159 000 €60,5 m²

Käenkatu 4, Kurkela, Kerava2h + k + kph + WC + parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
248,05 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkela
Kaupunki
Kerava

Siististi remontoitu läpitalon kaksio Kurkelassa!

Asuntoon on uusittu lattiat, seinäpinnat, keittiö sekä liukuovikaapistot 2019. Kylpyhuone ja WC on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Valoisassa kodissa on tilavat huoneet sekä parveke lounaaseen.

Talossa on hissi sekä vuonna 2016 peruskorjattu viihtyisä saunaosasto.

Lähellä ovat niin luonto kuin Keravan keskustan palvelutkin. Päiväkodit, koulut, liikuntapaikat ja kaupat ovat pienen kävelyetäisyyden päässä. Juna-asemalle on matkaa vain 600 m.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tulevia kunnostustöitä tullaan osittain kattamaan viereisen kiinteistön myynnistä saaduilla tuotoilla sekä vastikkeiden ylijäämällä.

Esittelemme mielellämme kotiamme, tervetuloa yksityisesittelyyn!

Tiedustelut:

Vesa Engblom 050 4663442 vesa.engblom@outlook.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Käenkatu 4, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kurkela
Kohdenumero
16002139
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1,53 ha
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + WC + parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu 12.03.2021
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Kuvaus: keittiö remontoitu kauttaaltaan muuton yhteydessä 2019. Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, pyrolyysiuuni, välitila alumiini, himmennettävä ja värilämpötila säädettävä lednauha.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius, peilikaappi, avattava ikkuna, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Tulevat remontit 2020-2021: Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus (sis.putket ja patterit) (kustannusarvio n.10 000€), Porrashuoneiden ilmanvaihdon muuttaminen suunnitelmien mukaiseksi ja poistoilmakoneiden uusiminen (kustannusarvio n. 60 000€), Sisäänkäyntien ovien uusiminen (kustannusarvio n. 65 000€), Salaojien- ja sadevesiviemäröinnin korjaus (kustannusarvio n. 100 000€), Hissien peruskorjaus kunnossapitotarveselvityksen perusteella (kustannusarvio n. 650 000€). 2021-25 Voimaryhmäjohdot uusitaan uusimattomalla alueella, Piha-alueen valaistuksen uusiminen, Autotalliovien maalaus ja toimenpiteet käyttöiän pidentämiseksi. Yhtiökokouksessa on päätetty että tilikauden 2020-21 kunnossapitotyöt katetaan pääosin vastiketuotoilla, edellisten tilikausien ylijäämällä sekä liiketontin myyntituotoilla. 2025-29 Julkisivujen ja betonimuurien peruskorjaus, Porrasopasteiden uusiminen, Ikkunoiden uusiminen Hormien korjaustarveselvitys ja toimenpiteet selvityksen perusteella.
Tehdyt remontit
Selvitys tehdyistä remonteista: 2019-20 Hissien korjaustarveselvitys 2019-20 Julkisivujen ja betonimuurien kuntotutkimus 2019-20 Porrashuoneiden IV-selvitys ja parannuksen suunnittelu 2019-20 Ikkunoiden kuntoarvio 2019-20 Hiekkaparkin peruskorjaus 2018-19 Pyykkitupien ja mankelihuoneiden ovien uusiminen 2018-19 Kellaritilojen maalaus 2018-19 Kuntoarvio ja PTS 2018-19 Hiekkaparkin kunnostuksen suunnittelu 2016-17 Patteritermostaattien vaihto, verkoston tasapainotus ja säätö 2016-17 Kaukolämpökeskusten ja niihin liittyvien tonttiputkien uusiminen 2016-17 IV-kanavien nuohous 2016-17 Autotallien pintaremontti 2015-16 Putkiremontti (linjasaneeraus) vesijohdot uusittu, viemärit sukitettu 2014 Putkiremontin suunnittelu 2013 Pihavalojen ja lämpötolppien korjaus- ja uusiminen 2013 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimus (talo3) 2013 Patteriverkoston kehittäminen ja säätötyö 2013 Jätekatosten korjaus 2013 Pysäköintipaikkojen betonikaiteiden korjaus 2012 Lukoston uusiminen 2011 Talotekniikan säätölaitteiden uusimista 2010 Hankekartoitus/Suomen Talokeskus Oy - vesijohtojen, viemäreiden, sähköasennusten, ikkunoiden ja hissien peruskorjaus. 2010 LVI-järjestelmän alajakokeskuksen korjaus 2010 Putkiremontin hankesuunnittelu 2008 Kuntoarvio/Suomen Talokeskus Oy 2008 Putkiston kuntotutkimus/Suomen Talokeskus Oy 2003 Julkisivuremontti 2001 Vesikaton korjaus
Muut remontit
Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 3/2019, kylpyhuone ja WC remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2016. 2019 tehdyt muutokset eivät näy pohjapiirustuksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 628,10 € / m2
Velkaosuus
0 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
248,05 € / kk
Yhtiövastike
248,05 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasaus vuosittain. Ennakkoa kerätään 15,00 €/kk per hlö.
Sähkömaksu
25 € / kk
Saunamaksu
8 €/kk
Muut kustannukset
Autopaikka (lämpöpiste) 12,00 €/kk, sähköauton latausp. 20,00 €/kk (sähkömaksu kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kurjenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
656 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa taloyhtiölaajakaista 10M kuuluu vastikkeeseen.
Tontin koko
1,53 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keravan talonmiestiimi Pasi Salmi Pajapellonkuja 4, 04250 Kerava 040 735 4875 huolto@keravantmt.fi
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy Teijo Hellsten 010 440 6420 Asolantie 14, 01400 Vantaa asiakaspalvelu@th-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Keravan kaupunki p.09-29491
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 200m päässä. Keravan juna-asemalle matkaa n. 600m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Vesa Engblom
Puh: 0504663442
Vesa Engblom
Vesa Engblom
Puh: 0504663442

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.