Laminaattilattia on asennettu 2010-luvulla. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2013. TALOYHTIÖSSÄ: -1990: Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. -1994: Ikkunat tiivistetty ja kunnostettu. -2002: llmastointihormit puhdistettu. -2002-2003: Kaukolämpölaitteet uusittu. -2004: Linja- ja patteriventtiilit uusittu. -2005: Antenniverkko kunnostettu digi-kuntoon. -2005: Parvekkeiden kuntotutkimus Contesta Oy. -2008-2009: Parvekkeiden peruskorjaus. -11/2009: Vesi- ja viemäriputkiston sekä sähkötekninen kuntotutkimus. Kts kohta 3.5.6. -7/09-6/10: Väestönsuojan yläpuolisen putkivuodon kuivatus ja korjaus. -8/2010: Molempien talojen tonttiviemärit uusittu. -1/2012: Yläpohjien ilmanvaihtoa on parannettu lisäämällä vesikatolle tuuletusputket. -5/2012-3/2013: LVIS-saneeraus: kylpyhuoneet uusittu, käyttövesiputket ja viemärit uusittu, sähkökeskukset (myös huoneistokeskukset) ja sähkönousut uusittu, antennijärjestelmä uusittu ja talot liitetty kaapeliverkkoon, tietoliikenneverkko rakennettu ja ilmanvaihtokanavat nuohottu ja talonsauna uusittu. -2013: Porraskäytävät ja kellarikäytävät maalattu ja lattiat uusittu. -12/2013: Lukitukset uusittu Abloy Sento -järjestelmään. Väestönsuojan varusteet tarkastettu ja tiiviys-ja painekoe tehty. -6/2014: Molempien rakennusten vesikattojen pellit on uusittu. -10/2014: Vanhan piipun yläosan pellitys rapautumisen hidastamiseksi. Sisäpihan nurmikoiden reunuspuut uusittiin ja huonokuntoiset puut kaadettiin ja tilalle istutettiin uusia puita. -1/2015: Molemmille vesikatoille asennettiin lumiesteet. -11/2015: 2-talon sokkeleiden pellitykset on vaihdettu pellistä sokkelilevyyn. Samalla on korjattu pellityksen tukipuiden lahovauriot. -10/2015: Molempien talojen kattotikkaisiin on asennettu nousukiskot. -7/2016: Tontilla olevat lehmukset on hoitoleikattu. -11/2016: 2-talon koillispäädyn pensaat poistettu ja tilalle istutettu syreenejä. 10/2017: Sokkelilevyn vaihto on suoritettu loppuun 4-talossa. Uudet kattopellit ja räystäskourut on maalattu. -11/2017: Kivituhkakäytävät on puhdistettu sammaleesta. -6/2019: Huoneistojen ikkunat on uusittu, lukuun ottamatta kaksioiden olohuoneiden ikkunoita, jotka on uusittu jo 2009. -11/2019: Tonttien puut on hoitoleikattu. -2021: Alapohjien tiloihin on asennettu ilmatiiviit kulkuluukut. -8/2021: Ikkunoiden vaihdon takuutyöt on tehty.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
115 766,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 699,03 € / m2
Velkaosuus
23 233,29 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
195,70 € / kk
Yhtiövastike
455,78 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiövastike 455,78 €/kk pitää sisällään hoitovastiketta 195,70 €/kk, korjausvastiketta 77,25 €/kk ja rahoitusvastiketta 182,83 €/kk. Saunavuoro 8 €/kk. Autotallit 28-40 €/kk. Piha-autopaikat vapaassa käytössä. Kaapeli-tv sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Männistöntie 2-4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 825 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
TALOSAKKE OY, Markku Lahti. Paasikivenkatu 13, 04200 Kerava, 09 27463010. www.talosakke.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2009 LVIS kuntotutkimuksen mukaiset jäljellä olevat käyttöiät: -Lämpöputkirungot "useita kymmeniä vuosia" Käyttövesi-ja viemäriputket, sekä sähkökeskukset ja nousut uusittu 2013.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 21. piha-autopaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Varastokomero, sauna, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli. Painovoimainen ilmanvaihto. Tietoliikenneyhteydet: Cat6-ja valokuitukaapelointi huoneiston jakokaappiin saakka. Elisa kaapeli-tv. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kiinteä kaapisto. Lattia laminaattia. Ikkunoissa sälekaihtimet.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Näkymät sisäpihalle. Lattiat laminaattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miia Kyöstiö
Myyntijohtaja, Osakas, LKV, LVV
Puh: 041 435 7217
Paasikivenkatu 1, 04200 Kerava
Miia Kyöstiö
Myyntijohtaja, Osakas, LKV, LVV
Miia Kyöstiö
Myyntijohtaja, Osakas, LKV, LVV
Puh: 041 435 7217

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.