237 000 €99 m²

Haltiakuja 4 A, Kaleva, Kerava4h,k,s

Velaton hinta
237 000 €
Hoitovastike
388,08 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Etsitkö päätyhuoneistoa rauhalliselta paikalla? Tämä huoneisto rajoittuu metsään, josta hyvät kulkuyhteydet lenkkipoluille ja luontoon. Huoneistossa on tilavat makuuhuoneet ja hyvät säilytystilat. Pintoja on uusittu vuosien saatossa, mm. keittiön ovet, tasot, välitilan laatoitus ja alakerran wc. Uusittu myös kaapistoja ja terassi sekä terassin valokate. Kylpyhuoneet kuntokartoitettu 2020. Huoneistoon tuo lisätilaa makuuparvi joka sopii esim. lapsille tai vieraille yöpymistilaksi. Takapihalla on iso terassi, jossa kesäisin loistaa kukat ja istutukset. Piha on aurinkoinen ja omistajien huolella pidetty. Yhtiössä on tehty hyvin kunnostuksia, erillinen selvitys yhtiön kunnostuksista ja selvitys kunnossapitotarpeista tulevaisuudessa on saatavilla välittäjältä. Kesäkuvia muutama kuvien seassa.Tähän kotiin mahtuu oikein mukavasti pieni perhe. Jos kiinnostuit, ole yhteydessä välittäjään, niin käydään tutustumassa tähän viehättävään perheasuntoon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haltiakuja 4 A, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
699402
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
6 597 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2016, pakastekaappi 2009, induktioliesi 2020, liesituuletin alkuperäinen, astianpesukone 2011, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä uusittu 2013-2014, peilikaappi yläkerran kph:ssa ja alak. wc:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatekaappeja
Näkymät
etelä-pohjonen
Tulevat remontit
Päätetyt: Katon maalausurakan korjaus kesken. Ylimääräinen yhtiökokous 15.5.2019 on käsitellyt takapihojen aitausten uusimista ja päättänyt, että osakas saa valita haluaako lauta- vai kasviaidan päätyaidaksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.9.2020 on päätetty, ja nykyiset aidat on purettava ja uudet istutettava/rakennettava 31.12.2021 mennessä. Lauta-aita on osakkaan kunnossapitovastuulla. Yhtiökokous 3.9.2020 päätti saneerata kolmen asunnon kylpyhuoneet. Saneerausta varten päätettiin nostaa enintään 40 000 euron limiittiluotto. Pääomavastikkeen perimisestä ja kertasuoritusten keräämisestä päätetään myöhemmin järjestettävässä yhtiökokouksessa. Kylpyhuoneiden korjaushanketta ei ole käynnistetty 3.2.2021 mennessä.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2020-2024: 2020: C ja F katto (maalauksen takuukorjaus) vesi- ja viemäriputket (kuntokartoitus) 2 kph (kosteuskorjaus), paisunta-astia (tarkastus), tietoliikenneverkko (korjaus), piha-aidat (muutos/uusiminen). 2022: huoneistovarastot (kunnostus). 2023: autopistoketolpat (sähköautolatauksen mahdollistaminen), huoltorakennus salaojat (uusiminen), lämmitys (maalämpöselvitys), 2020-2028: katto A, B, D, E, G, H (maalaus). Huoltorakennus (pesulan käyttö loppuu, kuivaushuone).
Tehdyt remontit
Viemärikuvaus 2020, märkätilojen kuntokartoitus 2019, antenniverkon kuntokartoitus 2019, puiden kaato parkkipaikalta 2019, piha-aitojen uusiminen aloitettu 2019, kattojen pesu 2019, rakennusten c ja f katon maalaus 2019, kaikille katoille metalliset kulkusillat 2019, huoltorakennuksen lumiesteet 2018, kerhohuoneen ja eteisen maalaus, valaisimien uusinta 2018, taloyhtiönumerovalon uusiminen ja leikkikenttä valaistuksen parantaminen 2017, huoneistovartarastojen kourujen ja syöksytorvien uusiminen 2017, numerovalaisimien uusinta 2017, katon huoltokorjaus, juurien tiivistys, katosten ja listojen kiinnitys 2017, yläpohjan tuuletuksen parantaminen päätyihin asennetuilla ritilöillä 2017, piharoskakorit uusittu 2016, alakertojen kapselointi 2015-2016, salaojien kuvaus 2015, leikkivälineiden tarkastus ja kunnostus/uusiminen 