209 000 €58,5 m²

Kokontie 16 P, Kaleva, Kerava3h, k, kph, vh, parveke + ulkovarasto

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
266,18 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Hyväkuntoinen läpitalon päätyhuoneisto kaksikerroksisen vuonna 2014 valmistuneen luhtitalon ylemmässä kerroksessa. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Parveke luoteeseen iltapäivä-/ilta-aurinkoon.

Vaaleasävyiset, valoisat huoneet. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Keittiöön mahtuu neljän hengen ruokapöytä. Kylpyhuone on uusittu 2019, samalla asennettiin mukavuuslattialämmitys. Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO).

Asunnolle kuuluu autopaikka sähköpistokkeella ja ulkovarasto. Saunavuoron voit varata tyylikkäästä pihasaunasta ja yrtit istuttaa yhtiön viljelypalstalle.

Yhtiöllä oma tontti. Kaapeli-tv. Laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen, nopeutta voi itse hankkia lisää.

Todella rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella. Lähin bussipysäkki n. 500m päässä, juna-asema keskustassa. Keravan keskustaan kävellen n. 1km, autolla n. 1,5km. Lähikauppaan n. 450m, terveyskeskukseen n. 300m. Useita kouluja ja päiväkoteja 1-1,5km:n säteellä. Kivenheiton päässä Kalevan urheilupuisto jossa mm. uimahalli ja maauimala, jäähalli, tennishalli, yleisurheilukenttä, jalkapallokenttä lämmitettävällä tekonurmella, kuntorata, katukoriskenttä ym. Golfin ystäville löytyy lähin kenttä n. 3km päästä.

Tiedustelut:

Kari Lehtinen LKV, LVV, KED 0400 809502 / kari.lehtinen@primehouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kokontie 16 P, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
70009050
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
7 280 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, parveke + ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Luoteeseen
Kylpyhuoneen varusteet
Uusittu 2019. Seinät ja lattia laatoitettu, mukavuuslattialämmitys. Katossa valkolakattu kuusipaneeli. Pesuallas, peili- ja allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Koilliseen, kaakkoon ja luoteeseen
Tulevat remontit
2022: IV-kanavien nuohous, pihakäytävien ja P-alueen päällystyssuunnitelma, kattojen pesu ja suojakäsittely, porttien rakentaminen (M, N, O), aurinkopaneelien asentamisen selvitys. 2025: patteriverkoston tasapainotus, sähköön kytkettyjen palovaroittimien uusiminen. 2026: salaojien huuhtelu ja kuvaus, pihakäytävien päällystys. 2027: julkisivun puuosien maalaus, etäluettavat vesimittarit.
Tehdyt remontit
2021: pihlajien ja koristeomenapuiden istutus piha-alueelle, sadevesipumpun uusiminen Liljapihan kanssa. 2020: pihalaatoituksia. 2019: poistumistikkaat yläkerran asunnoille, palovaroittimien paristojen vaihto asunnoissa. 2018: ulkoportaiden öljyäminen, huoneistoparvekkeiden kestopuisten lattiarallilautojen kiinnitys, kiipeilyteline, saunan terassi. 2017: sadevesipumppu (yhteinen Liljapihan kanssa). Perustajaosakas Skanska Talonrakennus Oy:n toimesta on korjattu seuraavia rakennusvirheitä: 2021: postilaatikoiden uusiminen lukollisiksi. 2020: salaojien kuvaus, kaivojen nosto ja korjaus, yläpohjan aluskatteen korjauksia, saunan ja saunaosaston wc:n laatoitusten uusiminen. 2019: kaikki kylpyhuoneet, samassa yhteydessä vuodon ilmaisimien korjaus, sälekaihtimet/hyvitys asuntoihin, salaojakaivojen kansien esiin nosto. 2018: saunan lauteiden uusiminen, hiekkalaatikon uusiminen, nurmikoiden uudelleen perustaminen ja valmisnurmikko, parkkipaikkojen viimeistely kivituhkalla, hulevesipumppaamon kannen korjaus, parveke- ja kuistikaiteiden päällislautojen kiinnitys, vaatehuoneiden välipohjan läpivientien palosuojakorjaukset, alapohjan tuuletuspaalujen asennus, alapohjan huippuimuriautomatiikan korjaus. 2017: kulkusiltojen asennus yläpohjaan, viemäreiden lämpö- ja paloeristys alapohjassa, kylmän käyttöveden putkia on eristetty, postilaatikoilla valaistusta on parannettu, saunan pesuhuoneen seinän vinous korjattu päälle laatoittamalla. 2016: huoltoreitti ja aita P talon takapihoille, julkisivun maalaus ja pellityskorjauksia. 2015: viljelyalueen perustaminen uuteen paikkaan.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keravan keskustan palvelut n. 1,5km autolla, kävellen n. 1km. Lähikauppa n. 450m. Terveyskeskus 300m. Vieressä urheilupuisto jossa mm. jäähalli, tennishalli, uimahalli ja maauimala, kuntorata ym.. Koulut: Killan koulu (1-6lk) n. 1km, Kurkelan koulu (1-9lk) n. 1,3km, Sompion koulu (1-9lk) n. 1,6km, Keravan lukio n. 1,2km. Useita päiväkoteja 800m säteellä.
Lisätiedot
Yhtiöllä viljelypalsta. Pihasauna (sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc). Elisan laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, LTO.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Elisa laajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
132 098,04 €
Neliöhinta
3 572,65 € / m2
Velkaosuus
76 901,96 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
28,88 € / kk
Hoitovastike
266,18 € / kk
Yhtiövastike
295,06 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sauna, vakiovuoro 15 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Ruusutarha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä on laina Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä, johon ensimmäinen lyhennys tehdään 1.7.2025 ja viimeinen 1.7.2044. Yhtiön rakennusaikaiseen lainaan otetaan osakassuorituksia vastaan kerran vuodessa yhtiölainan koronmääräytymispäivänä tehtävää ylimääräistä lyhennystä varten, joka on 28.11. Yhtiö omistaa tontista osuuden 2222/5452, yhtiön osuus 7280m². Hallinnanjakosopimus yhdessä As. Oy Keravan Liljapihan kanssa tontista, kulkureiteistä, väestönsuojasta, jäteastioista ja autopaikoista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
7 280 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tellervo Korpelin, Isännöintipartnerit Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Keravan kaupunki 09 294 91
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, lähimmälle pysäkille n. 500m. Juna-asemalle n. 1km kävellen, autolla n. 1,5km.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
48
Yhteiset tilat
Ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, viljelypalsta,
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia, seinät maalattu. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, ikkunat kahteen ilmansuuntaan, käynti parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Lehtinen
LKV, LVV, KED
Puh: 0400 809 502
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Kari Lehtinen
LKV, LVV, KED
Kari Lehtinen
LKV, LVV, KED
Puh: 0400 809 502

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.