Myytävät asunnot Kerava Keskusta Tuusulantie 35 C, 04200 Kerava

268 000 €113,5 m²

Tuusulantie 35 C, Keskusta, Kerava4-5 h, k, vh, kph, s, lasitettu parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 268 000 €

Hoitovastike: 429,84 € / kk

Asuinpinta-ala: 113,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Kerava

Tervetuloa Keravan keskustaan! Myynnissä avara toisen asuinkerroksen koti, lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnossa järjestetään sopimuksen mukaan yksityisiä esittelyjä tai tarvittaessa etänäyttö, soita ja sovi Sinulle sopiva ajankohta!

Tässä asunnossa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone/työhuone, avara olohuone, moderni keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja lasitettu parveke etelään. Näkymät asunnosta lounaan ja koilliseen.

Asunto sopii monipuoliseen käyttöön, pienelle tai isolle perheelle, se on hyväkuntoinen ja moderni. Huoneisto on remontoitu vuosina 2017-2019. Yhtiössä on käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, sähköt uusittu, Elisan kuituliittymä. Ajankohtaista taloyhtiössä: Julkisivu, vesikatto ja salaojakorjaus 2021-2022. Urakka-aika olisi n. 8 -10 kk. Kaikkiin eri urakoihin tulee tehdä omat suunnitelmat, sekä mahdollinen arkkitehtisuunnittelu. Varauma suunnittelulle on n. 20 000 - 27 000€, joka rahoitetaan hoitoylijäämistä, sekä korjausbudjetista. (Yhtiökokous kutsu 3.11.2020) Urakan alustava kustannusarvio selviä myöhemmin.