2015, huoltorakennuksen räytäslaudat ja vesikorut uusittu 2015, lämmönsiirtimien, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2013, yläpohjan lisälämmöneristys 2013, lumiesteitä 2012, piha-aitojen kunnostus/uusiminen 2012, salaojien uusiminen ja kattovesien viemäröinti 2009, E-taon salaojat ja sokkelin vesivuodot korjattu 2007, lukitusmuutos exec-avaimelle 2005, etelän puoleiset ikkunat ja ovet uusittu 2005, piha-alueiden kunnostus ja asfaltointi 2001. Talojen C,D,E,F ja G sisäisten lämminvesirunkolinjojen uusiminen 1995, talojen A, B ja H sekä huoltorakennuksen lämminvesirunkolinjojen uusiminen 1994. . Asunnon remontit: 2007: uusittu keittiön ovet ja tasot+välitilan laatoitus, alakerran alakattojen panelointi, uusittu vaatekaapistoja. 2008: terassi ja valokate, alakerran wc uusittu, 2009-2010 tuulikaappi uusittu ja lattialämmitys lisätty tuulikaappiin, parvi rakennettu, n.2015 alakerran yhtiöremontti (epäilys maanvastaisen seinän rakenteiden toimivuudesta) lattiaan vinyylilankku. 2018: yläkerran vinyylilattia, kaapisto muutoksia, saunan kunnostus. Kaikki väliovet vaihdettu karmeineen v. 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Kalevan tori n. 500 m keskusta n. 2,5 km, posti pääposti Citymarket keskusta n. 2,5 km, kirjasto keskusta, terveysasema Metsolan Tk n. 2 km. Koulut: Kalevan koulu n. 500m. Päiväkoti: Kalevan päiväkoti n. 500m.
Lisätiedot
Takapihojen pergolarakenteet ja valokatteet ovat osakkaan korjausvastuulla. Tuulikaappien lattialämmitykset ovat ne asentaneiden osakkaiden vastuulla. Takapihat eivät ole osakkaan hallintaan kuuluvia alueita. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. Korjausurakka 2015-2016: Korjaus käsitti alakertojen maanvastaisen seinän korjaamisen ja alakerran maanvaraisen lattian kapseloinnin. Korjauksen yhteydessä on vaihdettu huonokuntoisia vesikalusteita ja uusittu vesisulkuja. Alakerran lattiapinnoitteet on uusittu vinyyliksi. Huoneistoihin on lisätty korvausilmaventtiileja ja ilmanvaihto on nuohottu. Korjaukset kestivät syyskuusta 2015-toukokuuhun 2016. Takuutarkastus pidetty toukokuussa 2018
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
209 059,60 €
Neliöhinta
2 393,94 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
125,15 € / kk
Hoitovastike
388,08 € / kk
Yhtiövastike
513,23 € / kk
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Haltiatie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. puuelementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2007 Viimeinen voimassaolopäivä 10.3.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 597 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tellervo Korpelin, Isännöintipartnerit p. 040 487 1122
Kaavoitustiedot
Keravan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit: kalevankatua pitkin ja kurkelankatua pitkin
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lämmönjakohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia: vinyylilankkulattia, seinät maalatut/kivilaatta. Olohuone: Lattia: vinyylilankkulattia, seinät maalattu/tapetti/kivilaatta ja katto maalattu ontelolaatta. Makuuhuone 1: Lattia: vinyyylilankkulattia, seinät maalattu/tapetti ja katto maalattu ontelolaatta. Makuuhuone 2: Lattia: vinyylilankkulattia, seinät maalattu/tapetti ja katto maalattu ontelolaatta. Makuuhuone 3: Lattia: vinyylilankkulattia, seinät maalattu/tapetti ja katto maalattu ontelolaatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Karhu-Salo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 562 2905
Paasikivenkatu 3, 04200 Kerava
Lainalaskuri
Anne Karhu-Salo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Anne Karhu-Salo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 562 2905

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.