87 000 €48,5 m²

Kajavankatu 4 A, Kurkela, Kerava2h,k,las.parveke

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
174,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkela
Kaupunki
Kerava

Kävelymatkan päässä Keravan keskustan palveluista ja juna-asemalta odottaa uutta onnellista omistajaa muuttovalmis pikkukoti hissitalon 2. kerroksessa.

Neliöitään suuremman kulmahuoneiston pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Eteisestä löytyy reilun kokoinen vaatehuone ja makuuhuoneessa on tarvittaessa tilaa myös esim. työpisteelle.

Ikkunallisessa keittiösyvennyksessä on juuri sopivasti tilaa kokkailulle ja tiskikone helpottamassa arkea. Ruokapöydälle löytyy paikka olohuoneen puolelta ja lisätilaa oleskeluun tarjoaa lasitettu, lounaaseen avautuva parveke.

Saunan ystäville löytyy taloyhtiöstä saunaosasto uima-altaineen! Pyykinpesu hoituu maksutta pesutuvassa. Myös omaan kylpyhuoneeseen saa tarvittaessa mahtumaan pesukoneen.

Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut mittava julkisivu-urakka, jonka yhteydessä on myös asennettu parvekelasit. Yhdenmukainen tiiliverhoilu vierekkäisten yhtiöiden rakennuksissa antaa koko alueelle uuden tyylikkään ilmeen. Nyt yhtiössä valmistaudutaan linjasaneeraukseen, mikä on hyvä tilaisuus päivittää mm. kylpyhuoneen pinnat oman maun mukaisiksi.

Taloyhtiö sijoittuu rauhallisen pientaloalueen laidalle. Vierestä löytyvät metsäiset ulkoilumaastot ja puistot. Keravan keskustan palvelut ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä (n. 1km). Junalla pääsee mm. Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa.

Tämä asunto sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.

Alustavan rahoitussuunnitelman mukaan huoneiston osuus linjasaneerauksen kustannuksesta on n. 39 000 € tai rahoitusvastikkeena 25: n vuoden laina-ajalla n. 157 €/kk.

Yksityisesittelyt ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 041 435 7217 tai miia.kyostio@remax.fi ja Nina Lindeberg, 040 700 1660 tai nina.lindeberg@remax.fi

Olettehan yhteydessä, niin mennään katsomaan olisiko tässä teille sopiva koti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kajavankatu 4 A, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kurkela
Kohdenumero
21851648
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
6 228 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Ikkunallinen keittiö avautuu olohuoneeseen. Varustus: kaapistot, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: muovi. Seinät: maalattu, välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: WC, pesuallas, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi (valaistu), pesukoneliitäntä, seinäkaappi. Lattia: muovi. Seinät: maalattu.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 10.9.2020, että linjasaneerausurakka käynnistetään. Urakoitsijaksi valittiin Respect Project Oy ja urakan on määrä alkaa vuoden vaihteessa. Yhtiökokous päätti, että urakkaa varten avataan luotollinen remonttitili, jonka tililimiitti on 4.400.000 €. Osakkaiden hankeosuuksia otetaan vastaan urakan valmistumisen jälkeen, ennen luotollisen tilin lakkauttamista ja muuttamista lainaksi. Lainaksi muutetaan se summa, jonka verran limiittiä on käytetty. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: -2021: Linjasaneeraus (myös sähkö- ja datajärjestelmät). -2021: Pihan ja parkkialueen uusiminen. -2023-2025: Kiinteistön 10-vuotisstrategian teettäminen.
Tehdyt remontit
-2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui. -2019: Rakennuskohtaiset energiatodistukset teetettiin. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistyi. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui. -2018: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi. llmastointihormien nuohous. -12/2017-2/2018: Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit sekä verkoston tasapainotus. -10/2017: Roskakatos uusittu. -2016-2017: Julkisivu-urakka. Julkisivuverhoilu on muutettu betonista tiileksi ja eristystä on lisätty. Urakassa vesikaton huopa uusittiin ja vaihtamatta olleet kattokaivot uusittiin. Julkisivut purettiin ja tiilimuurattiin uudet julkisivut. Parvekkeille tehtiin tarvittavat betonivaurioiden korjaukset ja taustaseinät tasoitetttiin. Kaikkiin parvekkeisiin asennettiin Skaalan parvekelasit. Katoille asennettiin uudet hormikohtaiset poistoilmakoneet. -2016: Julkisivujen peruskorjaus alkoi ja parvekelasien asennus tehtiin -2016: Julkisivujen peruskorjauksen toteutuksen kilpailutus. -2015: Yhtiössä suoritettu energia-investointiselvitys ja maalämpöselvitys. Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu. -2014: Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelun kilpailutus. -2013: Energiansäästömahdollisuuksien selvittäminen. Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapinnan uusiminen. Käyttövesi- viemäri- ja lämmitysputkien kuntotutkimus. -2012: Uusi pesukone. Yleisten tilojen maalaustöitä ja yleisilmeen siistimistä. -2011: Hissiremontti. Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistukset uusittu. B-rapun sauna saneerattu. llmastointihormien nuohous ja säätö. -2010: Elementtisaumat uusittu. -2009: Kiinteistön kuntoarvio. Lukostot uusittu huoneistojen oviin ja yhteisiin tiloihin, ulko-oviin koodilukot. -2008: Jäte/pyöräsuojan laudoitus uusittu. Taloyhtiön omistuksessa oleva A1 huoneisto remontoitu. -2007: Asfaltointikorjauksia. -2005: Rappukäytävät maalattu. -2000: Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekkeet korjattu. -1996: Lämmönvaihdin uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunavuoron voi varata joka viikolle, tai joka toiselle viikolle. Sauna tässä rapussa, uima-allas ja saunaosasto C-rapussa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kurkelan koulu n. 0,3 km. Kurkelan päiväkoti n. 0,3 km. Keravan keskusta ja juna-asema n. 1,3 km. Alepa n. 0,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
87 000 €
Neliöhinta
1 793,81 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
174,60 € / kk
Yhtiövastike
174,60 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pistokkeellinen autopaikka 10 €/kk, kylmä autopaikka 5 €/kk, saunamaksu 2,50 €/kerta tai allassauna 4,50 €/kerta. 10 MB laajakaista ja kaapeli-tv (Elisa) sisältyy hoitovastikkeeseen. Ilmainen pesutupa asukkaille. Alustavan rahoitussuunnitelman mukaan huoneiston osuus linjasaneerauksen kustannuksesta on n. 39 000 € tai rahoitusvastikkeena 25: n vuoden laina-ajalla n. 157 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajavankatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
94
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 228 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Jaana Kvist, Keravan isännöinti Oy, Santaniitynkatu 4A2, 04250 Kerava. 041-4518701/keravan.isannointi@keravanisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 69, piha-autopaikkoja 6,
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miia Kyöstiö
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 041 435 7217
Paasikivenkatu 1, 04200 Kerava
Miia Kyöstiö
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Miia Kyöstiö
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 041 435 7217

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.