Asunto sijaitsee Keravan keskustassa, lähellä palveluita, päiväkoteja, kouluja, hyvien urheilu- ja uimahallin, ulkoilumaastojen läheisyydessä. Juna-asemalle on noin 10 minuutin kävelymatka.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Tuusulantie 35 C, 04200 Kerava
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 21155806
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 113,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 497 m²
Kokonaispinta-ala: 113,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 4-5 h, k, vh, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan tai 1-2 kk kaupan teosta
Keittiön varusteet: Kuvaus: Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa, moderni keittiö. VARUSTUS: Gram kodinkoneet ja Samsung Side by side jääkaappi/pakastin. LED-nauha valaistus. Välitilan ja kaappien päällä epäsuoravalo. Astianpesukone, tiskiallas, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni. TYÖTASOT: laminaatti. KATTO: maalattu. SEINÄT: maalattu, välitila: levy. LATTIA: Vinyylilaminaatti laattakuviolla.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: alaslaskettu katto integroidulla valaisimella, suihku (sade), suihkuseinät, peilikaappi integroidulla valolla, lavuaari ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, IDO integroidu wc-istuin, käsisuihku. SEINÄT: kaakeli. LATTIA: laatta, lattialämmitys, lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTEET: Peilikaappi led-valoilla. Allaskaappi ja malja-allas. Avohylly. IDO wc-istuin. Oras hana ja käsisuihku. KATTO: paneeli, Loimupaneeli harmaa. SEINÄT: puhdas valkea akryylilevy. LATTIA: maalattu laatta.
Näkymät: makuuhuoneista: koillinen (pohjoinen/itä), keittiöstä, olohuoneesta ja makuuhuoneista: lounas (etelä/länsi).
Tulevat remontit: Julkisivu, vesikatto ja salaojakorjaus 2021-2022. Urakka-aika olisi n. 8 -10 kk. Kaikkiin eri urakoihin tulee tehdä omat suunnitelmat, sekä mahdollinen arkkitehtisuunnittelu. Varauma suunnittelulle on n. 20 000 - 27 000€, joka rahoitetaan hoitoylijäämistä, sekä korjausbudjetista. (Yhtiökokous kutsu 3.11.2020) Urakan alustava kustannusarvio sekä huoneistolle kohdistuva velkaosuus selviä myöhemmin. As Oy Nyyrikinpolku Kunnossapitotarveselvitys 2020-2026 (25.11.2020 kokouksen esityslistalla) Toimenpide-ehdotukset 2021-2022: Ulkoportaiden kunnostus. Sisäänkäyntikatosten reunapellitykset. Julkisivujen pinnoitus ja saumaus, maalaus (edellinen peruskorjaus 1999). Vesikaton peruskorjaus. Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus ja maalaus. Huoneistojen ulko-ovien kunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus ja tiivisteiden vaihto. Lämmönsiirrinpaketin ja sen apulaitteiden uusiminen (tehty edellisen kerran 1997). 2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Kylmälaitteiston uusiminen (varaus). Sähköautojen latauspisteet.
Tehdyt remontit: 1990: Vesikaton peruskorjaus. 1991: Optimi lisäikkunat. 1997: Lämpökeskuksen saneeraus. 1999: Ulkopuolen saneeraus. 2004: Märkätilojen seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi ja lattioiden laatoitus. 2004: 1. krs lämpöverkko ja osa vesijohdoista uusittu. 2005: Lukostonmuutos, asfaltointi. 2007: Piha-alueen kunnostus. 2009: Autokatosten korjaustyöt. 2010: Julkisivujen pesu. 2011: Jätekatoksen uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiö Sato-Keravan kanssa. 2013: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2017: Bauer vedenkäsittelylaite. 2017: Käyttövesiputket 2017. 2017: Jätevesi- ja sadevesiviemärit (sukitettu). 2017: Tonttiviemärin ja käyttöveden tonttijohdon uusiminen. 2017: Sähköt- ja tietoliikenne. 2017-2018: Lämmityslaitteet/tasapainotus. 2017: Huoneistokohtaiset vesimittarit. 2018: Kiinteistön kuituliittymä. 2018: C-portaan ulkoportaan lipan korjaus. 2018: Yhteissaunan lauteiden ja kiukaan uusiminen. 2019: Pyörävarastojen ja kellarien huoltomaalaus. 2019: Jätesuojanmäen asfalttikorjaus. 2019: Pihavalaisimien LED-päivitys. 2020: Julkisivujen kuntotutkimus (Frontago, 29.05.2020)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: VARUSTEET: Ikkuna, Led nauha valaistus. Harvia pylväskiuas ja kaukokytkin. SEINÄT: tervaleppä paneeli ja lauteet, sormipaneeli koriste raita. KATTO: paneeli. LATTIA: osittain lattialämmitys. Laatta.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Asunto sijaitsee Keravan keskustassa, lähellä palveluita, päiväkoteja, kouluja, hyvien urheilu- ja uimahallin, ulkoilumaastojen läheisyydessä. Juna-asemalle on noin 10 minuutin kävelymatka.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 268 000 €
Myyntihinta: 216 212,30 €
Neliöhinta: 2 361,23 € / m²

