298 000 €120 m²

KYLVÄJÄNKATU 1, Kytömaa, Kerava4h, k, halli, 2xWC, kph, s, khh, varasto

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kytömaa
Kaupunki
Kerava

Edellinen alueelle tullut rakennushanke on jo kovaa vauhtia valmistumassa. Puolet asunnoista on jo vastaanottotarkistettu ja toinen vaihe on loppuun myyty. Kovan kysynnän takia sama rakentaja aloittaa uuden urakan, johon etsitään innokkaita rakennushankkeeseen ryhtyviä. Tästäkin on jo puolet myyty ja lopuista käydään neuvotteluja, joten toimi nopeasti, jotta ei tarvitse jäädä ilman.

Asunnot rakennetaan muuttovalmiiksi ja rakentaja huolehtii kaikista viranomaistarkistuksista lopputarkastastukseen asti, joten voit huoletta jäädä odottelemaan uuden kodin valmistumista, mutta halukkaat pääsevät myös vaikuttamaan lähes kaikkeen pintamateriaaleista pohjaratkaisuihin. Keravan Kytömaalle rakennetaan uutta asuinaluetta, ja nyt olisi mahdollisuus päästä ensimmäisten joukossa nauttimaan tästä rauhallisesta ja kauniista asuinalueesta kohtuulliseen hintaan. Kytömaan alue on sijainniltaan loistava pääkaupunkiseudulla työskenteleville, sillä Lahdentieltä ajaa nopeasti moneen paikkaan.

Alueelle valmistuu kaiken kaikkiaan 4 paritaloa, joiden asunnot ovat suuria kahdessa tasossa olevia perheasuntoja. Jokaiseen asuntoon kuuluu ulkovarasto, kaksi autokatosta, oma piha-alue. Lisätietoa välittäjältä. Kokonaisuus muodostuu kahdesta tontista, jotka molemmat jaetaan neljään osaan hallinnanjakosopimuksella, niin että jokainen asunto hallitsee omaa määräalaansa ja vastaa yksin osuudestaan vuokraan.

Kohteille on myönnetty rakennusluvat ja rakentaminen on alkanut. Kohteet valmistuvat loppukeväästä 2022.

Ota yhteyttä jo tänään ja varmista paikkasi.

Kerron mielelläni lisää. Tuomas Maksimainen 0403580051 tuomas.maksimainen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kytömaa
Kohdenumero
20106255
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
529 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, halli, 2xWC, kph, s, khh, varasto
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kun kohde on käyttöönottokatselmoitu
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. GOODIY tammi-laminaatti, Perustasoon kuuluu Gram-kodinkoneet. Mahdollisuus suunnitella oman näköinen keittiö Salla-keittiön asiakaspalvelun kautta. Hana Oras Safira 1035S
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinälaatta Cello kide25x40 valkoinen kiiltävä 1M2, lattialaatta Cello Betina 9,7x9,7, Hanat Oras Safira Nova 7462G, Oras Apollo 520. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran WC:ssä suihku, seinälaatta Cello kide25x40 valkoinen kiiltävä 1M2, lattialaatta Cello Betina 9,7x9,7. Hana Oras Safira 1012, WC-istuin Ido Seven D 37310-01. Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatekaapit myös Salla-keittiöiltä. Kuvat kaapeista ja niiden mitoista saa välittäjältä.ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet Haapa, Seinäpaneeli kuusi, harvian kr60 musta/atrasiitti kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kaupankohteena on vuokraoikeus ja urakkasopimus. Vuokraoikeuden siirrosta tai urakkasopimuksesta ei makseta varainsiirtoveroa. Urakkasopimuksen tilaajasta tulee maankäyttö ja rakennuslain tarkoittama rakennuttaja ja tilaajalla on oikeus omaan valvojaan. Tilaaja vastaa sähkö- ja vesiliittymien viranomaismaksuista, sekä pihalle tulevista istutuksista. Rakentajalla on velvollisuus totetutaa tilaajan vaatimat lisätyöt. Mahdollisuus vaikuttaa kaikkiin pintamateriaaleihin ja pohjaratkaisuihin sekä valokuituun ja sähköauton latauspaikkoihin. Lisätöistä sovitaan aina kirjallisesti eri sopimuksella. Kauppaan ei kuulu: Sähkö- ja vesiliittymät
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
245-7-4019-3

Hinta

Myyntihinta
298 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
100 € / kk
Muut kustannukset
Jätevesi: 75 EUR/kk. Muut maksut: Kustannukset laskettu viiden hengen perheen teoreettisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Tilan nimi
4019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, elementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
529 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Koko tontin vuokra on 13 844 euroa vuodessa, joka jaetaan hallinnajakosopimuksella neljään osaan tonttien pinta-alojen mukaan siten, että kaikki vuokralaiset vastaa ainoastaan omista vuokraosuuksista. Tonttiosuutta ei voi yksin lunastaa, vaan kaikkien neljän tulisi lunastaa tonttiosuutensa, jotta koko tontin lunastus onnistuisi. Lunastushinta lasketaan vuokran mukaan. Vuokra on 5% lunastushinnasta.
Maanvuokraaja
Keravan kaupunki
Kaavoitustiedot
Neuvonta ja tiedustelut: maankäyttösihteeri Heli Lehto puh. 040 318 2389 heli.lehto@kerava.fi Kaavoitussihteeri Marju Miettinen puh. 040 318 2463 marju.miettinen@kerava.fi
Kaavatilanne
Asemakaava, Poikkeamispäätös
Rakennusoikeus
238 m2. e-luku: 0.4
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys (vesi-ilmalämpöpumppu)
Tontin vuokra
3392 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Parveke
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
GOODIY tammi-laminaatti
Olohuoneen varusteet
GOODIY tammi-laminaatti

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Tilaaja vastaa liittymien viranomaismaksuista. Rakentaja vastaa kuitenkin kaikista asennukseen liityvistä kustannuksista

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuomas Maksimainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, Osakas
Puh: 040 358 0051
Tuomas Maksimainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, Osakas
Tuomas Maksimainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, Osakas
Puh: 040 358 0051

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.