115 000 €68,5 m²

Kajavankatu 4 A, Kurkela, Kerava4h,avokeittiö,kph,parveke

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
246,60 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkela
Kaupunki
Kerava

Kajavankadun kerrostalojen ilme on muuttunut. Julkisivuremonttien myötä talojen ulkonäkö on modernisoitunut. Lukuisat arvoa nostattavat remontit on tehty ja nyt on linjasaneerauksen vuoro. Remontin kulku on esitetty urakoitsija Respect Projectin laatimassa tiedotteessa. joka on sähköpostilla saatavissa. Nyt ei tarvitse enää miettiä milloin, miten ja paljonko hinta tulee olemaan. Näistä on arviot jo olemassa.

Myytävänä tämän uudistuksen keskellä koti ensimmäisestä kerroksesta (ei maantasalla) hissitalosta. Koti mahdollistaa isommankin perheenjäsenille omat kivat huoneet. Ei kaiken tarvitse olla neliöiltään suurta vaan niin kuin tässäkin kodissa pohja ratkaisee. Perheelle yhteistä tilaa mukavasti on keittiö/olohuone kokonaisuudessa, sieltä on myös käynti lasitetulle parvekkeelle.

Kodin kylpyhuone tulee uudistumaan linjasaneerauksen yhteydessä. Nykyiset omistajat ovat jo valinneet sinne uudet tyylikkäät laatoitukset (valkoinen, harmaa) ja vaaleat kalusteet.

Kurkela on loistava paikka asua. Sieltä on hyvät bussiyhteydet keskustaan. Matkaa keskustan palveluihin ja rautatieasemalle on vain n. 1,5 km. Yhteiskoulu ja useat päiväkodit sijaitsevat myös alueella. Ulkoilumaastot lähtevät yhtiön vierestä.

Tervetuloa kanssani tutustumaan tähän kotiin. Kodissa pidetään vain yksityisesittelyjä. Soita niin sovitaan tapaamisesta.

Terveisin Tuija Kuiri Kiinteistönvälittäjä 045 665 0766 tuija.kuiri@johacon.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kajavankatu 4 A, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kurkela
Kohdenumero
20651397
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
6 228 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,avokeittiö,kph,parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö avautuu olohuoneeseen. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: 2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistuu 2021-2022: Linjasaneeraus (myös sähkö- ja datajärjestelmät. 2021-2022: Pihan ja parkkialueen uusiminen 2023-2025: Kiinteistön 10-vuotistrategian teettäminen
Tehdyt remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista saatavilla kiinteistönvälittäjältä kokonaisuudessaan (tässä esitetty vain osa) 2019 Rakennuskohtaiset energiatodistukset teetettiin. Linjasaneerauksen suunnittelu ja valmistuminen. 2018: Ilmastointihormien nuohous. Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusiminen. 2017: Vesikattojen peruskorjaus ja hormikohtaisten IV-koneiden asennus. Julkisivujen peruskorjaus valmistui. 2016: Julkisivujen peruskorjaus hanke alkoi, parvekelasien asennus tehtiin. 2015: Yhtiössä suoritettu energia-investointiselvitys ja maalämpöselvitys. 2011: Hissiremontti 2009: Lukostot uusittu huoneistojen oviin ja yhteisiin tiloihin, ulko-oviin koodilukot 2000: Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekkeet remontoitu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keravan keskustan palvelut n. 1,5 km. Lähikauppa Alepa n. 400 m (kävelytietä pitkin) Koirapuisto n. 200 m. Koulut: Kurkelan yhteiskoulu n. 300 m Päiväkoti: Useita päiväkoteja n. kilometrin säteellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Urakoitsijan laatiman huoneistokohtaisen aikataulun mukaan arvio on, että myytävän huoneistossa remontti alkaa 7.7.2021 ja päättyy 3.9.2021. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
87 379,08 €
Neliöhinta
1 678,83 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
139,74 € / kk
Hoitovastike
246,60 € / kk
Yhtiövastike
386,34 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka lämmin 10 €/kk Autopaikka kylmä 5€/kk Saunamaksu, tavallinen sauna 2,50/kerta (kertoimella 2 tai 4) Saunamaksu, allassauna 4,50/kerta (kertoimella 2 tai 4) Huomautusmaksu 5 €/kk Rahoitussuunnitelma arvio (Linjasaneerauslaina) myynnissä olevan asunnon osalta: Lainaosuus 55 282,47€. Laina-aika 25 vuotta. Kuukausierä/rahoitusvastike 221,13 €/kk. Rahoitusvastikkeet on kirjanpidossa tuloutettu, eli ovat sijoittajille vähennyskelpoisia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kaupanteon yhteydessä ei koske varainsiirtolain mukaista ensiasunnon ostajaa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajavankatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
92
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018: Viimeinen voimassaolopäivä 6.3.2029.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 228 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Keravan Isännöinti Oy Jaana Kvist Kultasepänkatu 8 04250 Kerava 041 451 8701
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki p. 09 29491
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m Rautatieasema n. 1,5 km
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Asukkailla on käytössään yhtiövastikkeellinen 10 MB:n laajakaistaliittymä ja kaapeli-tv. Asukkaan pitää rekisteröityä laajakaistaliittymän käyttäjäksi osoitteessa saunalahti.fi/huoneistokaista. Uusi osakas tai asukas saa rekisteröitymisen yhteydessä modeemin maksua vastaan Elisalta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Kuiri
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045 665 0766
Aleksis Kiven tie 2, 04200 Kerava
Tuija Kuiri
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Tuija Kuiri
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045 665 0766

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.