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 295,52 € / kk
Hoitovastike: 429,84 € / kk
Yhtiövastike: 730,66 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset: Sauna: 10 EUR/kk. TV: 5.3 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Vesi: vesimaksuennakko. Autokatospaikan vuokra 15,00 euroa/paikka/kk, Rahoitusvastike 2 (LV-saneeraus) 0,0130 euroa/os./kk, Rahoitusvastike 4 (LVIS-urakka, Putkiremontti 2017) 0,042 euroa/os./kk, 01.01.2021 alkaen RL 2 0.010 euroa/osake/kk (53,73 euroa/kk), RL 4 0,039 euroa/osake/kk (209,55 euroa/kk). Osakkaiden maksamat lainojen kertamaksuosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa tilikaudella ja että pääomavastikkeen lyhennyksen osuus tuloutetaan. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Yhtiön tilikausi on 1.7-30.6 (poikkeava tilikausi). Huoneistokohtainen vesimittari: tasaus kerran vuodessa (kesäkuussa). Osakkaan on huolehdittava siitä, että huoneiston myynnin yhteydessä hän ilmoittaa mittarilukemansa isännöintitoimistoon. Huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaminen: kirjanpitäjältä on erikseen tilattava lainaosuuslaskelma joka on maksullinen. Osakas vastaa myös mahdollisista pankin perimistä kuluista..
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nyyrikinpolku
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Rakennusvuoden lisätiedot: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 28
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: huopakate
Kattotyyppi: tasakatto
Energialuokka: D2007: Voimassaolo 31.01.2013-30.01.2023
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 497 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keravan Talonmiestiimi Oy
Isännöinti: Realia Isännöinti Oy, Järvenpää/ Jarmo Salenius Sibeliuksenkatu 19, 04400 JÄRVENPÄÄ, Puhelin: 010 228 4488. www.realiaisannointi.fi
Kaavoitustiedot: Keravan kaupunki, Kaupungintalon kortteli: Asemakaava 2279. Suunnittelualue sijaitsee Keravan keskustassa Kauppakaaren pohjoispuolella. Alueeseen kuuluu kortteli 7, kortteli 2 ja osa korttelia 222 sekä osa Kauppakaaren jalankulkualuetta, osa Paasikivenkatua, Otavankuja sekä liikennealuetta. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 1,4 ha. Suunnitelman käsittelyvaihe: Kaavaluonnos. Lisätietoja hankkeesta: Tuomas Turpeinen puh. 040 318 2480, tuomas.turpeinen@kerava.fi. Asemanseutu: Asemakaava 2313. Tavoitteena on osoittaa Keravan asemalle asuin- ja liikerakentamista sekä liityntäpysäköintiä. Samalla tarkistetaan alueen rakennus- ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten suojelutaso. Suunnitelman käsittelyvaihe: Kaavaluonnos. Lisätietoja hankkeesta: Tuomas Turpeinen puh. 040 318 2480, tuomas.turpeinen@kerava.fi. Asunto Oy Nyyrikinpolku sijaitsee aivan lentomelualueen rajalla. https://www.finavia.fi/sites/default/files/documents/liitekartta4_vuosi2016_LDEN_pieni.pdf
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kauko
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia 8, piha-autopaikkoja 8,
Yhteiset tilat: sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli, Elisa), tietoliikennejärjestelmä: Elisan kuituliittymä. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon rakennetun saunan kunnossapidosta, ja mahdollisista yhtiölle tai muille osakkeenomistajille aiheutuneista, haitoista (sitoumus 14.6 1989). Taloyhtiössä muuta

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Keskusta, Kerava

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjut Uusmäe

Myyntineuvottelija

Puh:

040 680 7717

ROOF Group | Helsinki

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Oikotie suosittelee

Yleinen

Lumo-koti Kalasatamassa sai Pekka Hyysalon ihastumaan Helsinkiin

Kaupallinen yhteistyö: Lumo Mustikkamaan ulkoilualueet, hyvät liikuntamahdollisuudet ja Kalasatamassa sijaitseva Lumo-koti saivat Pekka Hyysalon muuttamaan Turusta Helsinkiin. Muutto sujui mukavasti tuttujen yhteistyöllä ja yhdellä pakettiautolla. Nyt käytössä on paitsi mukava koti, myös lukuisat Lumo-asukkaiden palvelut. Tuuli tuivertaa Kalasataman Lumo-talon edessä, meri siintää muutaman metrin päässä ja Mustikkamaalle vievä Isoisänsilta näkyy heti oikealla. Viidennessä kerroksessa […]

Yleinen

Asumisen & sisustamisen trendit 2021

Kuva: Pisla Asumisen ja sisustamisen trendit muuttuvat vuosittain, mutta yksi on ja pysyy: kodikas, asukkaansa näköinen koti on aina in. Vuosi on jälleen vaihtumassa ja alkuvuodesta katseet kääntyvät usein kotiin, sisustamiseen ja asumisen trendeihin. Asumiseen liittyvissä trendeissä on monta muuttujaa: kaupungistuminen, elämisen monipaikkaistuminen, palvelullistuminen, digitalisaatio ja asukkaiden entistä yksilöllisemmät asumisen tarpeet. Nämä kaikki vaikuttavat trendeihin […]

Marjut Uusmäe

Myyntineuvottelija

Marjut Uusmäe

Myyntineuvottelija

Puh:

040 680 7717

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

268 000 €113,5 m²