Myytävät asunnot Kerava Sompio Sarviniitynkatu 5, 04200 Kerava

267 000 €71,5 m²

Sarviniitynkatu 5, Sompio, Kerava3h, k, s, kph + lasitettu terassi + aidattu piha-alue + autohalliosake

Helppoa kaupunkiasumista, Sompiossa, Citymarketin takana, halutulla alueella nyt myynnissä 71,5 m2 saunallinen kolmio, sekä samassa yhteydessä myytävä autohalliosake arvoltaan 12.000 euroa! Autohalliin kulku hissillä. Kulmahuoneistossa on lasitettu aurinkoinen eteläterassi ja aidattu piha-alue. Hissitalon pohjakerroksessa kuivaushuone ja mankeli, sekä huoneistokohtaiset häkkivarastot. Yhtiössä on ovipuhelimet ja pääulko-oviin varustettu esteettömän kulun helpottava avauspainike. Varaa pian oma näyttösi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompio
Kohdenumero
1272155
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
4 852 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph + lasitettu terassi + aidattu piha-alue + autohalliosake
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1,5 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset peiliovikaapistot, jääkaappi/pakastin (2019), astianpesukone, sähköliesi. Seinät maalatut, parkettilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, laatoitettu kylpyhuone, suihku, suihkuseinäke, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto.
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
Lasitetulta terassilta omalle aidatulle piha-alueelle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta: 2019 jatketaan sopimusten mukaisen selvityksen vaatimista IV-huoneen luukusta ja valvotaan rakentajan mahdolliset korjaukset. Uudelleen saumataan rakennuksen luonnonkiviset julkisivulaatat. Teetetään selvitys sähköautojen latausmahdollisuudesta. Muutetaan hissien ja väestönsuojan turvapuhelimet gsm- toimisiksi. Pihakasvien muutokset siten, että kasvien hoito helpottuu.
Tehdyt remontit
2010 alakiveyksien elementtisaumoja uusittu takuutyönä, sekä takuutyönä uusittu kuorielementtien elastisia saumoja, sekä nuohottu ja säädetty ilmanvaihtokanavat, samalla nostettiin tuloilmasuodattimet tasoon F7 ja poistoilmasuodattimet M5. IV-koneen tuloilmakanaviin asennettu lumisuojat. 2012 pihojen pensaita on leikattu ja kuoriketta lisätty, parvekkeiden korkoasemat on tarkistusmitattu, B-talon pääoven seinäkkeen päälle asennettiin suojapleksi ja A-taloon 2013. 2014 A 12 huoneiston uudelleenrakentaminen yhdessä osakkaan kanssa. Yhteisen leikkialueen leikkivälineiden huoltomaalaukset. 2015 yhtiökokous päätti yksimielisesti 22.4.2015: Yhtiön saamien asiantuntijaselvitysten ja lausuntojen perusteella päätettiin, että pystysalaojien korjauksiin tai uusimiseen ei taloyhtiön kustannuksella ryhdytä. Rakentajalta korjausta edelleen vaaditaan. Autohallissa havaittujen vuotojen osalta odotellaan rakentajalta lopullista korjaustapaesitystä. Vuodot tullaan korjaamaan rakentajan ehdottamalla tavalla, kustannuksella ja rakentajan vastuulla. Yhtiö valvoo rakentajan korjauksia. Päätettiin niin ikään yksimielisesti, että oikeudellisiin toimiin rakentajaa vastaan ei tässä vaiheessa ryhdyttäisi ilmeisen kustannusriskin vuoksi. 2015 ilmanvaihtokoneiden keväthuollossa tuloilman suodattimet on vaihdettu F9 luokan suodattimiksi. 2016 rakennusten kuntoarvio teetetty Riihitalo Oy:llä. Kuntoarvioon liittyen on suoritettu myös parvekelasien toiminnan katselmointi, lämpökamerakuvaukset, parvekkeiden korkojen tarkistusmittaukset ja tonttiviemäreiden ja salaojien huuhtelut ja kuvaukset. 2016 tonttiviemärit ja salaojat on huuhdeltu ja kuvattu kuntoarvioon liittyen. 2016 Väestönsuojien paine- ja tiiviyskoe, sekä väestönsuojien tarkastus on suoritettu 2016 ja yksi lämmitysjärjestelmän moottoriventtiileistä on vaihdettu. 2016 osakkaille on hankittu uudet Kiinteistöliiton vastuujakotaulukot. 2017 autohallin valaistus on modernisoitu led-toimiseksi. 2018 Rakentajan kanssa päästiin sovintosopimukseen rakentajan vastuulle kuuluvista korjauksista. Rakentaja on tehnyt sovitut korjaukset lukuun ottamatta Iv-huoneiden luukkujen kelpoisuusvaatimuksen osoittamista. 2018 molempien rakennusten pääoviin on asennettu kääntöovikoneisto kulun helpottamisesti. 2018 piha-alueen pylväsvalaisimet on modernisoitu led-toimisiksi ja valotehoa on lisätty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sompion koulu (etäisyys n. 0.5 km), Sompion päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), K-Citymarket (etäisyys n. 0.13 km), Keravan keskusta (etäisyys n. 1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
265 023,18 €
Neliöhinta
3 734,27 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
264,55 € / kk
Yhtiövastike
264,55 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Hiidenkivi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
49,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 852 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Nikonkadun bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km), Keravan rautatieseisake (etäisyys n. 0.8 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Velattomaan hintaan sisältyy myös autohalliosake, paikka nro 6, arvoltaan VH 12.000 €, velkaosuus 1.976,82 €, MH 10.023,18 €
Yhteiset tilat
Hissi, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, verkkokellari jätehuone, Eilisan Kaapeli-tv. Laajakaista 10 MBit/s
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, terassin kaihtimet (valo-,lämpö- ja näkösuoja).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elise Rikkilä
Myyntineuvottelija
KED
Puh: 050 401 9509
Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava
Puh: (09) 4174 1600
Lainalaskuri
Elise Rikkilä
Myyntineuvottelija, KED
Elise Rikkilä
Myyntineuvottelija
KED
Puh: 050 401 9509

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.