Myytävät asunnot Kerava Kannisto Neulaskuja 2 D, 04260 Kerava

92 000 €61 m²

Neulaskuja 2 D, Kannisto, Kerava2h+ k + kph + las. parveke

Valoisa läpitalon kaksio odottaa uusia asukkaita! Toimiva pohjaratkaisu maalämpöön siirtyneessä yhtiössä. Huoneet ovat reilun kokoisia. Olohuone on helposti kalustettavissa ja lisätilaa oleskeluun tuo aurinkoinen lasitettu parveke. Keittiöön mahtuu hyvin yhdessä ruokailemaan. Kaikista kodin ikkunoista aukeaa vehreä näkymä rauhalliseen pihapiiriin.

Huoneisto sijaitsee ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiö on rauhallisella alueella, mutta silti ihan kävelyetäisyydellä Keravan kattavista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Bussipysäkki sijaitsee reilun parin sadan metrin päässä.

Pandemian johdosta emme järjestä yleisesittelyjä kohteissa toistaiseksi. Mikäli olet kiinnostunut asunnosta, olethan yhteydessä lisätietojen saamiseksi ja yksityisesittelyn sopimiseksi.

Tiedustelut ja yksityisesittelypyynnöt:

Nina Männikkö
nina.mannikko@bo.fi, 040 543 9805

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Neulaskuja 2 D, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Kannisto
Kohdenumero
9979183
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
4 684,2 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+ k + kph + las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: jääkaappi/pakastinyhdistelmä, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Metsään ja rauhalliseen pihapiiriin
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024: porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu 2021, maalämpö ja LTO 2020 (urakka valmistuu), linjasaneeraus suunnittelu 2020, linjasaneeraus toteutus 2021, käyttövesiputket 2021, viemärit 2021, saunojen peruskorjaus 2021
Tehdyt remontit
Elementtisaumojen uusiminen 1991, talojen ulkomaalaus 1992, parvekekattojen vesieristys ja vesikourut 1994, lämmitysjärjestelmän perussäätö 1996, ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien säätö 1997, lämmönsiirtimien uusiminen 1998, autopaikkojen sähköpistokkeisiin kellot tolppakohtaisesti, lumiesteet katoille 2000, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2002, parveke- ja julkisivukuntotutkimus 2003, maapohjakellareiden lattioiden valu, salaojat uusittu 2004, piha-alueen asfaltointien uusiminen 2005, parveke- ja julkisivuremontti, parvekelattioihin epoksipinnoite, parvekelasitukset puuttuviin huoneistoihin 2005, ilmastoinnin nuohous 2006, lämpöjohtopumpun uusiminen 2006, kuivaushuoneen puhallin uusittu 2007, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010, katon kuntokartoitus ja viemäreiden kuntotutkimus 2013, kattojen uusimisen suunnittelu ja energiakentän suunnittelu, katot uusittu 2015, ilmanvaihtohormiston kuvaus ja nuohous 2015, maalämpö ja lämmön talteenoton rakentaminen 2017, pihavalaistus ja pysäköintipaikan valaistuksen uusiminen 2017
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Savion K-market, K-Citymarket noin 1,2km, Prisma noin 1,5km Koulut: Savion ala-aste, Sompion koulu Päiväkoti: useita alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet (mh), irralliset vaatekaapit (mh)

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
86 339,78 €
Neliöhinta
1 508,20 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
56,43 € / kk
Hoitovastike
268,40 € / kk
Yhtiövastike
385,83 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 7 EUR/kk. Muut maksut: Pääomavastike (kattolaina) on 0,925 e/m2/kk. Kattolainaan otetaan vastaan suorituksia kerran vuodessa syksyllä. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta (muu vastike) 1€/m2/kk linjasaneerausta varten, Korjausvastiketta on kertynyt 31.12.2018 mennessä 184 283,37€. Yhtiöllä on maalämpöhoitolaina, jota lyhennetään kaksi kertaa vuodessa, yht. 32 000€/vuosi. Tästä ei koidu maksuvelvoitetta (31.12.2028) osakkaille vaan sitä maksetaan pois lämmitysjärjestelmän vaihdossa syntyvällä säästöllä. Maalämpö + lämmön talteenottojärjestelmä hanke toteutettu 2016-2017. Järjestelmä on käytössä, mutta urakkaa ei ole vastaanotettu järjestelmässä ilmenneiden ongelmien vuoksi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Neulaskuja 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 684,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: M-Pihat Ky, Kannistonkaarre 1, 04260 Kerava
Isännöinti
Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy, Isännöitsijä Ari Kemppainen, uh 040 7755484, ari.kemppainen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi noin 400m, Junalle noin 1,5km
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 24,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Männikkö
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 0405439805
Silkkitehtaankatu 5, 01300 Vantaa
Puh: 040 808 6832
Nina Männikkö
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Nina Männikkö
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 0405439805

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.