138 000 €53,5 m²

Käenkatu 4 D, Kurkela, Kerava2h+k+kph+las.parveke

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
219,35 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkela
Kaupunki
Kerava

Hyvän kokoinen kaksio Kurkelan asuinalueella.

Tässä kolmannen kerroksen asunnossa on tilavat huoneet ja koko olohuoneen levyiseltä parvekkeelta aukeaa viihtyisä metsänäkymä. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016 putkiremontin yhteydessä. Samalla lattiat on uusittu kauttaaltaan.

Yhtiötä on ylläpidetty säännöllisesti, mm. linjasaneeraus on valmistunut 2016. Taloyhtiön maksuvalmius on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan ollut hyvä. Yhtiö on myynyt osan omistamistaan kiinteistöistä ja näillä tuloilla ja vastikeylijäämällä on tarkoitus rahoittaa osa tulevista kunnostustoimista.

Alueella on peruspalvelut, kuten lähikauppa ja päiväkoti. Keravan keskustan palveluihinkin on matkaa alle kilometrin verran. Kalevan urheilupuisto ja jäähalli kutsuvat liikkumaan noin 15 minuutin kävelymatkan päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+pk.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ira Siekkinen LKV 044 588 8810 ira.siekkinen@roofgroup.fi www.irasiekkinen.com

Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group - www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Käenkatu 4 D, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kurkela
Kohdenumero
20285300
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
1,41 ha
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä on jääkaappi/pakastin (n. 2017), sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone. Työtaso laminaattia, välitila levytetty.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pyyhekuivain, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi. Seinät on kaakeloitu ja lattia on laattaa. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla häkkikomero samassa rapussa.
Tulevat remontit
2020-2021 Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus (sis.putket ja patterit) (kustannusarvio n.10 000€), Porrashuoneiden ilmanvaihdon muuttaminen suunnitelmien mukaiseksi ja poistoilmakoneiden uusiminen (kustannusarvio n. 60 000€), Sisäänkäyntien ovien uusiminen (kustannusarvio n. 65 000€), Salaojien- ja sadevesiviemäröinnin korjaus (kustannusarvio n. 100 000€), Hissien peruskorjaus korjaustarveselvityksen perusteella (kustannusarvio n. 650 000€). 2021-25 Voimaryhmäjohdot uusitaan uusimattomalla alueella, Piha-alueen valaistuksen uusiminen, Autotalliovien maalaus ja toimenpiteet käyttöiän pidentämiseksi. 2025-29 Julkisivujen ja betonimuurien peruskorjaus, Porrasopasteiden uusiminen, Ikkunoiden uusiminen Hormien korjaustarveselvitys ja toimenpiteet selvityksen perusteella. Yhtiökokouksessa on päätetty että tilikauden 2020-21 kunnossapitotyöt katetaan pääosin vastiketuotoilla, edellisten tilikausien ylijäämällä sekä liiketontin myyntituotoilla.
Tehdyt remontit
2019-20 Hissien korjaustarveselvitys 2019-20 Julkisivujen ja betonimuurien kuntotutkimus 2019-20 Porrashuoneiden IV-selvitys ja parannuksen suunnittelu 2019-20 Ikkunoiden kuntoarvio 2019-20 Hiekkaparkin peruskorjaus 2018-19 Pyykkitupien ja mankelihuoneiden ovien uusiminen 2018-19 Kellaritilojen maalaus 2018-19 Kuntoarvio ja PTS 2018-19 Hiekkaparkin kunnostuksen suunnittelu 2016-17 Patteritermostaattien vaihto, verkoston tasapainotus ja säätö 2016-17 Kaukolämpökeskusten ja niihin liittyvien tonttiputkien uusiminen 2016-17 IV-kanavien nuohous 2016-17 Autotallien pintaremontti 2015-16 Putkiremontti (linjasaneeraus) vesijohdot uusittu, viemärit sukitettu 2014 Putkiremontin suunnittelu 2013 Pihavalojen ja lämpötolppien korjaus- ja uusiminen 2013 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimus (talo3) 2013 Patteriverkoston kehittäminen ja säätötyö 2013 Jätekatosten korjaus 2013 Pysäköintipaikkojen betonikaiteiden korjaus 2012 Lukoston uusiminen 2011 Talotekniikan säätölaitteiden uusimista 2010 Hankekartoitus/Suomen Talokeskus Oy - vesijohtojen, viemäreiden, sähköasennusten, ikkunoiden ja hissien peruskorjaus. 2010 LVI-järjestelmän alajakokeskuksen korjaus 2010 Putkiremontin hankesuunnittelu 2008 Kuntoarvio 2008 Putkiston kuntotutkimus 2003 Julkisivuremontti 2001 Vesikaton korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna sijaitsee viereisessä talossa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat Alepa Kaleva ja K-Market Keravan asema n. 850m, Keravan keskustan palveluihin matkaa n. 1km. Koulut: Kurkelan yhteiskoulu n. 300m, Keskustan koulu n. 750m, Kalevan koulu n. 2km. Päiväkoti: Yhtiön tontilla Kurjenpuiston päiväkoti, Kurkelan Päiväkoti n. 300m, Päiväkoti Kiddy House n. 700m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Mikäli ostaja haluaa, niin kauppaan kuuluu olohuoneen kitaratelineet ja seinähylly sekä keittiön irtonainen hyllykkö.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
102 958,47 €
Neliöhinta
2 579,44 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
189,93 € / kk
Hoitovastike
219,35 € / kk
Yhtiövastike
409,28 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 8 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakkoa kerätään 15,00€/hlö/kk, tasataan vuosittain. Mittarilukema ilmoitettava muuton yhteydessä isännöitsijälle. Varastovuokrat 2,52 €/m2/kk Autotalli 3,00 €/m2/kk Autopaikka lämpö 12,00 €/kk Autopaikka kylmä 6,00 €/kk Sähköauton latausp. 20,00 €/kk (sähkömaksu kulutuksen mukaan) Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kurjenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
156
Liiketilojen pinta-ala
656 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakatteella
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,41 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keravan talonmiestiimi Pasi Salmi Pajapellonkuja 4, 04250 Kerava 040 735 4875 huolto@keravantmt.fi
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy Teijo Hellsten 010 440 6420 Asolantie 14, 01400 Vantaa asiakaspalvelu@th-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Lentomelualue 50dB Keravan kaupunki kaupunkisuunnittelu@kerava.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 250m päässä, josta linja: 976 (Keravan asema-Virrenkulma) Keravan asemalle matkaa n. 950m, josta junalla Helsingin keskustaan nopeimmillaan alle 30min.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 43, piha-autopaikkoja 105,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat on laminaattia. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on maalattu / tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.