119 000 €51 m²

Koukkutie 9 B, Ahjo, Kerava2h,k,p

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ahjo
Kaupunki
Kerava

Siistikuntoinen koti pienessä taloyhtiössä viihtyisässä miljöössä. Tehokkaasti hyödynnetyt neliöt. Taloyhtiössä linjasaneeraus viemäreineen on suoritettu, jonka yhteydessä myös kylpyhuone on remontoitu. Hyvät ulkoilumaastot lähellä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koukkutie 9 B, 04220 Kerava
Kaupunginosa
Ahjo
Kohdenumero
503942
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 208,8 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
lounas
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2020-2024: Pihan asfaltin kuntokartoitus ja siisteyden ja turvallisuuden parannus, valaistuksen parannus. Sokkelin kunnon arviointi ja tarvittava kunnostus ja maalaus. B-talon ulkoportaiden kunnostus, tiiliverhoilun sammaleen poisto ja saumojen kunnon tarkkailu. Parvekkeiden huoltomaalaus. Ikkunapuitteiden ja ulko-ovien huoltomaalaus. A- ja B- talojen kattojen kunnon tarkkailu. A-talon kellarissa 2015 linjasaneerauksen yhteydessä kastuneen alapohjan/seinän tilan seuranta. LVI- Trio Oy:ltä vaaditaan mahdollisista korjauskustannuksista. Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen. Kattojen sadevesiviemärien kunnon tarkkailu ja tarvittaessa huoltokorjaus. Jos ilmanvaihto havaitaan riittämättömäksi, asennetaan korvausilmaventtiileitä. Sähkö- ja antennijärjestelmän tekniikkaa uusitaan tarvittaessa. 2016 LVIS-linjasaneerauksen yhteydessä tapahtuneesta vuotovahingosta (A-talon porrashuoneen alatasanteen lattia ja seinä sekä kellarin lattia ja seinä) on saatu loppuraportti 08.02.2016 (porareikämittaus). Tilanne on kuitenkin taloyhtiön seurannassa, koska yhtiö arvelee kosteutta jääneen rakenteisiin.
Tehdyt remontit
2020: Tiiliverhouksen korjauksia, kuntoarvio, TLE HD- antennipäivitys. 2019: Ulkoseinien tiilien puhdistus noin 100 m2 alueelta. 2018: Asbestianalyysi B- rapussa. 2017: Kellaritilan seinien ja katon maalaus sekä lattiapäällysteen asennus, LVIS- linjasaneerauksen kaksivuotistarkastus ja takuukorjaukset. 2016: Lukituksen uusiminen. 2015: LVIS- linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin viemärit ja kylpyhuoneet ja taloyhtiösauna. Tonttivesijohto uusittu Koukkutiellä. 2012: Lämmönsiirrin uusittu. 2011: B12 ja B 16 asuntojen osalta linjasaneeraus. 1999: Sokkelin maalaus. 1997: Pihan asfaltointi ja sähköpistekkeelliset autopaikat. 1995: Kattohuopa uusittu. Täydellinen luettelo korjauksista on saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa ja asiamiesposti noin 100 m. Keravan keskustan palvelut noin 3 km. Koulut: Ahjon ja Päivölänlaakson koulut, joissa ala-aste noin 500 m, yläaste noin 1,3 km. Päiväkoti: Noin 500 m.
Lisätiedot
Yhtiön asuinhuoneistoihin ja osakashallinnassa olevien tilojen alkuperäisiin rakenteisiin ja varusteisiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Hallituksella on valtuus periä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä kaksi (2) hoitovastiketta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 333,33 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2023
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
247,50 € / kk
Yhtiövastike
262,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Koukkutie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä 8.1.2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 208,8 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Keravan kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy/ Anu Hamani
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki P. 09-29491
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 300 m, Keravan rautatieasema noin 2,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 700,00 €
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, mahdollisuus lämpöpistokkeelliseen autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Eteinen: laminaatti. Wc: laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Niemistö
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 595 4796
Paasikivenkatu 3, 04200 Kerava
Lainalaskuri
Jussi Niemistö
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Jussi Niemistö
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 595 4796

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.